Дело №

86RS0№-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты- Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре ФИО4, с участием ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Белые Росы» к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО3, мотивируя свои требования тем, что последний является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Решениям общего собрания ДНТ «Белые Росы» установлены взносы на нужды ДНТ. В том числе: Целевой взнос за 2016 год - 50 000,00 рублей, установлен решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты - до ДД.ММ.ГГГГ год, членский взнос за 2016 год - 14 000,00 рублей, установлен решением очередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты - до ДД.ММ.ГГГГ год. Членский взнос в 2017 году размере 14 000,00 рублей, установлен решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты-ДД.ММ.ГГГГ год. Членский взнос в 2018 году в размере 14 000,00 рублей, установлен решением очередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты - 50% от размера взноса до ДД.ММ.ГГГГ, оставшиеся 50 % - до ДД.ММ.ГГГГ год. Общая сумма задолженности Ответчика по взносам составляет 92 000,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ письмом № истец направил Ответчику договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования дачного некоммерческого товарищества при ведении дачного хозяйства в индивидуальном порядке. Согласно п.2.1. указанного договора, ДНТ «Белые Росы» создает приобретает объекты инфраструктуры и иное имущество общего пользования и предоставляет ФИО3 в пользование имеющиеся у ДНТ «Белые Росы», а также вновь создаваемые/приобретаемые, предоставляет услуги по управлению и эксплуатации Имущества, а ФИО3 производит оплату за пользование имуществом в размере и на условиях, определенных договором. Ответчик договор получил, в адрес Истца подписанный со своей стороны экземпляр не вернул, от его подписания уклоняется. В то же время, Ответчик пользуется общим имуществом Истца, поскольку его участок расположен в центре ДНТ «Белые Росы», граничит с сторон с другими участками №№, 59, 72, 73, 74. Согласно решению общего собрания ДНТ «Белые Росы» от ДД.ММ.ГГГГ за просрочку оплаты членских взносов установлена пеня в размере 10% за каждый месяц просрочки оплаты членского взноса, начиная с 01 января года, следующего за годом, в котором членский взнос оплачен не был. Согласно решению общего собрания ДНТ «Белые Росы» от ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату вступительных и целевых взносов установлена пеня в размере 10% в месяц от неоплаченной суммы, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором подлежит оплате соответствующие взносы. Сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составила 116 000,00 рублей. Считаем иным уменьшить сумму пени до суммы основного долга - 92 000,00 рублей. Истец направил Ответчику претензию об оплате долга. Просят взыскать с ФИО3 в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Белый Росы»: целевой взнос за 2016 год в сумме 50 000,00 рублей, членский взнос за 2016 год в сумме 14 000,00 рублей, членский взнос за 2017 год в сумме 14 000,00 рублей, членский взнос за 2018 год в сумме 14 000,00 рублей, пени за неуплату обязательных взносов в сумме 92 000,00 рублей, уплаченную государственную пошлину в сумме 4 880,00 рублей. Итого 188 888,00 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, в деле имеются сведения о получении судебной повестки.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель ответчика исковые требования ДНТ «Белые Росы» не признал.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В силу ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

На основании п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Как установлено судом, ФИО3 имеет в собственности земельный участок №, по адресу: 

<

адрес>», что подтверждается материалами дела, и не оспаривается сторонами.

ДНТ «Белые росы», действующее на основании Устава, расположенное по адресу: 

<

адрес>; зарегистрировано в качестве юридического лица, состоит на учёте в налоговом органе.

В соответствии с положениями Устава ДНТ «Белые Росы» членскими взносами являются денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда работников, заключающих трудовых договоры с товариществом, коммунальных и других текущих расходов товарищества. Вступительные взносы – денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на организационные расходы и оформление документации. От внесения вступительного взноса освобождаются лица, приобретшие права собственности на земельный участок в Товариществе в качестве наследников. Для вступления в члены товарищества необходимо подать в Правление соответствующее заявление, которое после рассматривается и одобряется Правлением, утверждается общим собранием товарищества.

Согласно положениям Устава, член товарищества обязан строго выполнять обязательства перед товариществом, своевременно уплачивать членские взносы, уплачивать целевые и иные взносы, налоги и платежи, предусмотренные ФЗ, настоящим Уставом и общим собранием членов товарищества налоги и платежи, установленные вышеуказанными документами, а также решениями общего собрания членов товарищества.

Протоколом № 3общего собрания дачного некоммерческого товарищества «Белые росы» от 02 июня 2016, протоколом №б/н общего собрания дачного некоммерческого товарищества «Белые росы» от 12 апреля 2017 года, протоколом №2 общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Белые росы» от 06 июня 2014 года, протоколом №б/н общего собрания от 27 января 2018 года, выпиской из протокола Общего собрания членов ДНТ «Белые росы» подтверждено принятие решения о размере членских взносов и целевого взноса.

Требование об оплате задолженности по членским взносам №21 от 24.10.2017 года, направленное Ответчику по почте и полученное им 21.11.2017 года, оставлено без ответа.

Согласно представленному истцом расчёту задолженности, у ответчика имеется задолженность за период с 2016 года по 2018 год, включительно по оплате членских и целевых взносов в размере 92 000 рублей.

Разрешая настоящий спор, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание представленный истцом расчёт задолженности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика задолженности за период с 2016 года по 2018 год включительно по оплате членских и целевого взносов в размере 92 000 руб., поскольку ответчик является членом ДНТ «Белые Росы» обязан уплачивать взносы, размер которых установлен решениями общих собраний ДНТ.

Предоставление услуг собственнику земельных участков, не являющемуся членом кооператива, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов кооператива и собственников земельных участков. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельных участков, от внесения платы за содержание имущества общего пользования ДНТ «Белые Росы».

Также суд пришел к выводу о взыскании с ответчика пени в соответствии с Уставом ДНТ «Белые Росы» (за несвоевременную уплату членских и целевых взносов установлена пеня в размере 10% в месяц от неоплаченной суммы, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором подлежит оплате соответствующие взносы) с применением положений ст. 333 ГК РФ, в размере 20 000 руб.

При изложенных обстоятельствах, с учётом норм материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения искового заявления дачного некоммерческого товарищества «Белые Росы» к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Соответственно, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4 880 рублей подлежат взысканию с должника в пользу взыскателя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «Белые Росы» к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов –удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу дачного некоммерческого товарищества «Белые росы» задолженность по членским взносам за период 2016-2018 годы и целевого взноса за 2016 год в общей сумме 92 000 рублей, пени в размере 20 000 рублей, судебные расходы в размере 4 880 рублей, а всего 116 880 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований дачного некоммерческого товарищества «Белые росы» к ФИО3 о взыскании задолженности по пени - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд. 

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина