дело №

Решение

именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года город Набережные Челны 

Тукаевский районный суд Республики Татарстан

в составе судьи Н.Г. Такаевой,

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2,

при секретаре Нуриахметовой Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении жилого дома, земельных участков и земельной доли в состав наследства и признании права собственности на данное имущество, в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении жилого дома, земельных участков и земельной доли в состав наследства и признании права собственности на данное имущество, в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее брат ФИО3.

После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель населенных пунктов, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель населенных пунктов, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности в земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Наследниками по закону являются родные сестры и брат умершего- она истица, ФИО4, ФИО5 ФИО5.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело. Сестры и брат отказались от наследства в ее пользу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано. В связи с тем, что не было зарегистрировано право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании истица ФИО1 полностью поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан считает требования истицы обоснованными, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 суду показала, что действительно ее брату принадлежал жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> доля в праве общей долевой собственности в земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №64, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>», истица после смерти брака приняла наследство, остальные наследники от наследства отказались в ее пользу. Споров по наследственному имуществу не имеется.

Третьи лица- ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, в установленном законом порядке извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации в отсутствие третьих лиц.

Выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд установил следующее.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 названной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 8 Постановлением Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 1152 гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Материалами дела установлено, согласно свидетельствам о рождении ФИО1 и ФИО3 являются родными братом и сестрой.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

После его смерти истица обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. 

ФИО4, ФИО5 и ФИО5 отказались от принятия наследства, что подтверждается поданными ими заявлениями нотариусу.

Согласно выписке из похозяйственной книге, выданной Главой Биюрганского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> правообладателем данного домовладения является ФИО3, площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты>3 кв.м. кадастровый №.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, земли-населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, земли-населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства, 

Согласно декларации о факте использования земельного участка по домовладению № числится 0,26 га, согласно похозяйственной книге.

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю ФИО3 является собственником земельного пая площадью 4,04 га, в пределах границ колхоза «Кама».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником общей долевой собственности доли в праве в размере 1\45 в земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Данное свидетельство выдано после смерти наследодателя, в связи с данным обстоятельством оформление наследства на основании данного документа невозможно.В ходе судебного заседания было установлено, что межевание вышеуказанного земельного участка произведено при жизни наследодателя по его заявлению. Однако оформить данный земельный участок наследодатель не успел. Право собственности на данный объект недвижимости, при жизни ФИО3 не было зарегистрировано. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество в состав которого входит жилой дом, земельные участки, ухаживает за его состоянием, после смерти брата и до настоящего времени несет расходы по его содержанию. Данные факты подтверждаются как письменными показаниями свидетелей, так и документами по оплате коммунальных услуг, налогов, страховых премий.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Спорное имущество, в виде жилого дома, площадью 30,3 кв.м. земельных участков площадями 1227 кв.м. кадастровый № и 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> и земельной доли в размере 1\45 в земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>», находится примерно в 1400 по направлению на восток от ориентира н.

<

адрес> на праве собственности за кем-либо не зарегистрировано, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит, требований о признании права собственности на спорное имущество заявлено не было. Данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности на спорную недвижимость, суду не представлено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункту 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленуму ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

ФИО1 является наследником второй очереди, наследников первой очереди не имеется, ее сестры и брат отказались от наследства в ее пользу.

Дав, оценку представленным доказательствам суд считает, что исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Учитывая вышеизложенное, оценив все доказательства в совокупности и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 1112, 1181, 1152,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении жилого дома, земельных участков и земельной доли в состав наследства и признании права собственности на данное имущество, в порядке наследования– удовлетворить.

Включить жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ постройки; земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №. общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 1\45 долю в праве общей долевой собственности в земельном участке, общей площадью 

<

данные изъяты>м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>» находится примерно в 

<

данные изъяты> по направлению на восток от ориентира н.

<

адрес>, с кадастровым номером №. в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки; земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №. общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 1\45 долю в праве общей долевой собственности в земельном участке, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись Н.Г. Такаева