Дело №2- 3043/2024

УИД50RS0020-01-2024-003962-96 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» сентября 2024 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области ЗамаховскойА.В., секретаря судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Городского округа Коломна Московской области об установлении факта принадлежности квартиры на праве собственности, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО17 обратился в суд с иском к Администрации Городского округа Коломна Московской области об установлении факта владения квартирой на праве собственности ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, и о признании за истцом права собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № площадью 43,3 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО18

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО19 который на момент открытия наследства владел приватизированной им вышеуказанной квартирой по договору передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с Администрацией Коломенского района Московской области.

При жизни этот договор на передачу жилого помещения – двухкомнатной квартиры не был представлен в регистрирующий орган и право собственности ФИО20 не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец указал в исковом заявлении, что является единственным наследником имущества умершего брата, других наследником не имеется. В установленный законом срок он обратился к нотариусу для оформления прав на наследство. На основании заявления ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №. Право собственности наследодателя на спорную квартиру не было зарегистрировано в ЕГРН, поэтому свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру выдано не было.

Спорная квартира поставлена на кадастровый учет со следующими характеристиками: кадастровый №, общая площадь 43,3 кв. м, этаж – 3, адрес нахождения: 

<

адрес>. 

Истец и его представитель ФИО11, действовавшая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суд не известили, об отложении разбирательства дела суд не просили. 

Ответчик извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежаще. Представитель ответчика ФИО21 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38) просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в отзыве на иск указал, что спорное жилое помещение должном быть включено в наследственную массу (л.д.37). 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области извещено о времени и месте судебного разбирательства надлежаще, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя с вынесением решения на усмотрение суда (л.д.25).

Третье лицо нотариус Коломенского нотариального округа Московской областной Нотариальной Палаты ФИО22 извещено о времени и месте судебного разбирательства, просило о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.28).

На основании ч.ч.3,5ст.167 ГПК РФ, суд разрешает дело в отсутствие неявившихся лиц по материалам дела.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

В суде установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Коломенского района Московской области и ФИО23 в собственность ФИО24 передано в порядке приватизации жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью 43,3 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.13). Право собственности ФИО25 не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из реестра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Таким образом, ФИО26 выразил свою волю на бесплатную передачу ему в собственность спорного жилого помещения.

ФИО27 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.14), в связи с чем регистрация права собственности ФИО28 на данную квартиру стала невозможной.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновенияспора по поводу включения этого жилого помещений или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Договор на передачу жилого помещений в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен с ФИО12П.В. Администрацией Коломенского района Московской области в соответствии с требованиями действующего на момент его заключения законодательством, никем не оспорен с момента приватизации и не оспаривается в настоящее время. В виду смерти ФИО29 возможности оформить право собственности ФИО30 на квартиру в установленном законом порядке не имеется возможности.

В силу ст.217 ГК РФ и договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение передано ФИО31 именно в собственность, поэтому исковые требования ФИО32 части установления факта владения при жизни ФИО33, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности квартирой с кадастровым номером №, площадью 43,3 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Поскольку спорная квартира при жизни принадлежала ФИО34 на праве собственности на основании договора передачи ему жилого помещения в собственность, то эта квартира подлежит включению в наследственную массу, о чем дано разъяснение в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

По свидетельству о рождении истца ФИО35 родившегося ДД.ММ.ГГГГ, его отцом являлся ФИО3, матерью – ФИО4 (л.д.19).

Родителями ФИО36 являлись ФИО3 и ФИО4, что подтверждается справой Отдела № 1 Управления ЗАГС по городским округам Коломна и Серебряные Пруды Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.27 оборот). Согласно этой же справки родители ФИО37. и ФИО38 умерли ранее наступления смерти их сына- наследодателя ФИО39

Следователь, истец ФИО40 и наследодатель ФИО41. являются полнородными братьями. Других детей кроме сыновей ФИО42 у родителей не было. 

Таким образом, на основании ст. 1143 ГК РФ истец является единственным наследником второй очереди на имущество ФИО43 Из справки нотариуса Коломенского нотариального округа ФИО2 В.В. следует, что наследником ФИО44., принявшим наследство по закону, является брат ФИО45. (л.д.35).

К нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился брат ФИО46 являющийся наследником второй очереди, наследников первой очереди не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела №, находящегося в производстве нотариуса ФИО2 В.В. В наследственную массу включены: земельный участок с кадастровым номером № и денежные средства в ПАО «Сбербанк России». Поскольку суд установил факт владения ФИО47. на праве собственности спорной квартирой, то она подлежит включению в наследственную массу, вместе с другим имуществом, принадлежащим при жизни ФИО12П.В. Учитывая, что истец принял наследство ФИО48. в виде спорной двухкомнатной квартиры, то судом признается его право собственности на эту квартиру. 

На основании п.1ст.1153 и п.1ст.1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Данное требование закона истцом выполнено, с заявлением к нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истец обратился с шестимесячный срок.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру с кадастровым номером № не зарегистрировано (л.д.12). 

С учетом изложенного, суд исковые требования ФИО49 и в части признания права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, удовлетворяет.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, исковые требования ФИО50 удовлетворяются судом в полном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Городского округа Коломна Московской области (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Установить факт принадлежности на праве собственности квартиры с кадастровым номером № площадью 43,3 кв. м, этаж – 3, расположенную по адресу: 

<

адрес>, при жизни ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт серия №, право собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 43,3 кв. м, этаж – 3, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО6 на квартиру с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента оформления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2024 года.

Судья: А.В. Замаховская

Копия верна А.В. Замаховская