Дело № 2-1668/2025

УИД 74RS0029-01-2025-002302-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Булавинцева С.И.

при секретаре: Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на гараж № №, площадью 18,7 кв.м, расположенный в 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи гаража № № площадью 18,7 кв.м, расположенного в 

<

адрес> кадастровый номер №. С этого момента гараж находится в собственности истца, который является членом гаражного кооператива, оплачивает взносы. Право собственности на указанный гараж истцом зарегистрировано не было. Прежним собственником указанного гаража являлся дед истца – ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. Данный гараж принадлежал ему на основании свидетельства о праве собственности, выданного БТИ г. Магнитогорска. После смерти деда было открыто наследственное дело у нотариуса 

<

данные изъяты> но в наследственную массу данный гараж не входил. Иных лиц, претендующих на спорный гараж нет. 

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация г. Магнитогорска, Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска, ПГК "Калибровщик-1".

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. 

Представители третьих лиц администрации г. Магнитогорска, Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска, ПГК "Калибровщик-1" в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела. 

Заслушав стороны, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абз. 2 пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

Согласно указанной норме договор, заключенный путем составления одного документа, должен быть подписан сторонами. Проставление подписи является подтверждением волеизъявления стороны на совершение сделки.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи гаража № №, площадью 18,7 кв.м, расположенного в 

<

адрес>, кадастровый номер №

Договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года умер. 

Наследником после смерти ФИО3 является дочь ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ года получила свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, находящимися в ПАО Сбербанк. 

Из карточки учета члена гаражного кооператива стоянки 

<

адрес>» следует, что ФИО1 является владельцем гаража № №, задолженности не имеет.

Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие волеизъявление сторон на заключение договора купли-продажи. Договор купли-продажи никем не оспаривался. 

Право собственности на указанный гараж в порядке ст.131 Гражданского кодекса РФ не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на указанное имущество. 

Вместе с тем, законом не установлены сроки для регистрации права собственности на недвижимое имущество в едином государственном реестре.

Совокупность исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что имеются правовые основания для признания права собственности ФИО1 на гаража № №, площадью 18,7 кв.м, расположенный в 

<

адрес>, кадастровый номер №, поскольку указанное имущество было приобретено ФИО1 по договору купли-продажи, который отвечает требованиям действительности сделки и исполнен сторонами. 

Руководствуясь положениями ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, (ИНН №) право собственности на гараж № №, площадью 18,7 кв.м, расположенный в 

<

адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 20 ноября 2025 года.

Председательствующий: