дело № 2-668/2025

УИД 10RS0008-01-2025-001040-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 года г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ковалёвой Л.А., при секретаре Павковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Медвежьегорского муниципального района о восстановлении срока принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился с иском по тем основаниям, что 20.12.2024 умер его отец ФИО2, после смерти которого наследованию подлежит квартира, расположенная по адресу Республика Карелия, 

<

адрес>. Срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства истцом пропущен в связи с необходимостью установления в судебном порядке факта признания отцовства ФИО2 в отношении истца. Решение Медвежьегорского районного суда по делу № 2-496/2025 об установлении факта признания отцовства вступило в законную силу 23.09.2025. Оформлению наследственных прав препятствует то обстоятельство, что право собственности ФИО2 на указанную квартиру не было зарегистрировано. Истец несет расходы по содержанию и охране квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные платежи. Правопритязания иных лиц на квартиру отсутствуют. Истец ФИО1 просит суд восстановить срок для принятия наследства после смерти ФИО2, включить в состав наследства после смерти ФИО2 квартиру по адресу 

<

адрес>, к.н. 

<

данные изъяты>, признать право собственности ФИО1 на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца по нотариальной доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании 08.12.2025 исковые требования по изложенным основаниям поддержал.

Представитель ответчика Администрации Медвежьегорского муниципального района не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия, в письменном отзыве разрешение требований оставил на усмотрение суда, указав, что в реестрах муниципального имущества спорная квартира не значится.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по РК, третье лицо нотариус ФИО4 не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьям 1113 и 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

Так, п. Ф

1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что в квартире по адресу 

<

адрес> в период с 10.02.1989 по 29.02.2020 была зарегистрирована по месту жительства наниматель ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с 03.11.1989 вселенный в качестве члена её семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (архивная поквартирная карточка).

На основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, заключенного между Администрацией местного самоуправления Медвежьегорского района и ФИО5 20.12.1999 в долевую собственность последней передано 11/47 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>

Между Администрацией местного самоуправления Медвежьегорского района и ФИО2 30.03.2000 заключен договор приватизации, согласно которому в собственность ФИО2 безвозмездно передано 18/47 указанной квартиры.

ФИО5 выдано регистрационное удостоверение ГУП РК РГЦ «Недвижимость» серия АФ № 0025160 от 02.02.2000 на 11/47 доли в праве собственности на указанную квартиру, ФИО2 16.05.2000 выдано регистрационное удостоверение ГУП РК РГЦ «Недвижимость» № 026602 на 18/47 доли в праве собственности на указанную квартиру.

27.01.2000 в ЕГРН внесены сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО5 на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>, к.н. 

<

данные изъяты>, доля в праве 11/47.

15.02.2000 между ФИО5 и ФИО2 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО5 продала ФИО2 принадлежащие ей на праве собственности 11/47 доли квартиры по адресу 

<

адрес> Договор удостоверен нотариусом Медвежьегорского округа ФИО6 15.02.2000. Договор сторонами исполнен, о чем свидетельствует расписка продавца в получении покупной цены 15000 руб., передаточный акт. Государственная регистрация договора произведена Учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.03.2000, номер записи 10-01/13-7/2000-95, свидетельство о государственной регистрации права не выдавалось.

16.05.2000 ФИО2 обратился в Центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, представив договор безвозмездной передачи жилья в собственность и договор купли-продажи от 15.02.2000. Сведения о принятии органом регистрации решения по данному заявлению в реестровом деле на квартиру отсутствуют. При этом материалы реестрового дела не содержат сведений об оспаривании договора купли-продажи, его расторжении, признании недействительным.

Согласно актуальным сведениям ЕГРН (выписка от 23.10.2025) право собственности ФИО2 на указанную квартиру не зарегистрировано, до настоящего времени ЕГРН содержит сведения только о праве ФИО5 на 11/47 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Из представленного истцом налогового уведомления № 144410163 от 13.07.2024 следует, что наследодателю ФИО2 налоговый орган рассчитывал размер налога на имущество физических лиц – квартиру по адресу 

<

адрес> исходя из представленных органом регистрации сведений о праве собственности ФИО2 на 36/47 квартиры по адресу 

<

адрес>

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 21.11.2000 в г. Медвежьегорске (запись акта о смерти № 873 от 21.11.2000 по Отделу ЗАГС Медвежьегорского района).

Согласно Реестру наследственных дел, размещенному на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 20.12.2024 в г. Медвежьегорске. Согласно Реестру наследственных дел, размещенному на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к его имуществу не заводилось.

Согласно записям актов гражданского состояния, отец ФИО2 – ФИО7 умер 20.01.2021, мать ФИО2 – ФИО8 умерла 21.10.1995, ФИО2 в браке не состоял, до даты его смерти регистрация рождения детей (установления отцовства) на его имя не производилась.

Установленный законом срок для принятия наследства после смерти ФИО2 истек 20.06.2025.

Как следует из материалов рассмотренного Медвежьегорским районным судом гражданского дела № 2-496/2025, 11.07.2025 ФИО1 обратился с заявлением об установлении факта признания отцовства. Решением Медвежьегорского районного суда от 13.08.2025 установлен юридический факт признания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим 20.12.2024, своего отцовства в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение вступило в законную силу 23.09.2025.

Межрайонным отделом ЗАГС № 4 Управления ЗАГС Республики Карелия 01.12.2025 составлена запись № 140259100002500119001 об установлении отцовства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

01.12.2025 истцу выдано повторное свидетельство о рождении, в котором в качестве отца указан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, истец является родным сыном ФИО2 и его наследником первой очереди по закону, срок принятия наследства истцом пропущен.

В силу разъяснений п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам; обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока.

Учитывая фактические обстоятельства настоящего дела, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о восстановлении срока для принятия наследства.

При этом суд также учитывает представленные ФИО1 письменные доказательства, подтверждающие, что после смерти ФИО2 истец произвел оплату членских взносов в гаражный кооператив «Водопад» за принадлежащий наследодателю гаражный бокс и вступил в члены указанного ГСК; произвел оплату услуг по договору на охрану квартиры по адресу 

<

адрес>, заключенному между Медвежьегорским ОВО Росгвардии и ФИО2, со времени смерти наследодателя несет расходы по содержанию квартиры, оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании 08.12.2025 следует, что они лично знали ФИО2 с середины 1990-ых годов, неоднократно бывали у него дома в квартире по адресу 

<

адрес>. Им известно, что ФИО2 до своей смерти проживал в данной квартире один, кроме сына Максима других детей у него не было. ФИО2 пользовался целой квартирой. После его смерти квартирой пользуется истец, он оплачивает жилищно-коммунальные платежи, принял меры по сохранности квартиры.

Разрешая требование истца о включении квартиры в состав наследства после смерти ФИО2, суд принимает во внимание факт заключения наследодателем договора приватизации от 30.03.2000 в отношении 18/47 долей спорной квартиры, факт приобретения наследодателем в собственность на основании договора купли-продажи от 15.02.2000 года 11/47 долей в праве собственности на квартиру, факт постоянного проживания наследодателя в данной квартире, несение им расходов по содержанию и охране объекта, положения п. 3 ст. 218 и ст. 234 ГК РФ, отсутствие правопритязаний иных лиц на данную квартиру и доли в праве собственности на неё, не вошедшие в приватизацию, отсутствие зарегистрированных прав на данную квартиру иных (за исключением умершей ФИО5) лиц, то обстоятельство, что квартира (её доли) в реестре муниципального имущества не числится, орган местного самоуправления на квартиру не претендует.

Исследованные судом доказательства в своей совокупности согласуются с объяснениями истца, достаточно и достоверно подтверждают обоснованность заявленных истцом требований. Поскольку в судебном заседании установлена принадлежность спорной квартиры наследодателю, истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Восстановить ФИО1 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) срок для принятия наследства после смерти его отца ФИО2, умершего 20 декабря 2024 года, признать ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего 20 декабря 2024 года, и определить долю в наследственном имуществе 1/1.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего 20 декабря 2024 года, квартиру, расположенную по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес> кадастровый номер 

<

данные изъяты>

Признать право собственности ФИО1 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) на квартиру, расположенную по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 20 декабря 2024 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Л.А. Ковалёва

Решение в окончательной форме составлено 25.12.2025.