Дело № 2-515/17

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года город Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Мамедове Э.С., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КорякЭнергоСнаб» к ФИО12 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КорякЭнергоСнаб» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО3, о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) в размере 85 589 руб. 01 коп. за период с 01.08.2013 года по 30.04.2015 года, пени в размере 38 463 руб. 47 коп. за период с 11.09.2013 года по 09.01.2017 года, расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3 681 руб. 05 коп.. 

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что 12.05.2015 года заключено соглашение о переуступке права требования (цессии) между исполнителем коммунальных услуг (управляющей компанией) ОАО УК «Верона» и истцом. Ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: с. 

<

адрес> оплату за оказываемые ей коммунальные услуги в заявленный период ответчик не осуществляла, в связи, с чем сложилась задолженность в заявленном истцом размере.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал по существа иска, доказательств, подтверждающих возражения, а также доказательств, подтверждающих оплату ответчиком коммунальных услуг за заявленный истцом период, суду не представил

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В п. 34 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" указано, что потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подп. "и").

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок (п. п. 67 - 68 Постановления).

В силу статьи 153 ЖК РФ и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью ответчика ФИО3, что подтверждается сообщением ГУП «Камчатское краевое бюро технической инвентаризации» от 02.03.2017 года (л.д. 73). 

Управляющей компанией жилого дома 

<

адрес> являлась ОАО УК «Верона», которая управляла жилым домом на основании договора управления многоквартирным домом от 05.12.2009 года, что подтверждается копией договора управления (л.д. 28-31). 

01.10.2012 года между истцом (ТСО) и ОАО УК «Верона» (потребитель) заключен договор теплоснабжения № 50013, согласно которого, ТСО обязуется подавать потребителю коммунальные ресурсы – тепловую энергию и горячую воду, а потребитель принимает и оплачивает поставленные коммунальные ресурсы в сроки и на условиях, предусмотренных договором (л.д. 33-36). 

Соглашением от 02.10.2012 года, в договор теплоснабжения № 50013 от 01.10.2012 года внесены изменения, а именно, п. 7.2 договора изложен в следующей редакции «условия заключенного договора применяются с 01.08.2012 года к правоотношениям сторон, возникшим до заключения настоящего договора» (л.д. 37). 

12.05.2015 года между ООО «КорякЭнергоСнаб» (цессионарий) и ОАО УК «Верона» (цедент) заключено соглашение о переуступке права требования, по которому, цессионарию переданы все права требования к нанимателям (собственникам), в том числе в отношении ФИО3, по оплате тепловой энергии за коммунальные услуги отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления),в том числе на общедомовые нужды, за период с 01.08.2013 года по 30.04.2015 года в размере 85 589 руб. 01 коп. и пени, по день фактической оплаты долга (л.д. 26). 

Ответчик оплату за оказанные ей коммунальные услуги в заявленный период, в установленном законом порядке ежемесячно не производила, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 85 589 руб. 01 коп., согласно представленному истцом расчету (л.д. 20). 

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Судом установлено, что расчёт задолженности, а также расчёт пени за просрочку платежа за заявленный период произведены истцом правильно, за фактически оказанные ответчику коммунальные услуги, и с учётом времени просрочки платежа, что подтверждается расчётом задолженности за коммунальные услуги и пени. 

В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.09.2013 года по 09.01.2017 года в размере 38 463 руб. 47 коп., поскольку ответчик не вносила своевременно плату за потребленные ею услуги.

Учитывая, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности не оспорены и произведены арифметически верно, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных части 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абзаца 5 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из толкования ст. 100 ГПК РФ следует, что разумность пределов, являясь оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела. При оценке разумности заявленных расходов суд учитывает сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, объем доказательственной базы по данному делу, вид, объем и качество оказанных представителем юридических услуг. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 10 Постановления от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании и судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. 

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 г. N 382-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан ФИО4, ФИО5 и Школьной Н.Ю. на нарушение их конституционных прав ч. 1 ст. 100 ГПК РФ", обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно.

Из материалов дела следует, что 27.06.2016 года между истцом (доверитель) и ИП ФИО1 (поверенный) заключен договор поручение на оказание юридических услуг, по которому поверенный обязался оказать доверителю услуги по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени с ФИО3 по жилому помещению (квартире) 

<

адрес> Стоимость услуг по договору составляет 15 000 руб. (п. 5.1 договора). Денежные средства в размере 15 000 руб. оплачены истцом 27.06.2016 года, что подтверждается расходным кассовым ордером. 

С учётом конкретных обстоятельств дела, характера и объема помощи, предоставленной истцу представителем, не сложность дела, принимая во внимание, что исковое заявление оформлено по шаблону, что не оспаривалось представителем истца в судебном заседание, учитывая возражения ответчика, суд полагает возможным заявление истца о взыскании судебных расходов удовлетворить, с учетом принципов разумности и справедливости, присудив ответчику понесенные истцом судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворённых требований, в размере 3 681 руб. 05 коп., поскольку понесение истцом указанных расходов подтверждаются соответствующими квитанциями.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Ответчиком и его представителем в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено в суд доказательств, подтверждающих необоснованность заявленных требований, а также доказательств подтверждающих оплату ответчиком коммунальных услуг за заявленный истцом период. 

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, по изложенным выше основаниям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ООО «КорякЭнергоСнаб» к Пятко ФИО13 удовлетворить. 

Взыскать с ответчика Пятко ФИО14 в пользу истца ООО «КорякЭнергоСнаб» задолженность за коммунальные услуги отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) в размере 85 589 руб. 01 коп. за период с 01.08.2013 года по 30.04.2015 года, пени в размере 38 463 руб. 47 коп. за период с 11.09.2013 года по 09.01.2017 года, расходы по уплате госпошлины в размере 3 681 руб. 05 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 28 марта 2017 года. 

Судья М.В Никитина