Дело № 2-4279/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский районный суд города Сочи «6» июля 2023 года 

Краснодарского края в составе: 

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ-66» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ-66» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе пени.

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «ЖЭУ-66» на основании протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенным по адресам: г. 

<

адрес>, 11, 13, 13а от 21 сентября 2016 года № 2 осуществляет управление многоквартирным домом № 13 по ул. Осетинская.

Должники являлись лицами, принявшими по акту приема-передачи квартиру № 82 дома № 13 по ул. Осетинская, далее совместными собственниками, что подтверждает выписка ЕГРН права перехода, полученная посредством доступа к ФГИС ЕГРН с сайта РОСРЕЕСТР.

Ответчик не исполняет своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет основной долг 68 081,42 рублей пени 9222,97 рублей, итого 77 304 (семьдесят семь тысяч триста четыре) рубля 39 копеек.

Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-66» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 081,42 рублей, пени в размере 9222,97 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, расходы на оплату государственной пошлины в размере: 2 519,00 руб., а всего: 79 823 (семьдесят девять тысяч восемь сот двадцать три) рубля 39 копеек.

Представитель ООО «ЖЭУ-66» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении дела не поступило.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление ООО «ЖЭУ-66» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе пени, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Из материалов дела следует, что ООО «ЖЭУ-66» является управляющей организацией для управления многоквартирными домами, расположенным по адресам: 

<

...> дома № 7,9,11а, 11, 13, 13а от 21 сентября 2016 года № 2 осуществляет управление многоквартирным домом № 13 по ул. Осетинская.

Ответчики являлись собственниками квартиры № 82 дома № 13 по ул. Осетинская, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ. "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", "собственник, наниматель или лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами".

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Материалами дела установлено, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 30.06.2017, 01.09.2017 по 31.11.2017, 01.02.2018 по ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере основной долг 68 081,42 рублей пени 9222,97 рублей, итого 77 304 (семьдесят семь тысяч триста четыре) рубля 39 копеек.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Из квитанции следует, что истец оплатил государственную пошлину в сумме 2 519,00 руб. Таким образом, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в размере 2 519,00 руб.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ-66» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе пени – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-66» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 081,42 рублей, пени в размере 9222,97 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 01ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, расходы на оплату государственной пошлины в размере: 2 519,00 руб., а всего: 79 823 (семьдесят девять тысяч восемь сот двадцать три) рубля 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца.

Судья подпись. 

Копия верна: Судья- Секретарь-