РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д., 

при секретаре судебного заседания Тонковой Т.В., 

с участием помощника прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Рубцова С.Н., 

представителя органа опеки и попечительства ФИО1, 

представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-59/2018 по исковому заявлению государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ямало-Ненецкого автономного округа «Тарко-Салинская центральная районная больница» к ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

третье лицо орган опеки и попечительства Департамента образования Администрации Пуровского района, 

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Ямало-Ненецкого автономного округа «Тарко-Салинская центральная районная больница» (далее – ГБУЗ ЯНАО «ТЦРБ») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав, что ответчику ФИО4 была распределена служебная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и с ней заключен договор найма служебного жилого помещения № на состав семьи два человека: сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с п.1.5 договор найма служебного помещения заключался на период трудовых отношений. ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между истцом и ответчиком ФИО4 были прекращены, в связи с закрытием стационарного туберкулезного отделения ГБУЗ ЯНАО «Тарко-Салинская ЦРБ». Ответчику была предложена другая должность в учреждении, от которой она отказалась. ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено уведомление о необходимости в течение десяти календарных дней передать спорное жилое помещение истцу. До настоящего времени спорное жилое помещение ответчиками добровольно не освобождено, имеющаяся задолженность по коммунальным услугам не погашена. Ответчики не относятся к категории граждан, выселение которых без предоставления другого жилого помещения не допускается. Просит выселить ответчиков из служебной квартиры без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

В отзыве на исковое заявление орган опеки и попечительства Департамента образования Администрации Пуровского района указал, что истцом не представлено каких-либо сведений иди документов, подтверждающих наличие у ответчиков иного жилого помещения на праве пользования или праве собственности. Выселение несовершеннолетнего повлечет за собой нарушение его прав. 

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что служебная квартира была предоставлена ответчикам на время трудовых правоотношений с ФИО4, которая в настоящее время работником ГБУЗ ЯНАО «ТЦРБ» не является. Ответчики имеют задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 54 859 руб. 58 коп. В настоящее время рабочих вакансий у ответчика нет. Истец нуждается в данном жилом помещении, поэтому возражает против предоставления ответчикам отсрочки выселения. 

Ответчик ФИО4 исковые требования признала, пояснила, что трудовой договор с ней расторгнут в связи с сокращением штата работников. От предложенных должностей она отказалась. После вступления в брак в квартире стал проживать ее муж, который в настоящее время тяжело болен, но инвалидом не является. Она состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Ее несовершеннолетний сын ФИО5 учится в профессиональном колледже г.Тарко-Сале. Просит предоставить отсрочку для решения жилищного вопроса. 

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства ФИО1 пояснила, что выселение не соответствует интересам несовершеннолетнего ФИО5 

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

Дело рассматривается в отсутствии ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам. 

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО4, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением. 

В соответствии с положениями ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Распоряжением Главы муниципального образования Пуровский район от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в специализированный жилищной фонд муниципального образования Пуровский район (л.д.81). 

ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было распределено санитарке туберкулезного отделения стационара МУ «Тарко-Салинская ЦРБ» ФИО4 (л.д. 76), в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района и МУ «Тарко-Салинская ЦРБ» с ФИО4 был заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д. 82-85). 

Согласно п. 1.2, 1.3 Договора найма служебного жилого помещения жилое помещение предоставляется для временного проживания в нем в связи с характером трудовых отношений между нанимателем и МУ «Тарко-Салинская ЦРБ»; совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ее сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Договор заключается на время трудовых отношений ФИО4 и МУ «Тарко-Салинская ЦРБ» (1.5).

ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение по акту приема-передачи передано МУ «Тарко-Салинская ЦРБ» на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> (л.д. 20). 

Постановлением Правительства ЯНАО от 23.12.2011 N 1020-П МУ «Тарко-Салинская ЦРБ» переименовано на ГБУЗ ЯНАО «Тарко-Салинская ЦРБ», поэтому между сторонами было заключено дополнительное соглашение, согласно которому наймодателем по договору найма служебного жилого помещения является ГБУЗ ЯНАО «ТЦРБ» (л.д. 19). 

На основании изложенного, суд находит установленным, что ответчику ФИО4 вместе с ее несовершеннолетним сыном ФИО5 по договору найма служебного жилого помещения на период ее работы в ГБУЗ ЯНАО «ТЦРБ» было предоставлено спорное служебное жилое помещение. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 был направлено уведомление № о предстоящем увольнении в связи с сокращением ее должности, а также ей был предложен перечень вакантных должностей, имеющихся в больнице, соответствующий ее квалификации, которую она могла бы замещать (л.д. 22, 27). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 просила ее перевести в отделение патологии беременности акушерского отделения стационара уборщиком служебных помещений, однако затем ДД.ММ.ГГГГ просила отменить приказ о переводе ее на данную должность и уволить по сокращению штата работников (л.д. 30, 31). 

Приказом ГБУЗ ЯНАО «ТЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ № трудовой договор с ФИО4 расторгнут в связи с сокращением штата работников организации по п.2 ч.1 ст. 81 ТК РФ (л.д. 21). 

ДД.ММ.ГГГГ уведомлением № ГБУЗ ЯНАО «ТЦРБ» сообщило ФИО4 о расторжении с ней договора найма жилого помещения в связи с прекращением трудовых правоотношений и предложило в течение десяти дней с момента получения соглашения о расторжении договора найма служебного жилого помещения передать помещение по акту приема-передачи с предоставлением документов, подтверждающих оплату коммунальных платежей, а также снятие ее и членов ее семьи с регистрационного учета (л.д. 29). 

Уведомление ответчик ФИО4 получила ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ее подписью.

Однако ответчики до настоящего времени спорное жилое помещение истцу не передали и проживают в нем. 

На основании ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно со ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

Аналогичный порядок освобождения служебного жилого помещения предусмотрен пунктом 4.4.4 Договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного сторонами. 

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предусмотрено законом или иными правовыми актами (ст.422 Гражданского кодекса РФ).

С условиями договора найма служебного жилого помещения ответчик ФИО4 согласилась, о чем свидетельствует ее подпись в договоре.

Поскольку трудовые правоотношения ответчика ФИО4 с ГБУЗ ЯНАО «ТЦРБ», на период которых ей предоставлялось служебное жилое помещение, прекращены, оснований невозможности выселения ответчиков, предусмотренных ч.2 ст. 102 и ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, не имеется, то исковые требования являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению. 

Проживание в спорном жилом помещении несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не препятствует выселению ответчиков, потому как законом не предусмотрено в этом случае сохранения права пользования служебным жилым помещением. 

При этом суд учитывает, что через полтора месяца ФИО5 достигнет совершеннолетия. Согласно справке ГБПОУ ЯНАО «Тарко-Салинский профессиональный колледж» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обучается в данном учебном заведении, период обучения до ДД.ММ.ГГГГ, в общежитии не проживает. 

Таким образом, при необходимости ФИО5 может быть обеспечен жилым помещением по месту своего обучения.

Кроме того, суд не находит оснований для предоставления отсрочки исполнения решения, так как при предоставлении отсрочки суду необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов сторон таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, в том числе права истца на исполнение судебного акта в разумный срок, однако ответчиком не сообщено, каким образом будет ею решатся жилищный вопрос и в какой срок. 

В связи с удовлетворением исковых требования с ответчиков на основании ст. 99 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственно пошлины в размере 3 000 руб. с каждого, поскольку в данном случае взыскание государственной пошлины в солидарном порядке не допускается. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ямало-Ненецкого автономного округа «Тарко-Салинская центральная районная больница» о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в пользу государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ямало-Ненецкого автономного округа «Тарко-Салинская центральная районная больница» государственную пошлину в размере 3 000 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца с – 12 февраля 2018 года. 

Председательствующий Л.Д. Пасенко