Дело № 2-1980/2018

24 RS0040-01-2018-002017-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 22 октября 2018 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Мартыновой М.В.,

с участием представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО1,

помощника прокурора г. Норильска Вершинской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, встречному иску ФИО3 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. 29.04.2000 стороны вступили в брак, совместная жизнь не сложилась и с 2004 года по настоящее время стороны проживают раздельно. Решением мирового судьи судебного участка №16 Кировского района Самарской области от 12.12.2013 брак между сторонами расторгнут. Спорная квартира была приобретена истцом на собственные денежные средства до брака, не является совместно нажитым имуществом. Ответчик не нуждается в жилом помещении, поскольку у нее имеется в собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В период брака с ФИО3 истец зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении, однако, в настоящее время ответчик не является членом семьи ФИО2 Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить ее из указанного жилого помещения. 

Ответчик ФИО3 обратилась со встречными исковыми требованиями о сохранении за ней права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что с 2004 года по настоящее время ФИО3 несет бремя содержания квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. При прекращении брачных отношений стороны достигли соглашения о разделе имущества, в соответствии с которым ответчику передано в собственность следующее имущество: дача в г. Самара, гараж в г. Самаре, ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 должен был передать спорную квартиру. В настоящее время ФИО3 является нетрудоспособной, получает пенсию, на территории города Норильска другого жилья не имеет. ФИО2 проживает в квартире в г. Самара со своим братом, поэтому у ФИО3 отсутствует возможность проживать в г. Самара. Просит сохранить за ней право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на один год.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) и его представитель истца ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала в полном объеме, мотивируя тем, что ФИО3 является инвалидом, ее пенсия не превышает 15 000 рублей, в связи с чем, ей необходимо время для решения жилищного вопроса. Просит учесть имущественное положение ФИО5, являющейся инвалидом ... группы, страдающей тяжелым заболеванием, не имеющей иного дохода помимо пенсии, а также то обстоятельство, что в настоящее время с учетом особенностей территориального расположения г. Норильска и отсутствием иного кроме авиационного сообщения, ответчик не сможет выехать в иное место жительства. Также просит принять во внимание, что ответчик ФИО3 в силу имевшего место заболевания, возможных когнитивных нарушений не смогла полностью передать её всю необходимую информацию о состоянии здоровья. Следует учесть, что ФИО3 в связи с проживанием в квартире в г. Самаре самого ФИО5 до настоящего времени не могла реализовать возможность проживания там. Полагает недопустим выселить пенсионера с тяжелым заболеванием на улицу в условиях Крайнего Севера в зимний период времени.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Вершинской Е.И., полагавшей первоначальный иск подлежащим частичному удовлетворению, а встречные требования подлежащими удовлетворению, суд находит первоначальные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, а встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон.

Согласно ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 19.07.2016.

22.01.2010 ответчик была поставлена на регистрационный учет по адресу 

<

адрес>, что подтверждается справкой «Форма №4» (л.д.4). 

Согласно справке «Форма №4», ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 26.04.2002 и по настоящее время

14.01.2014 брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №16 Кировского судебного района г. Самары Самарской области.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Материалами дела установлено, что истец по собственной инициативе вселил ответчика в спорное жилое помещение, как члена семьи. Стороны подтверждают, что на сегодняшний день их семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведут.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

На праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (по ? доли).

Как установлено в судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) является инвалидом II группы, пенсионером (ФИО3 ...), иного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания в г. Норильске, не имеет. ФИО3 является получателем пенсии, размер пенсии соответствует установленной в Красноярском крае величины прожиточного минимума.

Учитывая вышеизложенное, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в материалах дела доказательств, давая оценку представленным доказательствам в их совокупности, исходя из того, что ФИО2 зарегистрировал ответчика в своем жилом помещении по собственной инициативе добровольно, учитывая имущественное положение ответчика, ее возраст, наличие инвалидности ... группы, отсутствие реальной возможности проживания в жилом помещении в г. Самара ранее и невозможность в короткий срок разрешения вопроса об определении порядка пользования таковым и переезда в такое жилое помещение или реализации доли в нём, суд приходит к выводу о необходимости, удовлетворяя требования истца (ответчика по встречному иску) о выселении ФИО3, сохранить за последней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на определенный срок.

При установлении срока на сохранение пользования жилым помещением суд исходит из особенностей погодных условий в месте проживания ответчика(истца по встречному иску) ФИО3, в том числе отсутствие в зимний и весенний период иного сообщения с иными территориями помимо авиационного, учитывает материальное положение ФИО3 и минимальный размер её дохода при нетрудоспособности, и находит разумным срок для проживания ответчика в спорном жилом помещении до 22.10.2019.

В соответствии с ч.ч. 5, 6 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. По истечении указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства, по истечении предоставленного судом срока пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 удовлетворить.

Сохранить право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сроком на 1 (один) год, то есть до 22 октября 2019 года.

По истечении срока временного пользования с 22.10.2019 года прекратить право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2018 года. 

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин