Дело № 2-4925/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

06 ноября 2018 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Запорожец И.В.

при секретаре Ждановой А.М., 

с участием ст. помощника прокурора г. Армавира Шульга Е.П., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>; обязании ОМВД России по 

<

...> снять ответчика с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> января 2014г.. Брак между ней и ответчиком был расторгнут 

<

...>. Брачные отношения по факту прекращены с 

<

...>, после того как ответчик вывез все свои вещи с указанной квартиры. С тех пор в квартире ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Однако ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, исковые требования признал.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заключение ст. помощника прокурора 

<

...> Шульга Е.П., которая полагала требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО2 как бывший член семьи ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, 

<

...> на основании договора купли – продажи от 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

...> серии 

<

...>.

Как следует из объяснений истца, она является собственником 

<

...> в 

<

...>, ответчик является ее бывшим супругом, данное имущество не является супружеским. ФИО2 является бывшим членом ее семьи, однако с регистрационного учета не снялся, в спорной квартире ответчик не проживает.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии II-АГ 

<

...>, выданного отделом ЗАГС 

<

...> ЗАГС 

<

...>, брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 

<

...>, на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

...> 

<

...> от 

<

...>. 

Как следует из справки ООО УК «Жилхоз» ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

...>, однако ответчик в настоящее время не является членом семьи истца. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик, не проживая на спорной жилой площади, но, оставаясь в ней зарегистрированным, создает для истца помехи в пользовании принадлежащим им жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из смысла п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 

<

...> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении с ноября 2013 года не проживает, из квартиры выселился, принадлежащая истцу квартира не является его местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за регистрации его по месту жительства истца, последняя лишена возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Признавая ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, суд полагает, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

ФИО2 признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

...>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

...>.

Решение изготовлено 10.11.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья И.В. Запорожец