Дело № 2-2149/18 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

10 мая 2018 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Шамгунова А.И., 

секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды, 

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды. 

В обоснование иска указано, что 09 ноября 2016 года истец и ответчик заключили договор аренды, по условиям которого истец передала ответчику в аренду оборудование стоимостью 263375 рублей, ежемесячная арендная плата составляет 25500 рублей, арендная плата должна вноситься 9 числа каждого последующего месяца. 

По договору аренды от --.--.---- г. ответчик оплатил 25500 рублей арендной платы. 

Ответчик не возвратил арендованное имущество в срок, в связи с чем истец вправе требовать арендной платы за период нахождения у ответчика арендованного имущества. 

За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. задолженность ответчика по договору аренды от --.--.---- г. составляет 357000 рублей, из расчета 25500 рублей арендной платы в месяц, умноженной на 15 месяцев нахождения арендованного имущества у ответчика и вычетом оплаченных 25500 рублей. 

--.--.---- г. истец направила ответчику претензию с просьбой вернуть оборудование и погасить задолженность по арендной плате, однако ответчик данную претензию не получил, конверт вернулся в связи с неявкой ответчика в отделение почтовой связи. 

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просила взыскать с ответчика 357000 рублей задолженности по договору аренды от --.--.---- г..

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, корреспонденция, направленная в адрес ответчика вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 1 ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Судом были приняты меры к извещению ответчика ФИО4 о дне и времени слушания дела в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства по последнему известному месту жительства.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по ... ... ФИО4 с --.--.---- г. был зарегистрирован по адресу: ... ..., кВ. 7, и снят с регистрационного учета по решению суда --.--.---- г. (л.д. 13).

В связи с тем, что место жительства ответчика суду было неизвестно, а по последнему известному месту жительства, указанному им в договоре аренды не проживает, в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ФИО4 назначен адвокат.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно первому абзацу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В силу части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с положениями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что индивидуальный предприниматель ФИО1 и ответчик ФИО2 заключили договор аренды от --.--.---- г., по условиям которого истец (арендодатель) передала ответчику (арендатору) во временное пользование оборудование в виде рамы с лестницей, стяжки горизонтальной, связи диагональной, настила, неразборного основания, а ответчик обязался использовать оборудование в соответствии с условиями договора и по прямому назначению, вносить арендную плату. 

Факт заключения договора и передачи ответчику в аренду указанного имущества подтверждается текстом договора, подписанного сторонами, а также подписанным сторонами актом приема-передачи от --.--.---- г., согласно которому истец передала ответчику оговоренное в договора аренды оборудование, а именно строительные леса, в которые входит: рама с лестницей в количестве 20 штук общей стоимостью 25000 рублей, раму в количестве 75 штук общей стоимостью 82500 рублей, связь в количестве 85 штук общей стоимостью 21250 рублей, стяжку диагональную в количестве 85 штук общей стоимостью 44625 рублей, ригель для настила в количестве 100 штук общей стоимостью 90000 рублей.

По условиям договора аренды стоимость переданного истцом ответчику оборудования оценена сторонами в 263375 рублей, что указано в акте приема-передачи от --.--.---- г..

По условиям договора арендная плата составляет 25500 рублей в месяц, арендная плата должна вноситься не позднее 09 числа оплачиваемого месяца (пункты 4.1, 4.2). 

Согласно доводам истца за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (15 мес.) переданное в аренду оборудование находилось у ответчика, за указанный период ответчик оплатил арендую плату в размере 25500 рублей, за вычетом оплаченной суммы задолженность по арендной плате за указанный период составляет 357000 рублей, из расчета 25500 рублей арендной платы за каждый месяц, умноженной на 15 месяцев пользования имуществом и вычетом 25500 рублей оплаченной суммы. 

Ответчик не предоставил суду доказательств возврата арендованного имущества истцу до --.--.---- г.. 

Произведенный истцом расчет арендной платы судом проверен, расчет соответствуют условиям договора аренды, ответчик представленный истцом расчет с предоставлением соответствующих доказательств предметно не опроверг.

Суд приходит к выводу, что требование о взыскании с ответчика 357000 рублей долга по арендной плате по договору аренды от --.--.---- г. подлежит удовлетворению, поскольку за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (15 мес.) арендованное оборудование находилось у ответчика, за пользование оборудованием ответчик заплатил 25500 рублей, за указанный период задолженность составляет 357000 руб. (25500 руб. x 15 мес. минус 25500 руб.).

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные по данному делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 задолженность по арендной плате по договору аренды от --.--.---- г. в размере 357000 рублей, а также 6770 рубля в возмещение госпошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца дней со дня принятия мотивированного решения. 

Судья подпись Шамгунов А.И.