Дело № 2-608/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи – Борисенко О.А.

при секретаре – Мироновой Т.Н.,

с участием представителя истца- ФИО1

представителя ответчика- ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

23 мая 2018 года

гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.. После ее смерти осталось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Он является наследником по завещанию и принял часть наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

При оформлении документов на земельный участок у него возникли проблемы, так как согласно справки от 2 декабря 2016 года за №, выданной нотариусом Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области В., ему рекомендовано обратиться в суд.

На данный период времени возник вопрос о регистрации права собственности, но без земельного участка данная процедура невозможна. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО3 о времени слушания дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности № от 26 апреля 2017 года, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнения требований просил признать за истцом ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности № от 9 февраля 2018 года, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – Киселевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не направлен, возражений против иска не представлено.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствие со ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. 

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В судебном заседании бесспорно установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом 1-й Прокопьевской государственной нотариальной конторы, зарегистрированным в реестре за № Ш. являлась собственником земельного пая, находящегося в 

<

адрес> на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> гектаров, принадлежащем наследодателю Ш.В.. ( л.д. 62) 

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону Ш. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Прокопьевского р-на Кемеровской области было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому Ш. приобрела право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га.( л.д. 70-71)

Оригинал свидетельства о праве собственности Ш. на землю был утерян, а ДД.ММ.ГГГГ Ш. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Туапсинского р-на управления ЗАГС Краснодарского края произведена запись № ( л.д. 7).

Истец ФИО3 является наследником по завещанию умершей Ш., им ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию на имущество Ш., состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ( л.д. 9) 

В отношении спорного земельного участка 2 декабря 2016 года нотариусом Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области В. выдана справка о наличии препятствий к совершению нотариального действия - выдачи свидетельства на праве на наследство ввиду непредставления наследником подлинника документа, подтверждающего право собственности наследодателя на землю. 

Других наследников, принявших наследство, либо иных лиц, оспаривающих права истца на наследственное имущество после смерти Ш. не имеется.( л.д. 10)

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым № от 18.04.2017 года данный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес> и предназначен для личного подсобного хозяйства.( л.д. 6)

Постановлением администрации Бурлаковского сельского поселения Прокопьевского муниципального р-на от 08.08.2016 года № земельному участку с кадастровым № и квартире с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес : 

<

адрес>. ( л.д. 8)

В соответствии с постановлением администрации Бурлаковского сельского поселения Прокопьевского муниципального р-на от 15.12.2017 года № объект адресации: земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> аннулирован. ( л.д. 15)

На основании распоряжения администрации Киселевского городского округа № от 11.12.2017 года земельному участку с кадастровым №, расположенному по сведениям государственного кадастра недвижимости по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>. ( л.д. 16)

Из выписки ЕГРН от 19.12.2017 года видно, что земельный участок с кадастровым № с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют ( л.д. 17-18). 

Из исследованных документов об основаниях возникновения права собственности умершей Ш. на земельный пай и документов органов местного самоуправления, выданных в подтверждение ее права собственности на землю, в которых совпадает площадь земельного участка, его назначение и расположение - под принадлежавшим Ш. объектом недвижимости - квартирой в жилом доме в 

<

адрес> следует, что умершей Ш. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым №, с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный, после изменения наименования объекта адресации, по адресу: 

<

адрес>.

Право владения умершей Ш. спорным земельным участком никем не оспаривалось, требований об освобождении спорного земельного участка не заявлено, права на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрированы, что подтверждено соответствующей выпиской ЕГРН от 30 марта 2018 года ( л.д. 37-39).

Совокупность исследованных по делу доказательств свидетельствует о наличии у наследодателя Ш. права собственности на спорный земельный участок, который является наследственным имуществом, однако до момента смерти ее право собственности на землю не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что препятствует истцу в реализации своих наследственных прав.

С учетом того обстоятельства, что истец является наследником по завещанию имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш., вступил в права наследования, спора о разделе наследства не имеется, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признав за ним право собственности на указанный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий О.А.Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.