УИД №

Дело №2-434/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 17 апреля 2020 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Туевой А.Н. 

при секретаре Дементьевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 и ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 – ФИО1. После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, площадью 58,0 кв.м. и земельного участка площадью 3600 кв.м. (фактически 3410 кв.м.), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

При жизни ФИО1 распорядилась всем своим имуществом, завещав его в пользу истца. Завещание от имени ФИО1 было удостоверено заместителем главы администрации Новотомниковского сельсовета 

<

адрес> ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО1 завещание не было отменено. Другими наследниками ФИО1 по закону кроме истца являются дочь ФИО5 и по праву представления внучка ФИО7 В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства. Однако оформить наследственные права в нотариальном порядке оказалось невозможным в связи с тем, что при жизни наследодатель не оформил свои права на это имущество. Ссылаясь на то, что в настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав, ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском.

Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от 16 марта 2020 года к участию в данном деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены филиал ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району и Моршанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

В судебное заседание истец ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО11 не явились. О времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. От представителя истца ФИО11 поступили заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и об уточнении исковых требований в котором он просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 25,0 кв.м, жилой площадью 25,0 кв.м, площадью объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 58,0 кв.м и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 3410 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась. В материалах дела от неё имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по поводу исковых требований не имеет, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте извещена надлежащим образом. В своем заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, претензий на права собственности на спорное недвижимое имущество не имеет.

Представитель третьего лица – администрации Новотомниковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В своем ходатайстве глава сельсовета ФИО12 просит рассмотреть дело без участия их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации сельсовета Моршанского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. От представителя по доверенности ФИО13 имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От начальника Моршанского отдела ФИО14 поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Представитель третьего лица филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В своем ходатайстве начальник филиала ФИО16 просит рассмотреть дело без участия их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (свидетельство о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, площадью 58,0 кв.м. и земельного участка площадью 3600 кв.м. (фактически 3410 кв.м.), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Факт принадлежности спорного жилого дома наследодателю ФИО1 подтверждается выпиской из похозяйственного учета Новотомниковского сельсовета 

<

адрес> за № лицевой счет №, дата внесения записи ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которой владельцем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1.

По данным технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области филиал по г. Моршанску и Моршанскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет – 25,00 кв.м, в том числе жилая – 25,00 кв.м, площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 58,0 кв.м.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения о постановке на государственный кадастровый учет и о государственной регистрации права собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (пункт 1); права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 2). 

Согласно статье 33 указанного Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратившего силу с 1 января 2020 г. в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. №361-ФЗ) он был введен в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 1997 г. №145, в Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. №30, ст. 3594. То есть указанный Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ вступил в силу 28 января 1998 года.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, право на спорный жилой дом возникло у наследодателя ФИО1 01 января 1996 г., то есть до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем его право на спорный жилой дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. 

В силу статьи 1112 ГК РФ после смерти ФИО1 имущественное право на оформление в собственность в порядке наследства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеет его наследник.

Факт принадлежности ФИО1 спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги Новотомниковского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок, из которой следует, что ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок площадью 3600 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дата внесения записи ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, имеются сведения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>, имеет площадь 3600 кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о постановке на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 3600 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 в результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая площадь земельного участка составляет 3410 кв.м.

Согласно статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. 

Согласно пункту 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (25 октября 2001 года) для ведения личного подсобного на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на таких земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Одним из принципов Земельного кодекса РФ и изданных в соответствии с ним иных актов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта1 статьи1 ЗК РФ).

Наследники приобретают право на использование земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель, в соответствии с целевым назначением земельного участка. 

Таким образом, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен ФИО1 до введения Земельного кодекса РФ, что подтверждает имущественное право истца на оформление его в собственность в порядке наследства в силу статьи 1112 ГК РФ.

При жизни ФИО1 распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления ДД.ММ.ГГГГ завещания, удостоверенного заместителем главы администрации Новотомниковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области ФИО15, которым завещала все свое имущество дочери ФИО2, которое окажется ей принадлежащим на момент смерти.

Согласно свидетельству о рождении ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО17 являются: отец – ФИО3, мать – ФИО1. 

По повторному свидетельству о заключении брака VII-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «Воронина».

Из свидетельства о рождении ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями ФИО18 являются: отец – ФИО3, мать – ФИО1. 

Согласно свидетельству о заключении брака I-БЛ № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «Астафьева».

В соответствии со свидетельством о рождении ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО8 являются: отец – ФИО3, мать – ФИО1. 

Как следует из свидетельства о рождении II-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом ФИО19 является – ФИО8. 

Согласно свидетельству о заключении брака IX-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «Баранова».

В силу статьи 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону имущества ФИО1 являются дети: истец ФИО2, дочь – ФИО5, внучка по праву представления ФИО7 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, наследники ФИО5 и ФИО7 на наследственное имущество после смерти матери не претендуют.

Согласно сообщению нотариуса г.Моршанска и Моршанского района Тамбовской области ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 года заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию дочери наследодателя ФИО2 на страховую пенсию по старости и вклады.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, после смерти ФИО1 имущественное право на оформление в собственность в порядке наследства жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, имеет его наследник в силу статьи 1112 ГК РФ.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В силу статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО2 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом после смерти матери ФИО1, приняла часть наследственного имущества после её смерти в виде страховой пенсии и денежных вкладов, суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ в удовлетворении иска нарушит конституционные и гражданские права истца.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 25,00 кв.м, жилой площадью 25,00 кв.м, площадью объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 58,0 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок площадью 3410 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 и ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 25,00 кв.м, жилой площадью 25,00 кв.м, площадью объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 58,0 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 3410 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 17 апреля 2020 года.

Федеральный судья: А.Н. Туева