УИД: 77RS0017-02-2024-011436-97

Решение

именем Российской Федерации

 18 сентября 2025 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1041/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по встречному иску ФИО2 к фио Сергеевич о признании право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании требований указав, что истцу принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира № ..., расположенная по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1 (истец), фио (дочь истца и ответчика), фио (мать истца), ФИО2 (ответчик). 14.10.2013 года ответчик была зарегистрирована в указанной квартире в качестве супруги истца, с которым она состояла в браке с 12.07.2013 года. Решением мирового судьи судебного участка № 44 адрес от 12.11.2021 года брак между сторонами расторгнут (№2-.../2021). Указанное решение суда о расторжении брака вступило в законную силу 14.12.2021 года. Истец и ответчик общего хозяйства не ведут, одной семьей не являются, имеют раздельный бюджет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик оплату коммунальных платежей в спорной квартире по адресу постоянной регистрации не производит.

фио предъявила к ФИО1 встречное исковое заявление о признании право пользование жилым помещением. В обоснование указав, что 14.10.2013 года фио была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении на законных основаниях с согласия фио (ответчика) и его матери – фио 03.12.2013 года у сторон родилась дочь – фио, которая с момента рождения была зарегистрирована у родителей. После расторжения брака 12.11.2021 году фио ведет общее хозяйство с бывшим супругом ФИО1 и его матерью фио В 2014 года несовершеннолетней дочери установлена инвалидность. фио оформлена пенсия по уходу за ребенком – инвалидом. Несовершеннолетний ребенок очень привязана к матери, с момента рождения находится на полном ее попечении. В настоящее время ребенок посещает ГБОУ адрес Школа № ... по адресу: адрес, то есть недалеко от места жительства и регистрации. фио не имеет другого жилого помещения пригодного для проживания ее и дочери, материальное положение не позволяет ей обеспечить дочерь жильем.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 и его представитель фио, в судебное заседание явились, свои требования поддержали. Встречные требования ФИО2 не признали. Суду пояснили, что ответчик материально обеспечен для съема жилого помещения в том же районе. Кроме того, истец на основании судебного приказа от 03.04.2024 года выданного мировым судьей судебного участка № 44 адрес Южное» г. Москвы исполняет алиментные обязательства по отношению к несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные.     

Ответчик по первоначально иску (истец по встречному иску) ФИО2 и ее представитель фио, в судебное заседание явились, требования первоначального иска не признали, требования встречного иска поддержали. Суду пояснили, что ФИО1 скрыл от суда наличие несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные, с врожденным пороком сердца, за которой ухаживает ответчик. Согласно судебному акту определено место жительство дочери с матерью, с чем истец согласился. Между сторонами имеется устное соглашение о том, что ответчик не претендует на алименты от истца, а истец не претендует от ответчика внесения оплаты по ЖКУ. В связи с чем ответчик просит суд разрешить проживание в квартире истца до достижения ребенка 18 лет. Также ответчик пояснила, что в настоящее время ее заработная плата составляет 60 000- сумма в месяц, иного жилья у ответчика не имеется. Однако много денег уходит на лечение дочери. Просила удовлетворить встречное исковое заявление. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путём прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора передачи № 052501-У117224 от 07.12.2009 года, является собственником квартиры № ..., по адресу: адрес (л.д. 15-17).  

Согласно выписке из домовой книги № 7265003 (л.д. 13) в жилом помещении зарегистрированы и проживают: истец ФИО1, фио, паспортные данные, фио, а также с 14.10.2013 года ответчик ФИО2  

Решением мирового судьи судебного участка № 44 адрес – Борисово Южное» г. Москвы от 12.11.2021 года брак между ФИО1 и фио (до заключения брака ФИО3) Т.В. зарегистрированный 12.07.2013 года Царицынским Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы за актовой записью № 1950 расторгнут. 

Исследованные в суде материалы гражданского дела свидетельствуют о том, что истец ФИО1 являющийся собственником спорного жилого помещения и ответчик ФИО2 не являются членами одной семьи, какие-либо соглашения о порядке пользования данным помещением между ними отсутствуют, в связи с чем основания для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором или федеральным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Наличие регистрации в жилом помещении согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ, поскольку является производным от права пользования.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорном жилом помещении с учётом отсутствия у нее каких-либо соглашений с собственником спорного жилого помещения по вопросам ее пользования препятствует истцу в реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорной квартиры в полном объеме.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установленные обстоятельства дела позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением - квартирой № ..., по адресу: адрес и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах законных оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО2 у суда не имеется. 

Согласно ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Как установлено судом, 03.12.2013 года родилась фио 

В соответствии со свидетельством о рождении отцом является ФИО1, матерью ФИО2 

В соответствии со справкой несовершеннолетняя фио, 2013 года является ученица 4 класса ГБУ адрес «Школа № ...» по адресу: адрес. 

Согласно справке Управления № 1 ПФР ГУ – Главного управления ПФР по г. Москве и адрес фио получает ежемесячную денежную выплату по категории Дети – инвалиды. 

В соответствии с уведомлением у ФИО2 отсутствуют объекты недвижимости на адрес. 

 Исходя из отсутствия иного жилого помещения пригодного для проживания (по договору найма, коммерческого найма, либо в собственности), учитывая, что ответчик ФИО2 проживает с несовершеннолетним ребенком – инвалидом, приведенные доводы ответчика, отсутствие с ее стороны требований на основании ст. 86 СК РФ, суд, полагает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком до 03.12.2027 года.  

Устанавливаемый срок суд полагает достаточным для необходимости решения вопроса о месте дальнейшего проживания ответчика.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Отсрочить исполнение решения суда о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес..., снятии с регистрационного учета, на срок до 03.12.2027 года.

В удовлетворении встречных требований ФИО2 к фио Сергеевич о признании право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 14.11.2025 года.

Судья Соколова Е.М.