Гражданское дело №2-3532/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Мамрашове Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Тамбова о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права пользования квартирой №

<

адрес>. В обоснование привела, что являлась членом семьи нанимателя указанного жилого помещения – ФИО2, которая приходилась ей двоюродной бабушкой. 27.02.2017 г. ФИО2 умерла, после ее смерти она продолжает проживать в жилом помещение, осуществляет его содержание. Во внесудебном порядке она лишена возможности осуществить свои жилищные права.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно истец пояснила, что в 2014 г. после назначения ФИО2 ее попечителем, они вместе с ней переехали жить в г.Тамбов, где в общежитие по адресу: 

<

адрес> проживали до 2016 г. После предоставления ФИО2 спорного жилого помещения, они вместе с ней переехали туда и проживали одной семьей вплоть до смерти ФИО2 При жизни ФИО2 намерена была ее зарегистрировать, но не успела по причине смерти. 

Администрация г.Тамбова надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направили, возражения на иск не представили.

Третье лицо - управление социальной защиты и семейной политики Тамбовской области, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и ее представителя, показания свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, проанализировав добытые по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

Согласно статье 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 25 - 27 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановления), круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, приходится двоюродной внучкой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

В соответствии с постановлением администрации г.Липецка от 29.09.2014 г. №2091 ФИО2 назначена временно попечителем над несовершеннолетней ФИО1 и постановлением администрации г.Липецка от 19.11.2014 г. №2561 назначена попечителем над истцом.

12.08.2016 г. между МКУ «Долговой центр» и ФИО2 заключен договор социального найма №209/16/С на жилое помещение общей площадью 28,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> с составом семьи один человек.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г.Тамбова, указанная квартира по состоянию на 25.10.2017 г. находится в муниципальной собственности.

27.02.2017 г. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № I-КС №548810.

Согласно выписке из домовой книги 

<

адрес> и сведениям из лицевого счета №

<

***> квартиросъемщиком спорного жилого помещения является ФИО2 и на 20.10.2017 г. в данной квартире зарегистрированные лица отсутствуют. 

Из искового заявления, пояснений ФИО1, данных в ходе судебного заседания, усматривается, что она проживала совместно с ФИО2 с 2014 г.: сначала в г.Липецке, потом в общежитие по адресу: 

<

...> была вселена в спорную квартиру с согласия ее двоюродной бабушки с момента предоставления последней указанного жилого помещения для постоянного проживания. С указанного времени и до дня смерти ФИО2, они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, оказывали друг другу взаимную помощь и поддержку. После смерти ФИО2 истец продолжает проживать по указанному адресу, поддерживая его в надлежащем состоянии.

Показания допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО4 позволяют достоверно утверждать, что ФИО2 признавала за истцом равное с собой право пользования спорной квартирой.

Установленные судом обстоятельства дела указывают на то, что ФИО1, приходясь двоюродной внучкой ФИО2, в августе 2016 г. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя с целью постоянного проживания по указанному адресу. С этого момента и до смерти двоюродной бабушки, истец проживала с ней одной семьей, оказывая ей необходимую помощь и заботу, имея единый с ней бюджет.

Таким образом, истцом в силу ст. 56 ГПК РФ, представлено достаточно доказательств, подтверждающих фактическое вселение ее на правах члена семьи нанимателя и признания ее членом семьи нанимателя, постоянного совместного проживания с нанимателем и ведения с ним общего хозяйства, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и представленных им доказательств, ответчиком суду не представлено.

Проанализировав представленные доказательства, показания свидетеля, учитывая, что ФИО1 была вселена в спорную квартиру с согласия нанимателя в качестве члена семьи и с указанного времени постоянно проживает по этому адресу, несет расходы, связанные с содержанием жилого помещения, признана лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199,234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. 

Судья Е.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2017 г.

Судья Е.В. Попова