29RS0024-01-2025-003251-36

 

Дело № 2-134/2026

16 января 2026 года

город Архангельск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Дмитриева В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пищухиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в несении расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2, обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указывает, что истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Соглашение между сторонами об определении порядка и размера участия в несении расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не заключено. В связи с чем просит суд с учетом уточнений исковых требований определить следующий порядок участия в расходах за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>: ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по видам платежей, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами), исходя из приходящихся на нее ? части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по видам платежей, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами), исходя из приходящихся на нее ? части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3.

Истец, ответчик извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явились.

Третьи лица ПАО «ТГК-2», МУ «ИРЦ», ООО ТГК-2 Энергосбыт», ООО «РВК-Архангельск», ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «УК «Мегаполис» извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленный Жилищным кодексом (статья 60 Кодекса).

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

До введения в действие Жилищного кодекса, до 01.03.2005 жилые помещения предоставлялись в социальный наем на основании ордера. В последующем договор социального найма такого помещения мог не заключаться, и члены семьи в договор не вносились. Однако это не означает, что у граждан отсутствует статус членов семьи нанимателя.

В соответствии с типовой формой договора социального найма жилого помещения, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Несоблюдение простой письменной формы договора социального найма не влечет его недействительности и, следовательно, не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав и обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.

Частью 1 статьи 6 ЖК РФ предусмотрено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно статьи 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Таким образом, к жилищным правоотношениям, возникшим после введения в действие ЖК РФ, могут применяться нормы ЖК РФ.

На момент возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный Кодекс РСФСР.

Согласно абзацу 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу абзаца 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Действующие в настоящее время нормы ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 627 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Процедура заключения договора социального найма носит исключительно заявительный характер.

Из материалов дела следует, что Из материалов дела следует, что между мэрией города Архангельска (наймодатель) и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из трех комнат в отдельной квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства:

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец истца и ответчика) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в связи со смертью);

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца и ответчика) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в связи со смертью);

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19.09.1974 по ДД.ММ.ГГГГ (служба в РА) и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19.09.1974 по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07. 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 вышеуказанного постановления, согласно которым суд, рассматривая споры в связи с недостижением между сторонами соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого из нанимателей и членов их семьи в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что в настоящее время, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, следовательно, каждый из них должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, поэтому истец вправе требовать определения порядка и размера ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из проживающих в квартире доли общей площади жилого помещения.

С учетом сложившихся правоотношений, суд принимая во внимание что истец и ответчики членом одной семьи не являются, какое-либо соглашение между ними о порядке и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, а также вышеизложенные нормы материального права, разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, приходит к выводу, что предложенный истцом порядок и размер участия сторон по оплате жилищно-коммунально услуг не нарушает требований действующего законодательства, направлен на соблюдение законных прав и интересов каждой из сторон исходя из количества зарегистрированных граждан.

На основании изложенного суд полагает, возможным определить следующий порядок участия в расходах за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>:

ФИО2, ФИО3 производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по видам платежей, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами), исходя из приходящихся на нее ? части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя истца и ответчика.

Также суд учитывает, что иск не был основан на нарушении прав, свобод и законных интересов ответчиком, на оспаривании кем-либо из них обязанности по несению расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Судебное вмешательство потребовалось в связи с отсутствием соглашения относительно порядка и условий исполнения ими этой обязанности.

Таким образом, решение суда, определяющие порядок участия стороны в оплате жилищно-коммунальных услуг, не предполагает по своей сути принятие его в пользу одной из сторон спора, поскольку возлагает на каждую из них определенную часть этой обязанности или устанавливает иные условия ее исполнения.

При таких обстоятельствах расходы, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением дела в суде первой инстанции распределению между ними не подлежат, т.к. ни истец, ни ответчик, не могут быть признаны выигравшей в споре стороной, в связи с чем суд не распределяет понесенные судебные издержки.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в несении расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить следующий порядок участия в расходах за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты>

производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по видам платежей, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами), исходя из приходящихся на нее ? части общей площади

жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по видам платежей, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами), исходя из приходящихся на нее ? части общей площади

жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2026 года.

Судья В.А. Дмитриев