Дело № 2-2105/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Пашковой А.Н.,

при секретаре Гужевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные недвижимые вещи - нежилое здание (диспетчерская), общей площадью 71,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, нежилое здание (здание металлических конструкций), общей площадью 798,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Заявителем в обоснование заявления указано, что было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание (диспетчерская), общей площадью 71,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, нежилое здание (здание металлических конструкций), общей площадью 798,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты, отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности, они были приняты на учет выявленных объектов как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Согласно полученных ответов на запросы указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в судебном заседании исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении, пояснив что заявленные объекты недвижимого имущества расположены в пределах земель, право собственности на которые не разграничено.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В судебном заседании установлено, что заявителем были выявлены следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- нежилое здание (диспетчерская), общей площадью 71,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое здание (здание металлических конструкций), общей площадью 798,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости - нежилое здание (диспетчерская), общей площадью 71,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствует в реестре муниципальной собственности (л.д. 5).

На основании заявления Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области поставило на учет выявленный объект, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Нежилое здание (диспетчерская), общей площадью 71,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым (условным) номером: № (л.д. 6, 8-10).

Согласно письма Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № и письма МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанный объект в реестре имущества и реестре федерального имущества не значится (л.д. 7, 17).

На основании письма Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимого имущества - нежилое здание (диспетчерская), общей площадью 71,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, как отдельная единица учета в реестре муниципального имущества города Челябинска не учитывается (л.д. 20-21).

В соответствии со справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости - нежилое здание (здание металлических конструкций), общей площадью 798,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствует в реестре муниципальной собственности (л.д. 11).

На основании заявления Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области поставило на учет выявленный объект, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Нежилое здание ((здание металлических конструкций), общей площадью 798,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым (условным) номером: № (л.д. 12, 14-16).

Согласно письма Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № и письма МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанный объект в реестре имущества и реестре федерального имущества не значится (л.д. 13, 17).

На основании письма Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимого имущества - нежилое здание (здание металлических конструкций), общей площадью 798,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, как отдельная единица учета в реестре муниципального имущества города Челябинска не учитывается (л.д. 20-21).

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь.

Постановка заявленных объектов недвижимого имущества как бесхозяйной недвижимой вещи в установленном законом порядке произведена.

Правопритязания третьих лиц на указанные бесхозяйные имущества не заявлены, уполномоченным на то органом не зарегистрированы. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на данные имущества нет, в споре объекты не состоят.

Требование о признании права муниципальной собственности на спорные объекты, заявлено по истечении года со дня постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйной вещи.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что заявленные объекты недвижимого имущества расположены на землях, находящихся в муниципальной собственности, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, из которой следует право собственности на земельный участок не разгарничено (л.д. 26-28).

Препятствий для признания права муниципальной собственности на указанные имущества нет. Заявленные муниципалитетом имущества не имеют собственника, в государственной собственности Челябинской области объекты не числятся, также отсутствуют сведения о них в реестре федерального имущества.

Судом признано, что недвижимые вещи не имеют собственника, приняты на учет регистрирующим органом - Управлением Росреестра по Челябинской области в установленном порядке, поэтому полагает достаточным основания для признания права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, а именно - нежилое здание (диспетчерская), общей площадью 71,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, нежилое здание (здание металлических конструкций), общей площадью 798,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные недвижимые вещи:

- нежилое здание (диспетчерская), площадью 71,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое здание (здание металлических конструкций), площадью 798,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Ленинский районный суд города Челябинска.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2019 года.

Председательствующий А.Н. Пашкова