Дело № 2-213/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года город Малоархангельск

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Петлюры В.В., при секретаре Шемякиной О.В., с участием помощника прокурора Удаловой С.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в обосновании иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время, в принадлежащей ей квартире зарегистрированы, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. У ответчиков есть своё жильё. С момента регистрации ответчики в её доме не проживали, личных вещей не имели. ДД.ММ.ГГГГ истец потребовала от ответчиков добровольно сняться с регистрационного учёта, однако ФИО2 и ФИО3 этого не сделали. Регистрация ФИО2 и ФИО3 в квартире препятствует осуществлению её прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, приведенных в иске, просила их удовлетворить.

Помощник прокурора Удалова С.А., также исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, возражений не представили. Участники процесса не возражали о рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исходя из изложенного, учитывая мнение сторон, суд считает возможным на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствии не явившихся ответчиков.

Дело рассмотрено в отношении ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ, - по последнему известному суду адресу.

Выслушав заключение помощника прокурора, мнение истца, исследовав письменные материалы дела, и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8). В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые в ней фактически не проживают. ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку являлся мужем сестры ФИО1 – ФИО4, по просьбе последней. ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ поскольку являлся двоюродным братом ФИО2 Ответчики в спорной квартире не проживают. Их местонахождение до настоящего времени ей не известно.

Согласно ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1 о признании утратившими право пользования квартирой ФИО2 и ФИО3, поскольку последние семейные отношения прекращены, право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняется. Регистрация ФИО2 и ФИО3 влияет на имущественные права истца, нарушает права собственника квартиры по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем, суд признает ответчиков ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, на основании данного решения, после вступления его в законную силу, ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Малоархангельский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.В. Петлюра