Дело № 2-56/2024

65RS0007-01-2024-000011-41

Мотивированное 

решение

 изготовлено

14 марта 2024 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года г.Макаров 

Макаровский районный суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи Чудиновой А.А., 

при секретаре Мирсановой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с названными требованиями, указав, что 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> умер его отец ФИО4, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, которая принадлежала ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются: он – ФИО1 (сын), ответчик ФИО2 (сын), супруга ФИО5 (умерла 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>) и мать ФИО6 (умерла 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>). В установленный законом срок они не обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> умерла его бабушка ФИО6; после ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, по вышеуказанному адресу, которая принадлежала ей основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО6 являются: ответчик ФИО3 (сын), а также потомки ее сына ФИО4, то есть внуки: истец ФИО1 и ответчик ФИО2, которые в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратились. Вместе с тем, он (ФИО1) вступил в фактическое владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти отца ФИО4 и бабушки ФИО6 Истец просит включить в наследственную массу оставшуюся после смерти отца ФИО4 1/3 доли и оставшуюся после смерти бабушки ФИО6 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>; установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти отца ФИО4 и бабушки ФИО6; признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить; суду пояснил, что с рождения проживал в спорном домовладении, зарегистрирован в нем; после смерти отца и бабушки в доме остались предметы обихода, которыми он пользуется; он оплачивает электроэнергию; в сезон обрабатывает огород. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился; полагает их подлежащими удовлетворению; подтвердил, что ФИО1 следит за сохранностью дома, обрабатывает огород. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились; о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; просит рассмотреть дело в его отсутствие; с исковыми требованиями согласен. 

Представитель ответчика комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области (далее – КУМС МО «Макаровский городской округ» Сахалинской области) в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает по соседству с 1969 года; знала и бабушку с дедушкой истца, и его родителей; ФИО1 после смерти ФИО4 и ФИО6 следит за домом, обрабатывает земельный участок. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что знаком со всеми из семьи Ф-вых; после смерти бабушки и отца ФИО9, последний всегда следил за домом; в сезон высаживает огород. 

Выслушав истца ФИО1 и ответчика ФИО2, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

На основании статей 263 и 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при отсутствии спора о праве, подведомственного суду, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Статьей 223 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. 

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня фактического открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (часть 4 названной статьи, пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании»). 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ). 

Пункт 2 этой же статьи гласит, что внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Согласно положениям статьи 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. 

Из существа названной статьи следует, что потомки наследодателя наследуют в том случае, если ко времени открытия наследства нет в живых того из восходящих по прямой линии родственников, который был бы наследником. В данном случае потомки представляют своего предка, который мог бы наследовать, если был бы в живых. 

В судебном заседании установлено, что ФИО10 и ФИО6 являются супругами (л.д. 23).

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> ФИО10 умер (л.д. 17); после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. 

ФИО4, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, и ФИО3, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, являются сыновьями ФИО10 и ФИО6 (л.д. 20, 21).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, в права наследования на вышеназванный жилой дом вступили: ФИО6 (супруга), ФИО4 (сын) и ответчик ФИО3(сын) (л.д. 12-13). 

Указанное свидетельство зарегистрировано в соответствии с ранее действующим законодательством в Комитете коммунальных предприятий и благоустройства (БТИ) 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> в реестровой книге под № ***, инвентарное дело № *** (л.д. 13). 

Аналогичные сведения усматриваются из сообщения ГБУЗ «Сахалинский центр кадастровой оценки» Сахалинской области от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> и копии инвентарного дела на указанный жилой дом. 

Отсутствие в выписках из ЕГРН от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> и от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> сведений о зарегистрированных правах ФИО6, ФИО4, ФИО3 в отношении указанного недвижимого имущества (л.д. 41-45, 53-54) не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> № *** «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> умер ФИО4 (л.д. 15). 

После его смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли в собственности на недвижимое имущество – жилой дом, распложенный по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. 

Истец ФИО1, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, и ответчик ФИО2, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, приходятся сыновьями ФИО4 и ФИО5 (л.д. 18, 19, 22). 

В установленный законом срок наследники ФИО4: мать ФИО6, супруга ФИО5, сыновья ФИО1 и ФИО2, являясь наследниками первой очереди по закону, не вступили в наследственные права. 

Супруга ФИО4 – ФИО5 умерла 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> (л.д. 14). 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> умерла ФИО6 (л.д. 16). 

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, распложенный по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, пер. 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. 

Ответчик ФИО3 приходится сыном ФИО6, а истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются ее внуками. 

В установленный законом срок наследники ФИО6: сын ФИО3, и потомки умершего сына ФИО4, то есть ее внуки: ФИО1 и ФИО2, являясь наследниками первой очереди по закону и по праву представления, в свои наследственные права не вступили. 

Обстоятельства того, что после смерти отца ФИО4 и бабушки ФИО6 наследство в виде спорного жилого дома фактически принял истец ФИО1, подтверждено показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 

Из поквартирной карточки следует, что указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО10 с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>; ФИО6 с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>; ФИО3 с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по 1979 год; ФИО4 с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>; ФИО5 с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>; ФИО2 с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>; ФИО1 с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по настоящее время (л.д. 29-30). 

Согласно справке МУП «Строитель» МО «Макаровский городской округ» от 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, пер. Революционный, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, с 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> по настоящее время (л.д. 11). 

В домовой книге в отношении данного жилого дома имеются отметки о прибытии на постоянное место жительства ФИО10 и его супруги ФИО6, а также внесены сведения в отношении ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО2 (л.д. 31-40). 

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Сведений о том, что кто-либо из наследников обращался к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, ФИО6, не имеется, что подтверждено сообщением нотариуса Макаровского нотариального округа № 114 от 01.02.2024 об отсутствии наследственных дел к их имуществу (л.д. 61). 

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 названного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Факт того, что истец ФИО1, как наследник первой очереди по закону в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти отца ФИО4, и как наследник первой очереди по представлению в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти бабушки ФИО6, фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО4 и ФИО6, нашел свое подтверждение в судебном заседании. 

Также указанные обстоятельства подтверждаются тем, что истец несет бремя по содержанию спорного имущества, следит за сохранностью дома, что согласуется с разъяснениями, изложенными в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании». 

Ответчики по делу ФИО3 и ФИО2 на наследственное имущество не претендуют (л.д. 26-28). 

Иные наследники ФИО4 и ФИО6 при рассмотрении дела по существу не установлены. 

Таким образом, истец ФИО1, как наследник первой очереди по закону в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти отца ФИО4, и как наследник первой очереди по представлению в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти бабушки ФИО6, совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства открывшегося после смерти отца ФИО4 и бабушки ФИО6, что является основанием для удовлетворения требования ФИО1 об установлении факта принятия последним оставшегося после смерти отца ФИО4 и бабушки ФИО6 наследства. 

В пункте 8 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 отражено, что в случае отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, судами до истечения срока на принятие наследства рассматриваются требования наследников о включении данного имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, то требования о признании права собственности в порядке наследования. 

На момент принятия решения по настоящему иску, определенный статьей 1154 ГК РФ, шестимесячный срок истек. 

При указанных обстоятельствах, оставшееся после смерти наследодателя ФИО4 наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, а также оставшееся после смерти наследодателя ФИО6 наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по названному адресу, подлежит включению в наследственную массу, и, на основании вышеприведенных норм действующего законодательства, за истцом ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 и порядке наследования по представлению после смерти ФИО6 следует признать право собственности на указанное имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО6, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, умершей 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, переулок Революционный, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>. 

Установить факт принятия ФИО1, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, наследства, оставшегося после смерти отца ФИО4, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>. 

Установить факт принятия ФИО1, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, наследства, оставшегося после смерти бабушки ФИО6, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, умершей 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>. 

Признать за ФИО1, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, место рождения: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинская область, право собственности на объект недвижимости – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, умершего 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>. 

Признать за ФИО1, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, место рождения: 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинская область, право собственности на объект недвижимости – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, переулок Революционный, 

<

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в порядке наследования по представлению после смерти бабушки ФИО6, 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, умершей 

<

<

ДАТА ИЗЪЯТА>>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья