Дело № 2-5867/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зинченко С.В., 

при секретаре судебного заседания Кальницкой Е.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к СНТ "Поляна" о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд к СНТ "Поляна" с требованиями о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец указал, что постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области № 807 от 25.04.1995 было изъято 7 Га пашни в АДРЕС из земель ВНИИССОК с согласия землепользователя и предоставлено под расширение территории с/т «Поляна», были утверждены границы предоставляемого земельного участка. 

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области № 808 от 25.04.1995 было изъято 2.50 Га пашни в АДРЕС с согласия землепользователя и предоставлено под расширение территории с/т «Поляна» были утверждены границ земельного участка. 

Постановлением Главы Одинцовского района Московской области № 652 от 14.03.2005 г. были утверждены границы земельных участков СНТ «Поляна» общей площадью 16,7757 Га в АДРЕС

Постановлением Главы Одинцовского района Московской области №1645 от 20.06.2005 были утверждены границы земельного участка СНТ «Поляна» общей площадью 20,8467 Га в АДРЕС. 

25.05.1995 решением общего собрания членов с/т Поляна ФИО5 был принят в члены товарищества и ему был предоставлен земельный участок №, площадью 0,1023 Га.

21.09.2002 по собственному заявлению ФИО5 был исключен из членов СНТ «Поляна», а вместо него был принят в члены ФИО4 на основании поданного заявления. С момента принятия в члены СНТ «Поляна» он добросовестно оплачивает все установленные взносы за владение и пользование земельным участком. Земельный участок используется по назначению.

На основании изложенного истец просил признать за ФИО4 в порядке приватизации право собственности на земельный участок № № общей площадью 1023 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование для садоводства, расположенный в границах Одинцовского городского округа Московской области, с местоположением в АДРЕС, садоводческое некоммерческое товарищество “Поляна”, имеющего следующие координаты: точка 1 (№); точка 2 №); точка 3 №); точка 4 (№); точка 5 (X №); точка 1 (№).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик СНТ "Поляна" в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок № площадью 1000 кв.м. расположенный в СНТ «Поляна» был предоставлен ФИО1, состав семьи ФИО4 – ....., ФИО1. – ....., ФИО2 – ......

После смерти ФИО1 на основании заявления ФИО4 был принят в члены СНТ.

Из представленной в материалы дела выписки из решения общего собрания СНТ «Поляна» от 25.05.1995 г. следует, что на нем было принято решение о закреплении за членом СНТ ФИО1. участок №

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 1023 кв.м, фактические границы земельного участка существуют на местности более 15 лет, входит в границы землеотвода СНТ «Поляна».

По смыслу статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно статье 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Учитывая, что материалами дела подтверждено, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен члену СНТ, находиться в границах землеотвода СНТ, изъятым из оборота не является, требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО4 в порядке приватизации право собственности на земельный участок № общей площадью 1023 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенное использование для садоводства, расположенный в границах Одинцовского городского округа АДРЕС имеющего следующие координаты: точка 1 (X №); точка 2 (№); точка 3 (X №); точка 4 № точка 5 №); точка 1 (№).

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

С.В. Зинченко

В окончательной форме решение суда принято 16 мая 2025 г.