Дело № 2 – 259\ 19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Саратов 

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе, председательствующего судьи Дубовицкого В.В., при секретаре Шишковой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование своих требований, указывает, что 03 августа 2002 года между ФИО1 и ФИО2, был заключен брак. Решением мирового судьи судебного участка №2 Фрунзенского района г. Саратова от 31 октября 2017 года между истцом и ответчиком, брак был расторгнут. От брака имеется совместный несовершеннолетний сын ФИО3, на содержание которого истец добросовестно и в срок выплачивает алиментные обязательства. С ребенком истец общается, воспитанием занимается. Указывает, что в период брака в 2004 году супругами был приобретен объект недвижимости, а именно ? доля здания с кадастровым номером 64:48:060128:106, находящийся по адресу: 

<

...>, а также ? доли земельного участка прилегающего к зданию, Выписке из Единого государственного реестра недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 64:48:060128:19, находящийся по адресу: 

<

...>. Истец указывает, что во время расторжения брака он не заявлял требований относительно спорного имущества, однако согласно части 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В силу п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено, однако за время брака между истцом и ответчиком брачного договора или иного нотариально заверенного документа о разделе имущества не было заключено, в последующем при расторжении брака, соглашения о стоимости доли истца достигнуто также не было.

В ходе рассмотрения дела представителем истца по доверенности ФИО4 были уточнены исковые требования, в соответствии с которыми просит суд признать совместно нажитым и разделить имущество, а именно объект недвижимости, здание с кадастровым номером 64:48:060128:106 стоимостью 2 304 136 руб., находящемся по адресу: 

<

...>; обязать ответчика выплатить истцу денежную компенсацию в размере 1\2 стоимости от здания с кадастровым номером 64:48:060128:106, находящемся по адресу: 

<

...>, в сумме 1152068 руб.; признать совместно нажитым и разделить имущество, а именно объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 64:48:060128:19 стоимостью 936888 руб. находящийся по адресу: 

<

...>; обязать ответчика выделить в натуре истцу земельный участок в размере ? от земельного участка с кадастровым номером 64:48:060128:19, находящегося по адресу: 

<

...>; взыскать с ответчика в пользу истца расходы на подготовку искового материала и оказания услуг представителя в размере 30000 руб.; взыскать с ответчика в пользу истца вынужденные убытки на оплату госпошлины в размере 13567 руб. 50 коп.

В судебном заседании истец ФИО1, и его представитель по доверенности ФИО4, поддержали исковые требования, просят суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просят суд в иске отказать.

Третье лицо ФИО6 в суд не явился, о судебном заседании извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно имеющимся в материалах дела возражениях на исковое заявление, третье лицо ФИО6 считает, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать.

Представитель третьего лица, администрация муниципального образования «Город Саратов» в суд не явился, о судебном заседании извещен, ходатайств об отложении слушания дела не поступило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. 

Положениями ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В ст. 34 Семейного кодекса РФ закреплено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов ФИО7 имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, 03 августа 2002 года между супругами ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, который расторгнут 07 ноября 2017 года. От брака имеется совместный несовершеннолетний сын ФИО3, который проживает с матерью ФИО2

В исковом заявлении ФИО1 указывает, что дом, в котором проживает ФИО2 со своими детьми - ФИО8 и несовершеннолетним ФИО3 является общей собственностью супругов, приобретенной в период брака.

Однако данная позиция истца является ошибочной по следующим основаниям.

ФИО2 для приобретения дома, с кадастровым номером 64:48:060128:106, расположенного по адресу: 410054, 

<

...> использовала свои личные денежные средства, которые она получила от продажи квартиры, нажитой ей до брака с ФИО1

В соответствии с распоряжением Администрации города Саратова №1067-р от 30 сентября 2003 г., ФИО2 была разрешена продажа трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: 

<

...>, принадлежащей ФИО2, при условии одновременной покупки 42/100 долей жилого дома по адресу: 

<

...>.

Таким образом, ФИО2 30 сентября 2003 г. была совершена однодневная сделка по продаже квартиры, находящейся по адресу: 

<

...> и покупке 42/100 доли жилого дома по адресу: 

<

...>. Стоимость проданной квартиры составила 1 450 000 руб. Стоимость покупки 42/100 доли жилого дома по адресу: 

<

...> составила 700 000 руб.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

...> была куплена ФИО2 на личные денежные средства в 1998 году, когда последняя состояла еще в браке с ФИО6, что подтверждается договором долевого участия от 12 декабря 1998 г.

Согласно условиям договора, ФИО9 (ФИО2) приобретает долю на строительство 3-х комнатной квартиры, общей площадью 89,91 кв.м. под номером 85. 

В свою очередь ФИО9 обязуется внести на счет Некоммерческого партнерства «Возрождение-97» денежные средства (паевые взносы), направленные на оплату квартиры, сразу после подписания настоящего договора в размере 50 000 руб., в том числе вступительный взнос 4045,95 руб. и 354595 не позднее 28 декабря 1998 г., а всего: 404 595 руб. Вместе с тем, в соответствии с условиями договора, последний взнос должен быть произведен не позднее 02 апреля 1999 г. Согласно условиям договора, в случае невыполнения ФИО9 обязательств по оплате денежных средств в размере 404 595 руб., Некоммерческое партнерство «Возрождение-97» возвращает ФИО9 внесенные ранее взносы за вычетом вступительного. Таким образом, ФИО2 были оплачены денежные средства в размере 404 595 руб. в срок не позднее 02 апреля 1999 г., согласно условиям договора.

Согласно акту об исполнении обязательств по договору долевого участия ФИО2 (ФИО9) исполнила свои обязательства по состоянию на 10 марта 1999 г. исполнила свои обязательства по внесению денежных средств на счет НП в полном объеме.

Вместе с тем, по состоянию на период 02 апреля 1999 г. ФИО2 состояла в браке с ФИО10, брак с которым был расторгнут только 21 января 2002 г.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, у ФИО1 отсутствует право на долю в жилом доме по адресу: 

<

...>, поскольку данный дом был куплен на личные денежные средства ФИО2

Рассматривая исковые требования, относительно права ФИО1 на земельный участок, прилегающий к дому по адресу: 

<

...>, суд исходит из следующего.

Согласно Постановлению от 22 декабря 2009 года № 1727 Администрации муниципального образования город Саратов, ФИО2, ФИО11 и ФИО12 предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка 64:48:060128:19, расположенный по адресу: 

<

...>. 20 во Фрунзенском районе, занимаемый домовладением, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 631 кв.м. Доля земельных участков определена согласно общей долевой собственности на домовладение: ФИО2 - 265 кв. м, ФИО11 - 274 кв.м., ФИО12, - 92 кв.м.

Согласно приложению №1 к договору аренды земельного участка от 30 декабря 2009 года №А-09-350Ф-6, годовой размер арендной платы составляет 1008,96 руб. Арендная плата определена в размере соответствующей площади: ФИО2 - 265 кв. м., арендная плата составляет 438, 12 руб., ФИО11 - 274 кв.м., арендная плата составляет 438, 12 руб., с учетом льгот - 219, 06 руб.; ФИО12 - 92 кв.м., арендная плата составляет 147,02 руб., с учетом льгот - 73,55 руб.

Земельный участок 64:48:060128:19, расположенный по адресу: 

<

...>, супругами на совместные деньги не приобретался, а был выделен Администрацией муниципального образования город Саратов на возмездной основе - ФИО2, ФИО11 и ФИО12 Данный земельный участок проходит по периметру дома по адресу: 410054, 

<

...>, купленном ФИО2 на собственные денежные средства. Обременение земельного участка правом аренды зарегистрировано за ФИО2, ФИО11 и ФИО12

Таким образом, требования истца о выделе в натуре за земельного участа 64:48:060128:19, расположенный по адресу: 

<

...> являются несостоятельными.

Анализируя вышеизложенное суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о разделе совместно нажитого имущества.

Поскольку в удовлетворении исковых требований о разделе совместно нажитого имущества отказано, исковые требования о взыскании судебных расходов, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества - отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено – 20 мая 2019 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Саратова, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Дубовицкий