Дело № 2-2797/2017

21 ноября 2017 года

город Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Жироховой А.А.

при секретаре Кузнецовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 ноября 2017 года в городе Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Котлас» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Котлас» (далее – МО «Котлас») о признании права собственности на .... по .... в г. Котласе Архангельской области. 

В обоснование требований указано, что с 25 декабря 1981 года она является членом жилищного специализированного потребительского кооператива № 1 (далее – «ЖСПК № 1»), в 1984 году ею была построена указанная квартира, взносы выплачены в полном объеме. В настоящее время она не может оформить право собственности на квартиру в связи с тем, что кооператив не является действующим юридическим лицом.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик МО «Котлас», извещенное о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, возражений по иску не представило.

Третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных требований и признании права собственности на квартиру за ФИО1

На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35).

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из справки «ЖСПК № 1», ФИО1 является членом «ЖСПК № 1», жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Котлас, ...., дом ...., ...., принадлежит ей на праве собственности, паевые взносы в размере 9 508 рублей 27 копеек за указанное жилое помещение ею внесены полностью 13 февраля 1992 года.

Сведений о регистрации «ЖСПК № 1» в качестве юридического лица не имеется.

Согласно сведениям с поквартирной карточки МБУ МО «Котлас» «Информационный расчетный центр» в жилом помещении, расположенном по адресу: Архангельская область, город Котлас, ...., ...., зарегистрирована истец ФИО1

Из материалов дела следует, что истец проживает в указанном жилом помещении, несет расходы по содержанию данной квартиры.

Таким образом, доводы истца о том, что она как собственник владеет квартирой, расположенной по адресу: Архангельская область, город Котлас, ...., квартира ...., нашли подтверждение в судебном заседании.

Право собственности ФИО1 никем не оспаривается.

Однако названные документы не являются правоустанавливающими документами на право собственности, и выдача справки «ЖСПК № 1» без его перерегистрации в установленном законом порядке не позволяет во внесудебном порядке истцу осуществить регистрацию права собственности на квартиру. 

Согласно сообщению государственного унитарного предприятия Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» от 7 ноября 2016 года данные о регистрации права собственности на указанную выше квартиру отсутствуют.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: г. Котлас, ...., .....

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК Российской Федерации и иными законами.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Котлас» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

...> дом ...., .....

Право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Котласском межмуниципальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

На решение суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Котласский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Жирохова