УИД:26RS0029-01-2024-008600-63

Дело № 2-247/24

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года 

<

адрес>

Пятигорский городской суд 

<

адрес>: 

председательствующего судьи - Бегиашвили Ф.Н., 

при секретаре - ФИО7, 

с участием: 

помощника прокурора г. ФИО8, 

истца - ФИО5, 

представителя ответчика ФИО4 - адвоката ФИО9, (действующей на основании ордера), 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Пятигорске в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, жилой дом, площадью - 90 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированный в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Из доводов истцов следует, что в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5, ФИО3 обратились в Пятигорский городской суд с иском о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования истцы мотивируют тем, что им принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, жилой дом, площадью - 90 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированный в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

На их адрес стала поступать почтовая корреспонденция на имя ФИО4 В указанном жилом доме ответчик ни когда не проживал. Из-за регистрации ответчика они не могут в полной мере осуществлять свои правомочия собственников по пользованию, владению и распоряжению, принадлежащим им имуществом. Ответчик фактически имеет иное постоянное место жительства. Ответчик в жилом доме не проживает, жилым помещением не пользуется, личных вещей и иного имущества ответчика в жилом доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом их семьи не является, договор коммерческого найма жилого помещения не заключал. 

Просят суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

В судебном заседании, привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО4 - адвокат ФИО10, действующая на основании ордера, просила суд в удовлетворении иска отказать, поскольку ответчик в спорном жилом помещении зарегистрированным не значится. 

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ответчик ФИО4, представители управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> и Отдела МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, хотя своевременно и должным образом были извещены по последнему известному месту постоянного жительства и нахождения о дате, времени и месте слушания дела, что подтверждается документально. Ответчик ФИО4 не воспользовался правами, предусмотренными ст. 56, 57 ГПК РФ и не представил суду обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований. Ответчик ФИО4, представители управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> и Отдела МВД России по 

<

адрес> о причинах уважительности своей неявки суд в известность не поставили. От истцов ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 119, ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, прокурора, полагавшего необходимым в иске отказать, поскольку ответчик в спорном жилом помещении зарегистрированным не значится, исследовав письменные доказательства, исследовав материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему. 

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке. 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, жилой дом, площадью - 90 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированный в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Из доводов истцов следует, что в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из доводов истцов, изложенных в исковом заявлении, нашедших свое объективное подтверждение, ответчик не имеет своих личных вещей в указанном жилом доме. Жилым домом он не пользуется для постоянного проживания, что свидетельствует о том, что ответчик действительно добровольно оставили место жительства, поскольку суду не представлено доказательств в подтверждение чинимых собственниками жилого дома препятствий в пользовании жилым помещением, что свидетельствует о том, что ответчик не заинтересован в использовании жилого помещения по прямому назначению для постоянного проживания, т.к. в течение длительного времени он в жилом доме не проживает, вселяться не пытался, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке за истекшее время не обращался, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет и компенсацию понесенных расходов, собственникам не производит. 

Согласно ст. 35 ч. 2 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законом.

Ст. 288 ГК РФ также закрепляет за собственником право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения закон относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

Ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Тем самым ГК РФ наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права владельцев и пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (ст. 17 Конституции РФ). Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо прав проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств, установления отдельных фактов, имеющих юридическое значение.

В отношениях собственности Закон определяет лиц, совместно проживающих с собственником, и объем их имущественных прав. В силу указанных выше норм - это члены семьи с соответствующими правами, носящими вещный характер, на жилое помещение (ст. 288 ГК РФ). Состав семьи собственника определен жилищным законом (ст. 31 ЖК РФ), к которому отсылает ст. 292 ГК РФ. К членам семьи относятся супруг собственника, его дети и родители, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

Условие осуществления членами семьи собственника своего вещного права на жилое помещение определены ст. 31 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ. Согласно ст. 31 ЖК РФ, регулирующей данные правоотношения на настоящее время, члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не было установлено соглашением между собственником и членами его семьи, и обязаны использовать данное помещение по прямому назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно справке УУП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, лейтенанта полиции ФИО11, гр. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 2006 года. 

Из указанного следует, что ответчик членом семьи собственников не является и таковым в установленном порядке не признан, договора найма жилого помещения с собственниками не заключал, в жилом доме не проживает. Выезд на другое место жительства определяется намерениями лица, не зависимо от того получил ли он в новом месте жительства регистрацию, получил ли он там другое жилое помещение, переехал ли он в другой населенный пункт или переехал в пределах того же населенного пункта и т. д. Это следует из совокупности всех представленных доказательств и анализа действий ответчика. 

В силу ст. 31 ЖК РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. 

Как следует из доводов истцов, изложенных в иске, все расходы, по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого дома несут собственники, исходя из количества зарегистрированных в нем лиц, в том числе и с учетом ответчика. Данные расходы ответчиком не компенсируются и истцы лишены возможности возместить свои затраты в связи с отсутствием ответчика, уклонением от исполнения равных с собственниками не только прав, но и обязанностей по пользованию и содержанию жилого помещения. 

Согласно сведениям, полученным судом из Отдела МВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> зарегистрированным не значится. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивая собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования, являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с требованиями ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая относимость, допустимость и достоверность доказательств, суд приходит к выводу о том, что, в условиях состязательности гражданского процесса, истцами не доказаны те обстоятельства, на которые они ссылались как на обоснование своих требований. 

Поскольку, согласно сведениям, полученным судом из Отдела адресно-справочной работы ОМВД России по 

<

адрес>, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> зарегистрированным не значится и, по существу по указанному адресу не проживает, следовательно, требования истцов к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 167, 198-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 288, 671 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

ФИО1, ФИО5, ФИО3 и ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Пятигорский городской суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, либо апелляционного представления.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.01.2024 г.

Судья Ф. Н. Бегиашвили