Дело № 2-627/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

11 мая 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Старовой А.В. 

с участием:

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об установлении платы за сервитут, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском, после уточнения (л.д. 49, 101), к ФИО4 о взыскании соразмерной постоянной платы за частный постоянный сервитут, установленный решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 24 октября 2016 года, на земельном участке, установлено относительно ориентира цистерны, расположенный в границах земельного участка, адрес ориентира: г. Новосибирск, ..., с кадастровым номером ..., за период с ... по ... в размере 13 890,28 р., за период с ... ежемесячно в размере 5 116,92 р. до пятого числа текущего месяца с последующей индексацией, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 295 р., расходов по оплате экспертизы – 15 000 р., расходов на оплату услуг представителя – 25 000р. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3, ФИО5 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, установлено относительно ориентира цистерны, расположенный в границах земельного участка, адрес ориентира: г. Новосибирск, ..., с кадастровым номером ...

ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, установлено относительно ориентира цистерны, расположенный в границах земельного участка, адрес ориентира: г. Новосибирск, ..., с кадастровым номером ...

Вышеуказанные земельные участки являются смежными.

Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 24 октября 2016 года иск ФИО4 к ФИО3 и ФИО5 об установлении частного сервитута удовлетворен частично:

Установлен частный постоянный сервитут для круглосуточного прохода и проезда в отношении части земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ..., площадью проезда 221 кв.м, в следующих границах и координатах поворотных точек, определенных в заключении ООО «А» от ... № ...

Точка 

Ориентир 

Дир_углы 

Длина 

X 

Y 

н1 

н2 

46° 51"05" 

7,00 

493 154,05 

4 205 092,07 

н2 

н3 

140° 14" 31" 

32,51 

493 158,84 

4 205 097,18 

нЗ 

н4 

232° 13" 03" 

3,26 

493 133,85 

4 205 117,97 

н4 

н5 

231° 40" 33" 

3,47 

493 131,85 

4 205 115,39 

н5 

н1 

319° 46" 08" 

31,89 

493 129,70 

4 205 112.67 

Установлено, что осуществление права ограниченного пользования (сервитута) может быть осуществлено как самим ФИО4, так и арендаторами, субарендаторами, подрядчиками, субподрядчиками и посетителями земельного участка с кадастровым номером ...

Согласно экспертному заключению ООО «А» от ... № ... соразмерная плата за пользование земельным участком, площадью 221 кв.м, являющегося частью земельного участка с кадастровым (условным) номером 54:35:011640:10, находящегося по адресу: г. Новосибирск, ..., по состоянию на ... без учета расходов на содержание и НДС, составляет 73 000 р. в год.

Поскольку ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:35:011640:10, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию плата за сервитут в размере 36 500 р. в год (73 000 / 2).

Кроме того, в заключение ООО «А» от ... № ..., указано, что для организации проезда требуется демонтаж забора, установка на его место ворот и разбор временно установленных на участке с кадастровым номером ....

Истец полагает, что данные действия для организации проезда должны быть возложены на ответчика за его счет.

В судебном заседании стороны согласились заключить мировое соглашение, по условиям которого:

Стороны согласны установить размер ежегодной платы за сервитут в размере 55 000 р., с последующей ежегодной индексацией согласно уровню инфляции, устанавливаемому Правительством РФ с 01 января 2018 года. Ответчик в срок до ... выплачивает истцу плату за сервитут за период с ... до ... в размере 17 187 р., а с ... уплачивает плату за сервитут в размере 4 583 р. ежемесячно, в срок до 05 числа текущего месяца.

Стороны относят судебные расходы, в том числе расходы на проведение судебной и досудебной экспертизы, оплату услуг представителя, уплату государственной пошлины на свой счет. 

На основании ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое сторонами.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221,224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО3 – ФИО1 и представителем ответчика ФИО4 – ФИО2 по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО4 об установлении платы за сервитут, по условиям которого:

ФИО3 и ФИО4 согласны установить размер ежегодной платы за сервитут в размере 55 000 р., с последующей ежегодной индексацией согласно уровню инфляции, устанавливаемому Правительством РФ с 01 января 2018 года. 

ФИО4 в срок до ... выплачивает ФИО3 плату за сервитут за период с ... до ... в размере 17 187 р., а с ... уплачивает плату за сервитут в размере 4 583 р. ежемесячно, в срок до 05 числа текущего месяца.

ФИО3 и ФИО4 относят судебные расходы, в том числе расходы на проведение судебной и досудебной экспертизы, оплату услуг представителя, уплату государственной пошлины на свой счет. 

Производство по делу по иску ФИО3 к ФИО4 об установлении платы за сервитут прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение пятнадцати дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья П.В. Панарин