ДЕЛО №2-1933/2024

УИД: 42MS0138-01-2024-000191-94 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 11 июня 2024 год 

Заводский районный суд г.Кемерово в составе

председательствующего судьи Быковой И.В.

при секретаре Вакуленко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилкомсервис г.Березовский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования обоснованы тем, что в период времени с ноября 2020 года по настоящее время УК Жилкомсервис г.Березовский» осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом по адресу адрес. В соответствие с данными, имеющимися у управляющей компании, собсгвенник (наниматель) квартиры, расположенной по адресу адресадрес имеет задолженность по оплате коммунальных услуг (основной долг) в общей сумме 24394,55 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма пени, подлежащая взысканию с должника, составляет 3 931,67 рублей. Согласно данным управляющей компании, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствие с данными сайта Кемеровской областной нотариальной палаты, нотариусом 

<

данные изъяты> возбуждено наследственное дело №. Сумма пеня, подлежащая взысканию с должника, составляет 3931,67 рублей. В связи с отсутствием в штате ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский» юриста, между взыскателем и ИП ФИО2 заключен договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении с настоящим заявлением взыскателем были понесены расходы по оплате услуг представителя в предусмотренном договором размере - 12 000 рублей - 3000 рублей - за составление искового заявления, 9000 рублей - за представление интересов истца в двух судебных заседаниях, что подтверждается приложенными платежными поручениями.

Определением мирового судьи судебного участка № Березовского городского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу был привлечен ФИО1, гражданское дело передано по подсудности в Заводский районный суд г.Кемерово.

После уточнения исковых требований истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилкомсервис г.Березовский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 931,84 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей.

Представитель истца ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский», ФИО2, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, против вынесения заочного решения суда по делу не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ и руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного своевременно и надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.1, ч.14 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу адрес (л.д. 8-11).

На основании решения Березовского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, открывшимся после смерти его отца ФИО1 ча, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу адрес, общей площадью 51,6 кв.м., в порядке наследования после смерти его отца ФИО1 ча, ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-72).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу адрес, общей площадью 51,6 кв.м., зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-49).

Судом также установлено, что с момента подачи искового заявления на лицевой счет по адресу адрес поступили денежные средства на общую сумму 33186,68 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по вышеуказанному адресу отсутствует, что подтверждается справкой ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 104-106), а также не оспаривалось представителем истца в судебном заседании.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу ст. 94 ГПК РФ помимо прочих отнесены расходы на оплату услуг представителей

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При этом, статья 48 ГПК РФ не запрещает представление интересов юридического лица представителю, не входящему в штат организации. Реализация организациями права на представление их интересов адвокатами и иными лицами, оказывающими юридическую помощь, не может ставиться в зависимость от наличия или отсутствия в организации штатного юриста.

В настоящее время стороной истца заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме 12000 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 931,84 рублей, что подтверждается договором № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 37-39).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Вместе с тем, учитывая время занятости представителя истца при рассмотрении вышеуказанного гражданского дела, объем оказанной юридической помощи, сложность дела и продолжительность судебного разбирательства, с учетом закона, который подлежит применению, исходя из принципа разумности и справедливости, а также принимая во внимание, что сумма возмещения судебных расходов должна отвечать конституционному требованию о разумных пределах и соблюдению баланса прав участников процесса, суд, на основании ст. 100 ГПК РФ полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский» расходы на оплату услуг представителя частично в размере 10 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 931,84 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилкомсервис г.Березовский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца адрес, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилкомсервис г. Березовский» расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 931,84 рублей, а всего 10931,84 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Быкова

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2024 года