УИД 74RS0028-01-2025-006490-40

дело №2-211/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2026 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» (далее по тексту – МУП «КСВВ») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения за период с 11 июня 2025 года по 08 сентября 2025 года в размере 440 806 руб. 54 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 520 руб. 00 коп.

В обоснование требований указано, что МУП «КСВВ» на основании постановления администрации Копейского городского округа Челябинской области от 30 декабря 2020 года №3043-п «О внесении изменения в постановление администрации Копейского городского округа от 28 ноября 2018 года №2967-п», определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования Копейского городского округа с 11 января 2021 года. 08 сентября 2025 года в результате обследования частного сектора по адресу: АДРЕС, было выявлено подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения. Земельный участок, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный адресу: АДРЕС, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора аренды от 04 августа 2022 года. По данным производственно-технического отдела МУП «КСВВ» имеется договор о подключении (техническом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения НОМЕР от 12 мая 2023 года. Согласно п. 4 договора срок подключения объекта - 26 октября 2024 года. Согласно п. 23 договора о подключении, подключение (технологическое присоединение) осуществляется исполнителем при условии получения заявителем разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после подписания сторонами акта о подключении объекта и заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения с даты определенной таким договором. Однако ФИО1 осуществила подключение к системе водоснабжения без разрешающих на то документов. Данный факт зафиксирован в акте о самовольном подключении к системе водоснабжения от 08 сентября 2025 года, составлен специалистом по безопасности МУП «КСВВ». Под самовольным подключением (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий (пункт 2 Правил НОМЕР). В связи с тем, что ФИО1 самовольно пользуется централизованной системой водоснабжения, ей был произведен расчет объемов водопотребления по пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, за период самовольного пользования с 11 июня 2025 года по 08 сентября 2025 года на сумму 440 806 руб. 54 коп.

Представитель истца МУП «КСВВ» - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить сумму задолженности до 30 000 руб. 00 коп.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела и извещен, просил рассмотреть исковые требования без его участия.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца МУП «КСВВ» - ФИО2 по доводам искового заявления, возражения ответчика ФИО1 на доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, из материалов дела следует, что МУП «КСВВ» на основании постановления администрации Копейского городского округа Челябинской области от 30 декабря 2020 года №3043-п «О внесении изменения в постановление администрации Копейского городского округа от 28 ноября 2018 года №2967-п», определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования Копейского городского округа с 11 января 2021 года (л.д.18).

Земельный участок, с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 850 кв.м, и здание, с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 118,7 кв.м, расположенные адресу: АДРЕС, принадлежали ФИО1 на праве собственности на основании договора аренды от 04 августа 2022 года, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 18 ноября 2025 года и от 20 ноября 2025 года (л.д.24-27, 48-51).

29 декабря 2025 года право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы за ФИО3 на основании договора купли-продажи от 26 декабря 2025 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 марта 2026 года.

12 мая 2023 горда между МУП «КСВВ» и ФИО1 был заключен договор о подключении (техническом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения НОМЕР (л.д.8-10).

Согласно п. 4 указанного договора срок подключения объекта - 26 октября 2024 года.

Согласно п. 23 приведенного договора о подключении, подключение (технологическое присоединение) осуществляется исполнителем при условии получения заявителем разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после подписания сторонами акта о подключении объекта и заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения с даты определенной таким договором.

Поскольку ФИО1 осуществила подключение к системе водоснабжения без разрешающих на то документов, специалистом по безопасности МУП «КСВВ» 08 сентября 2025 года в результате обследования частного сектора по адресу: АДРЕС, было выявлено подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения, составлен соответствующий акт (л.д.6).

МУП «КСВВ» был произведен расчет объемов водопотребления по пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, за период самовольного пользования ответчиком с 11 июня 2025 года по 08 сентября 2025 года на сумму 440 806 руб. 54 коп., указанная сумма предъявлена в настоящем исковом заявлении ко взысканию (л.д.7).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Соответственно и часть 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к компетенции Правительства Российской Федерации установление единых правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, распространяющихся как на жилые, так и на нежилые помещения.

В пункте 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года №644, приведены понятия, определенные в Федеральном законе "О водоснабжении и водоотведении", иных принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, в том числе: "самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения" - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее Закон №416-ФЗ) водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации каждая сторона, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Частью 1 ст.57 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации установлено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства, оказать содействие в собирании и истребовании доказательств.

Таким образом, выявление и собирание доказательств по делу являются деятельностью не только лиц, участвующих в деле, но и суда, в обязанность которого входит установление того, какие доказательства могут подтвердить или опровергнуть факты, входящие в предмет доказывания.

В силу ст.55 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации доказательства по делу могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.79 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Вместе с тем, в пункте 11 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2021 года, разъяснено, что стоимость неучтенного потребления энергии может быть уменьшена судом при доказанности абонентом объема фактического потребления энергии и наличии оснований для снижения его ответственности за допущенные при бездоговорном или безучетном потреблении нарушения правил пользования энергией.

Определением Копейского городского суда Челябинской области от 15 декабря 2025 года по ходатайству ответчика ФИО1 по гражданскому делу по исковому заявлению МУП «КСВВ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения, назначена судебная экспертиза, на разрешение эксперта поставлен следующий вопрос: определить объем потребления водоснабжения питьевой воды объекта, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: АДРЕС, за период с 11 июня 2025 года по 08 сентября 2025 года (л.д.131-135).

Заключением судебной экспертизы НОМЕР от 02 февраля 2026 года, выполненного экспертом К.Д.А. ООО «Регионпроект», установлено, что объем потребления водоснабжения питьевой воды, технически необходимый и достаточный для выполнения строительных работ на объекте по адресу: АДРЕС, за период с 11 июня 2025 года по 08 сентября 2025 года составил 126,07 куб.м. (л.д.141-178).

Как отмечено Верховным Судом Российской Федерации в решении от 11 июня 2013 года НОМЕР, применение расчетных способов не должно приводить к определению такого количественного значения энергетических ресурсов, которое явно выше количественного значения, определяемого при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Исходя из подпункта "и" пункта 84, пункта 149 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года №644 (ред. от 30 ноября 2021 года), по общему правилу, достоверным и допустимым доказательством, фиксирующим итоги проверки водопроводных и канализационных сетей, иных устройств и сооружений, является двусторонний акт. При этом основанием для взыскания стоимости ресурса является факт его потребления как материального блага с нарушением правил учета.

Потребление ресурса в объеме, соответствующем расчету, произведенному по нормативно-закрепленной формуле, является презумпцией, которая может быть опровергнута абонентом в ходе судебного разбирательства по иску о взыскании стоимости потребленного ресурса, если абонент докажет, что такого потребления не было и не могло быть полностью, либо в определенной части (ст. 56 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации). Доказывание, как правило, осуществляется с помощью применения специальных технических знаний, то есть путем проведения судебных экспертиз.

Формальное применение расчетного способа вне зависимости от факта технической возможности у абонента потребления поставленного ресурса в объеме, произведенного истцом расчетным методом, может в данном случае привести к неосновательному обогащению ресурсоснабжающей организации, получающей право на взыскание стоимости фактически непереданного (недоставленного) потребителю ресурса.

Определение законодателем подлежащей взысканию ресурсоснабжающей организацией с абонента стоимости объема бездоговорного потребления (самовольного пользования) в общей сумме, без разделения на плату за фактически полученный ресурс и на имущественную санкцию за нарушение установленных правил пользования энергии, в то же время в силу пункта 1 статьи 541 и пункта 1 статьи 544 ГК РФ не может лишать абонента права относимыми и допустимыми доказательствами подтвердить фактическое потребление ресурса в спорном периоде в меньшем, чем установлено Правилами, объеме. В этом случае разница между стоимостью расчетного объема самовольного пользования система водоснабжения и стоимостью доказанного абонентом объема фактического потребления составит величину ответственности абонента за нарушение правил пользования централизованной системой водоснабжения. В свою очередь, эта ответственность может быть уменьшена на основании статей 333, 404 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку заключением судебной экспертизы НОМЕР от 02 февраля 2026 года, выполненного экспертом К.Д.А. ООО «Регионпроект», установлено, что объем потребления водоснабжения питьевой воды, технически необходимый и достаточный для выполнения строительных работ на объекте по адресу: АДРЕС, за период с 11 июня 2025 года по 08 сентября 2025 года составил 126,07 куб.м, судом самостоятельно произведен расчет стоимости объема ресурса, определенного экспертом, исходя из следующего: за период с 11 июня 2025 года по 08 сентября 2025 года (90 дней) потреблено 126,07 куб.м. воды, следовательно, в день 1,41 куб.м. (126,07 / 90), в период с 01 января 2025 года по 30 июня 2025 года тариф составлял 56,81 руб., в период с 01 июля 2025 года по 31 декабря 2025 года тариф составлял 59,33 руб. (л.д.194), с 11 июня 2025 года по 30 июня 2025 года стоимость ресурса составит 1 602 руб. 04 коп. (1,41 куб.м. х 20 дней=28,2 х 56,81); с 01 июля 2025 года по 31 июля 2025 года стоимость ресурса составит 2 593 руб. 31 коп. (1,41 куб.м. х 31 день=43,71 х 59,33); с 01 августа 2025 года по 31 августа 2025 года стоимость ресурса составит 2 593 руб. 31 коп. (1,41 куб.м. х 31 день=43,71 х 59,33); с 01 сентября 2025 года по 08 сентября 2025 года стоимость ресурса составит 669 руб. 24 коп. (1,41 куб.м. х 8 дней=11,28 х 59,33). Итого за период с 11 июня 2025 года по 08 сентября 2025 года стоимость фактически потребленного ответчиком ресурса в размере 126,07 куб.м. составит 7 457 руб. 90 коп. (1 602 руб. 04 коп. + 2 593 руб. 31 коп. + 2 593 руб. 31 коп. + 669 руб. 24 коп.).

Истцом заявлена ко взысканию с ответчика сумма задолженности по оплате услуг водоснабжения за период с 11 июня 2025 года по 08 сентября 2025 года в размере 440 806 руб. 54 коп., при этом сумма задолженности превышает подтвержденный заключением судебной экспертизы объем фактически потребленного ресурса водоснабжения питьевой водой, стоимость которой определена судом за спорный период в размере 7 457 руб. 90 коп., на основании изложенного суд полагает необходимым в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить размер ответственности ФИО1 за самовольное пользование системой питьевого водоснабжения до 150 000 руб. 00 коп., взыскав с ответчика в пользу истца плату за самовольное пользование системой питьевого водоснабжения задолженность в размере 157 457 руб. 90 коп. (150 000 руб. 00 коп. + 7 457 руб. 90 коп.).

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 13 520 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением НОМЕР от 06 ноября 2025 года (л.д.20), указанная сумма подлежит взысканию в ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения, - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» с ФИО1 задолженность по оплате услуг водоснабжения за период с 11 июня 2025 года по 08 сентября 2025 года в размере 157 457 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 520 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований муниципальному унитарному предприятию «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» к ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 25 марта 2026 года.

Председательствующий Эммерт О.К.