Дело № 2-807/2020

Решение

именем Российской Федерации

27 июля 2020 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

при секретаре Ларионовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском в вышеуказанной формулировке, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Ленино-Кокушкинский» Пестречинского района Республики Татарстан ему и его матери ФИО2 передано в совместную собственность жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире его мать проживала до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, там же он проживал и проживает до настоящего времени, несет бремя содержания квартиры. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности на данную квартиру, однако имеются препятствия для этого, поскольку при жизни матери права на данную квартиру они не регистрировали, доли не определяли, кроме того, в вышеуказанном договоре отчество его матери написано неверно. Поэтому истец просил признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебное заседание стороны, будучи надлежаще извещенными о его месте и времени, не явились, истец просил суд рассмотреть дело без его участия, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки и вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 передано в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Данное жилое помещение поставлено на кадастровый учет 15 ноября 2019 года как квартира по адресу: 

<

адрес>, которой присвоен кадастровый №, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой права на данную квартиру не зарегистрированы.

Тот факт, что вышеуказанная квартира принадлежит именно ФИО2 и ФИО1, подтверждается также справкой Исполнительного комитета Ленино-Кокушкинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан № от 29 октября 2019 года, согласно которой ФИО2 на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней на день ее смерти по вышеуказанному адресу проживал и продолжает проживать ее сын – ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди после смерти ФИО2 является истец ФИО1

Степень родства подтверждена имеющимися в деле документами.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса Пестречинского нотариального округа Республики Татарстан № от 8 июля 2020 года наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт принятия наследства истцом ФИО1 подтверждается справкой Исполнительного комитета Ленино-Кокушкинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан № от 29 октября 2019 года.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, принимая во внимание, что право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано, суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истцом ФИО1 права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку после смерти матери у истца, принявшего наследство в виде ? доли квартиры и являющегося собственником второй ? доли вышеуказанной квартиры, право собственности возникло на недвижимое имущество полностью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: