Дело №2-9451/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Континент» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Континент» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 289,59 руб., пени в размере 6 978,78 руб., мотивировав требования тем, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>. Проживающий в квартире ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. не в полном объеме вносит плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Сумма задолженности по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) составляет 58 289,59 руб. (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ судом принято к производству заявление об уменьшении исковых требований в связи с частичным погашением задолженности ответчиком, окончательно истец просит взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности в размере 48 040 руб., пени 5 228,37 руб.(л.д.44).

Стороны, извещенные о рассмотрении дела ( л.д. 41, 42, 43), в суд не явились, истец просил рассматривать дело в его отсутствие, указал, что согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства ( л.д.44), ответчик о причинах не явки суду не сообщил. В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, согласно выписке из домовой книги и ФЛС на регистрационном учете по указанному адресу состоит с ДД.ММ.ГГГГ(л.д.16)

Согласно оборотной ведомости задолженность по оплате за жилое помещение - квартиру 

<

адрес> и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 48 040руб. (л.д.45).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Континент» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Учитывая, что из оборотной ведомости, иных материалов дела следует, что ответчиком не оплачены жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 040руб., что доказательств обратного ответчиком в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик как собственник спорного жилого помещения обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность 48040руб.

Поскольку ответчик несвоевременно и не полностью вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в размере 5228,37 руб. 

В пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину 2 068руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Континент» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Континент» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 48 040рублей, пени 5 228рублей 37копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2 068рублей, всего взыскать 55 336рублей 37копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В. Пустоходова