З а о ч н о е 

р е ш е н и е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес изъят> 

ДД.ММ.ГГГГ Дело 

<

номер изъят>

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., с участием истца ФИО1 и его представителя - адвоката Михралиевой Г.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с та н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого 

<

адрес изъят> расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, ул. 

<

адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, и утратили право пользования жильем.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель - адвокат Михралиева Г.К. иск поддержали и пояснили, что жилой 

<

адрес изъят> «Б», расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, находится у истца на праве собственности. В указанном жилом помещении проживали и были зарегистрированы ответчики ФИО2 и его супруга ФИО3, которые фактически с сентября 2020 года переехали в другое место жительства. В настоящее время ответчики не являются членами семьи истца и проживают в другом жилом помещении. Таким образом, ответчики находятся в регистрационном учете у истца в домовладении незаконно, поскольку они членами его семьи не являются, фактически в указанном жилом помещении не проживают. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в домовладении нарушает права и законные интересы истца, поскольку ему приходится платить и за них коммунальные услуги. Для того, чтобы снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения, ОВМ ОМВД по 

<

адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании их утратившей права пользования жилым помещением, в связи с чем просят суд иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, ул. 

<

адрес изъят> «Б», что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки сведения суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ ОМВД по 

<

адрес изъят>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 выехали на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят> принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1

Нахождение ФИО2 и ФИО3 в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца ФИО1

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, письменными материалами дела.

Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ домовладение 

<

номер изъят> «Б», расположенное по адресу: 

<

адрес изъят> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. 

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес изъят>

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

На решение ответчики ФИО2 и ФИО3 вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.М.Яралиев