Дело № 2-1478/2023

УИД 42RS0015-01-2023-001771-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ермоленко О.А.,

при секретаре судебного заседания Жуйковой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать её принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти Е., Е., в виде гаража №, расположенного по адресу: ...; признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: ... в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 23.06.1965 отцу истца Е. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража для автомашин на праве личной собственности был выделен земельный участок.

В 1968 г. гараж был построен. Согласно справке № от 23.05.1989 в Бюро технической инвентаризации зарегистрировано право личной собственности за Е. на гараж № ...

Таким образом, отец истца владел гаражом на законных основаниях.

дата отец истца Е. умер, а дата умерла его супруга, мать истца Е..

После смерти родителей истец фактически приняла вышесказанное имущество, пользуется им, обеспечивает его сохранность, оплачивает расходы по его содержанию (членские взносы), а также оформляет документы для регистрации недвижимости.

17.02.2023 БТИ выдал технический паспорт на нежилое помещение гараж № по адресу ..., общей площадью 20,8 м2, 1968 года постройки. Земельному участку, площадью 21,45 м2, предоставленному под строительство гаража, присвоен кадастровый №.

Свои права на гараж в установленном порядке оформить без судебного решения истец не имеет возможности, поскольку правоспособность гражданина в силу ст. 17 ГК РФ прекращается его смертью.

Истец ФИО1 в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что из представленной топографической съемки гараж по адресу: ... от 18.08.2023, выполненной топографом ... М., не усматривается, что гараж по адресу: ... находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.).

Просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Новокузнецкий отдел о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, предоставив письменные объяснения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1155 ГК РФ предусматривает, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что Е. (после заключения брака ФИО1) является дочерью Е. и Е. (л.д. 9).

23.06.1965 между Е. и Управлением Главного архитектора исполкома ... городского Совета депутатов трудящихся заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража для автомашин на право личной собственности, согласно условиям которого, Е. выделен земельный участок, значащийся под № ..., имеющий по фасаду 3,30 метров, по задней меже 3,30 метров, по правой меже 6,50 метров, по левой меже 6,50 метров, общей площадью 21,45 кв. метров (л.д. 12).

На данном земельном участке Е. в 1968 году построил гараж.

Согласно справке Бюро технической инвентаризации № от 23.05.1989 за Е. зарегистрировано право личной собственности на гараж № ... (л.д. 13), о чем также имеется регистрационная запись в договоре о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.11.2022 вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый №, вид разрешенного использования – под строительство гаража, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 14).

дата Е. умер (л.д. 10). дата умерла Е. (л.д. 11).

После их смерти открылось наследство в виде гаража №, находящегося на земельном участке ..., которым ФИО1 продолжает пользоваться по назначению, оплачивает расходы по его содержанию (членские взносы), а также оформляет документы для регистрации недвижимости. 

Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своих родителей. 

17.02.2023 БТИ выдал технический паспорт на нежилое помещение – гараж №, расположенный по адресу: ..., общей площадью 20,8 кв.м (л.д. 15-16).

По данным, имеющимся в архиве филиала № БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального района ГБУ "Центр ГКО и ТИ Кузбасса", гараж по адресу: ... (сведения о проведении технической инвентаризации гаража отсутствуют) был зарегистрирован в БТИ г. Новокузнецка 23.05.1989г. на праве собственности за Е. на основании «дог. б/пользов. от 23/VI 1965г» (л.д. 31).

Однако в архиве филиала № БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального района ГБУ "Центр ГКО и ТИ Кузбасса" отсутствует оригинал (надлежащим образом заверенная копия) договора безвозмездного пользования от 23/VI 1965 г, заключенного с Е., в отношении гаража № по адресу: ... (л.д. 46).

В обоснование своей позиции истцом также представлена топографическая съемка гаража по адресу: ... выполненной 23.08.2023топографом ...» (л.д. 43).

Таким образом, из представленных документов не усматривается, что гараж № находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.), земельный участок был предоставлен под строительство гаража, используется по прямому назначению, границы земельного участка при строительстве не нарушены.

На основании изложенного, суд считает возможным установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти родителей Е., Е., установление которого необходимо истцу для признания за ним права собственности на гараж в порядке наследования.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Российское законодательство предусматривает в качестве одного из таких оснований приобретения права собственности наследование (раздел V ГК РФ). Граждане и государство могут наследовать имущество гражданина как по закону, так и по завещанию.

Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку на гараж №, расположенный по адресу: ... имеются правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на него, он входит в наследственную массу после смерти Е. и Е. и истец фактически приняла наследство после смерти родителей, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследственного имущества после Е., умершего дата, и Н., умершей дата, в виде гаража №, расположенного по адресу: ...

Признать за ФИО1, дата года рождения, уроженкой ... (паспорт №) в порядке наследования право собственности на гараж №, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 10.10.2023.

Судья О.А. Ермоленко