Дело № 2-1094/2025 

УИД 24RS0024-01-2025-000756-80 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Сорокиной Е.М., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивировав требования тем, что он является собственником указанного жилого дома. В жилом доме он зарегистрировал сына - ФИО3. В дальнейшем ответчик несколько раз снимался с регистрационного учёта в связи с попаданием в места лишения свободы. После возвращения из мест лишения свободы опять становился на учёт по вышеуказанному адресу. Последняя постановка на регистрационный учёт была произведена ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически ответчик не вселился в жилой дом, его личные вещи в доме отсутствуют. Истец один несет бремя оплаты коммунальных платежей за жилой дом, на расходы по содержанию жилого дома в надлежащем состоянии.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указал, что ответчик не проживает в доме более 15 лет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, извещения возвращены в суд по истечении срока хранения. 

Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело судом рассмотрено в отсутствии ответчика, третьего лица, с согласия истца, прокурора, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, свидетелей ФИО4, ФИО, выслушав заключение помощника прокурора Филь А.А., полагающей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; ….6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения;

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2 с 21.09.1994г., ФИО3 с 09.06.2009г., что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетель ФИО пояснил, что знаком с истцом очень давно, примерно 10-15 лет, находятся в дружеских отношениях, периодически бывает в гостях у него дома. Она проживает один в доме по адресу: 

<

адрес>. Два года назад проживал с супругой. ФИО3 никогда не видел в доме.

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что проживает в 

<

адрес> напротив дома истца. Знает его с детства. Раньше он проживал с супругой, которая умерла 2 года назад. Сына посадили более 10 лет назад, больше его не видела. 

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеприведенных положений закона, суд, принимая во внимание, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является истец, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением или договоры аренды сторонами не заключались, ФИО3 выехал из жилого дома, вещей в доме его нет, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. 

Согласно сведениям ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО3 освободился условно-досрочно 03.06.2009 года на основании постановления Кежемского районного суда от 02.06.20009 года на неотбытый срок 10 месяцев 7 дней. 

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 25 апреля 1995 г. № 3-П, указал, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении без фактического проживания и статуса члена семьи собственника жилья, не является бесспорным доказательством его права пользования спорным жильем и не может служить основанием для ограничения права собственности на указанную квартиру истца который вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом без каких-либо незаконных ограничений.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец является собственником жилого помещения, законом предоставлено ему право свободно владеть своей собственностью, использовать для проживания в нем, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО8

Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Е.М.Сорокина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 14.04.2025г.