Мотивированное 

решение

 составлено 09.01.2019 

Дело № 2-2428/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 27.12.2018

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи З.Р. Мирдофатиховой,

при секретаре Т.Ю. Давыдовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указывает, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 49 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вторым собственником ? доли является ответчик. Кроме того, ответчик является единоличным собственником земельного участка площадью 356 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на котором находится дом. На исполнении судебного пристава-исполнителя Верхнепышминского районного отдела судебных приставов УФССП Свердловской области ФИО3 находится исполнительное производство по взысканию с ответчика 187 878,83 руб., исполнительное производство по взысканию с ответчика 29 298,91 руб. в пользу взыскателя ФИО1 В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.10.2018 кадастровая стоимость земельного участка составляет 226 298,52 руб.

Истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий ФИО2

В судебное заседание истец не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доверила представлять интересы представителю по доверенности ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не признал исковые требования, поддержал доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик являются сособственниками по ? доли каждый на жилой дом общей площадью 49 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик является единоличным собственником земельного участка площадью 356 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на котором находится дом. 

На исполнении судебного пристава-исполнителя Верхнепышминского районного отдела судебных приставов УФССП Свердловской области ФИО3 находится исполнительное производство по взысканию с ответчика 187 878,83 руб., исполнительное производство по взысканию с ответчика 29 298,91 руб. в пользу взыскателя ФИО1

Требования исполнительных документов ответчиком не исполнены.

Истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Вместе с тем, из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Суд, руководствуясь ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, установив, что жилой дом, находящийся в общей долевой собственности по ? доли за истцом и ответчиком, расположенный на земельном участке, на который просят обратить взыскание, приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок без решения вопроса о праве на долю в доме нарушит принцип единства судьбы земельного участка и объекта, на нем расположенного, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья З.Р. Мирдофатихова.