Дело № 2-67/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 февраля 2019 года р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО4, при секретаре Харламовой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Старосеславинского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Старосеславинского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3 После её смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой дом общей площадью 37,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ? доля дома принадлежала ей на праве совместной собственности, а другая ? доля была унаследована ей после смерти его отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4200 кв.м, принадлежащий ей на праве собственности. После смерти отца ФИО5, мама ФИО3 приняла наследственное имущество, подала нотариусу заявление о принятии наследства, вступила во владение домом. На момент смерти отца и после его смерти, мама проживала в наследственном домовладении. Указанное домовладение было построено в 1951 году за счет средств отца ФИО5 и матери ФИО3 Указанный дом не является самовольной постройкой, стоит на похозяйственном учете Старосеславинского сельсовета с 1951 года. Нарушений градостроительных и строительных норм и правил в отношении данного жилого дома не выявлено. Земельные споры отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца, постановлением главы администрации Старосеславинского сельсовета 

<

адрес> земельный участок под жилым домом общей площадью 4200 кв.м. с кадастровым номером № был передан в собственность ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства. Мама с 1951 года до дня своей смерти проживала в доме, она открыто и добросовестно владела им как своим собственным. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 37,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 4200 кв.м, принадлежащий на праве собственности наследодателю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Старосеславинского сельсовета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки о заключении брака № следует, что ФИО5 и ФИО3 являются мужем и женой с ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилой дом с инвентарным номером 707/А/97, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что общая площадь жилого дома составляет 37,0 кв. м, в том числе жилая площадь 20,2 кв. м, площадь объекта недвижимости согласно приказу Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № для внесения сведения в ЕГРН составляет 69,8 кв.м. Жилой дом построен в 1951 году и расположен на земельном участке с кадастровым номером 68:12:0801018:49 (л.д. 8-12).

Согласно справке администрации Старосеславинского сельсовета 

<

адрес> ФИО3 совместно со своим мужем ФИО6 построила в 1951 году за счет собственных средств жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Дом не является самовольной постройкой, состоит на учете в похозяйственной книге Старосеславинского сельсовета с 1951 года. Жалоб от соседей и других лиц о нарушении их прав и законных интересов постройкой жилого дома в адрес Старосеславинского сельсовета не поступало. 

Из заключения администрации Старосеславинского сельсовета 

<

адрес> следует, что жилой дом с инвентарным номером № по адресу: 

<

адрес>. расположен в пределах границ земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенного в черте населенного пункта в зоне «Ж-Малоэтажная индивидуальная жилая застройка усадебного типа», принадлежащего на праве собственности ФИО3 Жилой дом не является самовольной постройкой, состоит на учете в похозяйственной книге Старосеславинского сельсовета с 1951 года. Нарушений градостроительных и строительных норм и правил в отношении данного жилого дома не выявлено. Земельные споры отсутствуют. Жалоб от соседей и других лиц о нарушении их прав и законных интересов постройкой жилого дома в адрес Старосеславинского сельсовета не поступало. 

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании постановления главы администрации Старосеславинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,42 га земли.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок площадью 4200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Из изложенного следует, что наследодателям ФИО5 и ФИО3 принадлежало недвижимое имущество состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из свидетельства о рождении ФИО2 следует, что его родителями являются ФИО5 и ФИО3

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО5 с 1951 года и по день своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. На день смерти значился главой хозяйства. Вместе с ним проживали жена ФИО3 и сын ФИО2 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником имущества ФИО5 является жена ФИО3

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО3 с 1951 года и по день своей смерти проживала по адресу: 

<

адрес>. На день смерти значилась главой хозяйства. Вместе с ней проживал сын ФИО2 

Из справки администрации Старосеславинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от имени умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещание не оставлялось и не удостоверялось (л.л. 16).

Из сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя ФИО2

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно справке администрации Старосеславинского сельсовета Первомайского района Тамбовской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня рождения т по настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>.

Из договора добровольного страхования строений и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 застраховал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 следует, что жилой дом принадлежал родителям ФИО2, они умерли. ФИО1 принял наследство после их смерти, проживает в доме родителей.

Таким образом, истец ФИО2 в установленный законом срок фактически принял наследство после смерти матери ФИО3, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 37,0 кв.м, жилой площадью 20,2 кв.м, площадь объекта недвижимости согласно приказу Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 г. № 90 для внесения сведения в ЕГРН составляет 69,8 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цуприк И.Г.

Решение в окончательной форме составлено 8 февраля 2019 года.