Дело №2-4278/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Нальчик

Нальчикский городской суд КБР

В составе: председательствующего - Тлеужевой Л.М., при секретаре - Кулиевой Л.Д., с участием: истца, представителя ответчика адвоката Закаунова З.М., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л:

ФИО1 ФИО9. обратилась в суд с иском, в котором, с учетом изменений, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. В квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, его имущества в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. По имеющимся у нее данным, ответчик проживает в 

<

адрес>, конкретное место его жительства неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учет ответчик не имеет возможности. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права и законные интересы, как собственника. 

В судебном заседании истица заявленные измененные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему. При этом пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании свидетельства о праве на наследство она приобрела право собственности на спорную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ году к ней обратилась родственница с просьбой зарегистрировать ее супруга ФИО2 ФИО10. в спорной квартире, поскольку они продали принадлежащую им квартиру, ему была необходима регистрация. Также пояснила, что ответчик не являлся и не является членом ее семьи, в спорную квартиру он не вселялся и не проживал в ней. В квартире проживает ее племянница со своей семьей. С момента регистрации ответчик проживал со своей семьей в ином жилом помещении. Также пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права, поскольку в настоящее время она намерена продать спорную квартиру, и регистрация ответчика в ней препятствует этому. 

Ответчик в суд не явился, по последнему известному адресу не проживает. Для представления его интересов судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчиков адвокат Закаунов ФИО11 иск не признал и просил отказать в его удовлетворении.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 30-31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладают собственник жилого помещения и члены его семьи.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела установлено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирован ответчик, что подтверждается копией домовой книги.

Пояснениями истца установлено, что ответчик не является членом ее семьи, в спорное жилое помещение он не вселялся в качестве такового, не проживал и не проживает в нем в настоящее время. Сама истец проживает в другом жилом помещении.

Эти обстоятельства подтверждаются также актом УУП Управления МВД России по г.о. Нальчик от ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Суд исходит из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, не был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, и не проживает в нем вместе с собственником, суд находит, что он не приобрел право пользования жилым помещением в спорной квартире.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713,снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать ФИО2 ФИО12 не приобретшим право на жилую площадь в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО13 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Председательствующий - Л.М. Тлеужева