копия

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.,

при секретаре Ивкиной Д.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «Гвардейский парк» о признании бездействия в не исполнении требований «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» незаконными, возложении обязанностей устранить нарушения, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление Роспотребнадзора по Красноярскому краю обратилось в интересах неопределенного круга лиц с иском к ООО УК «Гвардейский парк» в котором просили (с учетом произведенных уточнений) признать бездействие ответчика, выраженное в неисполнении требований п. 6.3 СИ 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», п. 6.1 СанПиП 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», в части допущения превышения предельно-допустимых уровней шума, установленных гигиеническими нормативами, в ночное время суток при работе системы отопления, при открытых кранах на батарее в точке № 1 в частоте 500 Гц в 

<

адрес> жилого 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, допущения превышения предельно-допустимых уровней шума, установленных гигиеническим нормативами, в ночное время суток при работе системы отопления, при закрытых кранах на батарее в точке № 1 в частоте 1000 Гц в 

<

адрес> жилого 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, незаконным. Обязать ответчика в течение 4 месяцев, с даты вступления в законную силу решения суда но настоящему делу, устранить нарушения требований п. 6.3 СИ 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в " помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», и. 6.1 Сан11и11 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», а именно:

- обеспечить предельно-допустимые уровни шума в ночное время суток при работе системы отопления, при открытых кранах на батарее в точке № 1 в частоте 500 Гц в соответствии с гигиеническими нормативами в 

<

адрес> жилого 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

- обеспечить предельно-допустимые уровни шума в ночное время суток при работе системы отопления, при закрытых кранах на батарее в точке № 1 в частоте 1000 Гц в соответствии с гигиеническими нормативами в 

<

адрес> жилого 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что при рассмотрении обращения гражданина Управлением Роспотребнадзора по 

<

адрес> проведено административное расследование в отношении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гвардейский парк» и установлено, что указанное юридическое лицо не соблюдает требования санитарного законодательства, в результате его нарушаются законные права неопределенного круга лиц.

Согласно Уставу целями деятельности ООО УК «Гвардейский парк» является извлечение прибыли посредством обеспечения благоприятных условий и проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах и предоставления жилищных и коммунальных услуг жильцам многоквартирных домов.

Управлением в декабре 2016 г. - в феврале 2017 г. по данному обращению проведено административное расследование в отношении ответчика в ходе, которого установлено, что ООО УК «Гвардейский парк» по адресу: 

<

адрес> «Б», 

<

адрес> совершено правонарушение, источником внутреннего проникающего шума в дневное и ночное время суток в 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес> является система отопления указанного дома. Данное оборудование работает круглосуточно.

Измерения уровней шума проведены в жилой комнате № 1 указанной квартиры в трех точках.

По результатам измерений физических факторов шума в жилой комнате 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес> установлено, что шум по временным характеристикам определяется как постоянный.

Измеренные уровни звукового давления (дБ) в октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами (Гц) в точке 1 жилой комнаты 

<

адрес> «Б», при работе системы отопления (краны на батарее открыты), составили следующие значения:

31,5 Гц - 42 дБ, при нормативе 74 дБ для дневного и 67 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

63 Гц - 26 дБ, при нормативе 58 дБ для дневного и 50 дБ для ночного времени (с учетом поправки); 125 Гц - 25 дБ, при нормативе 47 дБ для дневного и 39 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

250 Гц - 19 дБ, при нормативе 40 дБ для дневного и 30 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

500 Гц - 26 дБ, при нормативе 34 дБ для дневного и 24 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

1000 Гц - 15 дБ, при нормативе 30 для дневного и 20 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

2000 Гц - 9 дБ, при нормативе 27 дБ для дневного и 17 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

4000 Гц - 9 дБ, при нормативе 25 дБ для дневного и 15 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

8000 Гц - 9 дБ, при нормативе 23 дБ для дневного и 13 дБ для ночного времени (с учетом поправки).

Уровень звука составил 24 дБ, при нормативе 35 дБ для дневного и 25 дБ для ночного времени (с учетом поправки).

Измеренные уровни звукового давления (дБ) в октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами (Гц) в точке 2 жилой комнаты 

<

адрес> «Б», при работе системы отопления (краны на батарее открыты), составили следующие значения:

2

31.5 Гц - 31 дБ, при нормативе 74 дБ для дневного и 67 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

63 Гц - 25 дБ, при нормативе 58 дБ для дневного и 50 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

125 Гц - 22 дБ, при нормативе 47 дБ для дневного и 39 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

250 Гц - 17 дБ, при нормативе 40 дБ для дневного и 30 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

500 Гц - 23 дБ, при нормативе 34 дБ для дневного и 24 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

1000 Гц - 11 дБ, при нормативе 30 для дневного и 20 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

2000 Гц - 8 дБ, при нормативе 27 дБ для дневного и 17 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

4000 Гц - 8 дБ, при нормативе 25 дБ для дневного и 15 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

8000 Гц - 8 дБ, при нормативе 23 дБ для дневного и 13 дБ для ночного времени (с учетом поправки).

Уровень звука составил 22 дБ, при нормативе 35 дБ для дневного и 25 дБ для ночного времени (с учетом поправки).

Измеренные уровни звукового давления (дБ) в октавных полосах час¬тот со среднегеометрическими частотами (Гц) в точке 3 жилой комнаты 

<

адрес> «Б», при работе системы отопления (краны на батарее открыты), составили следующие значения:

31.5 Гц - 39 дБ, при нормативе 74 дБ для дневного и 67 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

63 Гц - 22 дБ, при нормативе 58 дБ для дневного и 50 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

125 Гц - 21 дБ, при нормативе 47 дБ для дневного и 39 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

250 Гц - 16 дБ, при нормативе 40 дБ для дневного и 30 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

500 Гц - 23 дБ, при нормативе 34 дБ для дневного и 24 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

1000 Гц - 11 дБ, при нормативе 30 для дневного и 20 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

2000 Гц - 9 дБ, при нормативе 27 дБ для дневного и 17 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

4000 Гц - 7 дБ, при нормативе 25 дБ для дневного и 15 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

8000 Гц - 8 дБ, при нормативе 23 дБ для дневного и 13 дБ для ночного времени (с учетом поправки).

Уровень звука составил 22 дБ, при нормативе 35 дБ для дневного и 25 дБ для ночного времени (с учетом поправки).

В результате измерений уровней шума при работе системы отопления и открытых кранах на батарее, в точке № 1 выявлено превышение предельно допустимых уровней звукового давления в частоте 500 Гц, установленных для ночного времени суток (с учетом поправки).

Измеренные уровни звукового давления (дБ) в октавных полосах час¬тот со среднегеометрическими частотами (Гц) в точке 1 жилой комнаты 

<

адрес> «Б», при работе системы отопления (краны на батарее закрыты), составили следующие значения:

31.5 Гц-38 дБ, при нормативе 74 дБ для дневного и 67 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

63 Гц - 29 дБ, при нормативе 58 дБ для дневного и 50 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

125 Гц - 24 дБ, при нормативе 47 дБ для дневного и 39 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

250 Гц - 19 дБ, при нормативе 40 дБ для дневного и 30 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

500 Гц - 20 дБ, при нормативе 34 дБ для дневного и 24 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

1000 Гц - 23 дБ, при нормативе 30 для дневного и 20 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

2000 Гц - 9 дБ, при нормативе 27 дБ для дневного и 17 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

4000 Гц - 8 дБ, при нормативе 25 дБ для дневного и 15 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

8000 Гц - 8 дБ, при нормативе 23 дБ для дневного и 13 дБ для ночного времени (с учетом поправки).

Уровень звука составил 24 дБ, при нормативе 35 дБ для дневного и 25 дБ для ночного времени (с учетом поправки).

Измеренные уровни звукового давления (дБ) в октавных полосах час¬тот со среднегеометрическими частотами (Гц) в точке 2 жилой комнаты 

<

адрес> «Б», при работе системы отопления (краны на батарее закрыты), составили следующие значения:

31.5 Гц - 31 дБ, при нормативе 74 дБ для дневного и 67 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

63 Гц - 33 дБ, при нормативе 58 дБ для дневного и 50 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

125 Гц - 27 дБ, при нормативе 47 дБ для дневного и 39 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

250 Гц - 22 дБ, при нормативе 40 дБ для дневного и 30 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

500 Гц - 22 дБ, при нормативе 34 дБ для дневного и 24 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

1000 Гц - 19 дБ, при нормативе 30 для дневного и 20 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

2000 Гц - 12 дБ, при нормативе 27 дБ для дневного и 17 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

4000 Гц - 10 дБ, при нормативе 25 дБ для дневного и 15 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

4

8000 Гц - 10 дБ, при нормативе 23 дБ для дневного и 13 дБ для ночного времени (с учетом поправки).

Уровень звука составил 23 дБ, при нормативе 35 дБ для дневного и 25 дБ для ночного времени (с учетом поправки).

Измеренные уровни звукового давления (дБ) в октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами (Гц) в точке 3 жилой комнаты 

<

адрес> «Б», при работе системы отопления (краны на батарее закрыты), составили следующие значения:

31,5Гц-37дБ, при нормативе 74 дБ для дневного и 67 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

63 Гц - 29 дБ, при нормативе 58 дБ для дневного и 50 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

125 Гц - 24 дБ, при нормативе 47 дБ для дневного и 39 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

250 Гц - 25 дБ, при нормативе 40 дБ для дневного и 30 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

500 Гц - 20 дБ, при нормативе 34 дБ для дневного и 24 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

1000 Гц - 20 дБ, при нормативе 30 для дневного и 20 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

2000 Гц - 11 дБ, при нормативе 27 дБ для дневного и 17 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

4000 Гц - 11 дБ, при нормативе 25 дБ для дневного и 15 дБ для ночного времени (с учетом поправки);

8000 Гц - 11 дБ, при нормативе 23 дБ для дневного и 13 дБ для ночного времени (с учетом поправки).

Уровень звука составил 24 дБ, при нормативе 35 дБ для дневного и 25 дБ для ночного времени (с учетом поправки).

В результате измерений уровней шума при работе системы отопления и закрытых кранах на батарее в точке № 1 выявлено превышение предельно допустимых уровней звукового давления в частоте 1000 Гц, установленных для ночного времени суток (с учетом поправки).

Таким образом измеренные уровни шума в жилых помещениях 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, при работе системы отопления, как при открытых, так и при закрытых кранах на батарее, в ночное время суток не соответствуют требованиям п. 6.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п. 6.3. СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

Доказано влияние шума на все системы организма, и прежде всего, на ЦНС, функциональные изменения которой наступают раньше, чем изменения со стороны органа слуха и выражаются в форме невротических и астенических реакций и вегетативной дисфункции, что проявляется в виде чрезмерного утомления, головной боли, нарушения сна, нарушения работы органов пищеварительной системы.

Установленные в жилом помещении 

<

адрес> уровни шума от работы инженерного оборудования 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, создают угрозу здоровью проживающих в указанной квартире людей.

Превышение уровня шума в 

<

адрес> жилого 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес> является нарушением требований ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

На момент предъявления настоящего искового заявления, информация с доказательствами устранения выявленных нарушений санитарного законодательства в адрес Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю ответчиком не представлена.

Поскольку собственниками многоквартирного жилого дома обязанность по содержанию общего имущества передана ответчику по вышеуказанному договору, следовательно, ответчик является лицом, ответственным за содержание и ремонт указанного жилого дома.

Таким образом, нормируемый показатель в соответствии с п. 6.1. Измерения уровней шума в рамках проведения проверки выполнены согласно методических указаний МУК 4.3.2194-07 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях» (далее - МУК 4.3.2194-07).

МУК 4.3.2194-07 устанавливают порядок контроля уровней шума, в том числе в жилых и общественных зданиях для оценки их соответствия требованиям гигиенических нормативов.

Основанием для обращения истца в суд с иском является незаконное бездействие ответчика, в результате которого нарушены права неопределенного круга лиц при получении жилищных услуг на благоприятную среду обитания. При этом под неопределенным кругом лиц понимается такой круг лиц, который невозможно индивидуализировать (определить), привлечь в качестве истцов, указать в решении, а также решить вопрос о правах и обязанностях каждого из них при разрешении дела. В данном случае потребителями услуги, права которых нарушены незаконным бездействием ответчика, могут быть как собственники жилого помещения № жилого 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес> и члены их семей, так и лица, проживающие как в настоящее время, так и в будущем в данном помещении на иных законных основаниях, в т.ч. на основании договоров найма, либо безвозмездного пользования, и т.п. Круг таких лиц невозможно индивидуализировать, поскольку он не является постоянным. Таким образом, несоблюдение ответчиком вышеуказанных требований санитарного законодательства нарушает права неопределенного круга лиц на благоприятную среду обитания. Просили требования удовлетворить. 

В судебное заседание представитель истца Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю не явился, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Что подтверждается уведомлением.

Третье лицо, собственник 

<

адрес> ФИО1 также просила рассматривать в ее отсутствие, указав, что нарушения не устранены ответчиком, шум продолжается. Просила удовлетворить требования истца.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему выводу:

Права и свободы граждан гарантированы основным законом государства — Конституцией РФ (ст. 17). 

В соответствии со ст. 42 Конституции РФ, каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Пунктом 5 Положения установлены полномочия Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, в том числе государственный контроль за соблюдением законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей (п. 5.1.2 Положения).

Согласно п. 4 указанного Положения Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

В соответствии со ст. 11 ФЗ от 30.03.1999г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в связи с обращениями граждан в Управление Роспотребнадзора по КК, была проведена проверка и установлено, что ответчик ООО УК «Гвардейский парк» не соблюдает требования санитарного законодательства, в результате чего нарушаются законные права неопределенного круга лиц.

Согласно заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы результатов лабораторных испытаний по определению Управления Роспотребнадзора по 

<

адрес> № 1235 от 02.02.2017г. сделаны выводы из которых следует, что источником внутреннего проникающего шума в дневное и ночное время суток в 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> является система отопления дома, находящегося в управлении, эксплуатации и содержании у ООО УК «Гвардейский парк». Измеренные уровни шума в жилых помещениях 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, при работе системы отопления, как при открытых, так и при закрытых кранах на батарее, в ночное время суток не соответствуют требованиям п. 6.1. СанПиН 2.1.2.2645- 10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п. 6.3. СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки». Установленные в жилом помещении 

<

адрес> уровни шума от работы инженерного оборудования 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, создают угрозу здоровью проживающих в указанной квартире людей. Заключение:

На основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы установлено, что условия проживания по уровню шума, в жилой квартире № № 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, при работе системы отопления, в ночное время суток не соответствуют требованиям п. 6.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; угроза здоровью, проживающих в указанной квартире людей, имеется.

В соответствии с постановлением № 740 от 02.03.2017г. ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП с назначением административного штрафа в размере 10 000 рублей.

Как следует из материалов дела, в адрес ответчика ООО УК «Гвардейский парк» было направлено представление от 06.03.2017г. из которого следует, что ответчику необходимо принять меры по устранению причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения. Как следует из уведомления, 13.03.2017г. представителем ООО УК «Гвардейский парк» было получено представление от 06.03.2017г..

Из договора управления многоквартирным домом заключенного между собственником помещения в жилом многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> № «Б» и ООО УК «гвардейский парк» следует, что в соответствии с п. 3.1.1. ответчик обязуется осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственника, а так же в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических, гигиенических правил и нормативов, иных правовых актов.

На момент предъявления настоящего искового заявления, указанные требования предписания не исполнены, доказательства устранения выявленных нарушений санитарного законодательства не представлено.

Статьей 11, частью 3 ст. 39 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" предусмотрено, что юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно-эпидемиологических заключений, осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.

При выявлении нарушения санитарного законодательства должностных лиц, осуществляющие государственный санитарно-эпидемиологический надзор, имеют право давать гражданам и юридическим лицам предписания, обязательные для исполнения ими в установленные сроки об устранении выявленных нарушений санитарных правил (ст. 50 названного Федерального закона).

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» одним из основных средств обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия является обязательное соблюдение юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.

В соответствии со ст. ст. 161 - 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно п. п. 2, 10, 11, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правил), утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и пр.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, иных лиц.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 11.1 Правил).

В соответствии с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 290, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией. Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России N 170, определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными на то управляющими организациями и организациями различных организационно-правовых форм, занятыми обслуживанием жилищного фонда.

В разделе 2 Правил указано, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Ответчиком доказательств устранения выявленных нарушений, истцу, суду не представлено.

Таким образом, поскольку не выполнение Ответчиком, вышеуказанных требований норм действующего санитарного законодательства Российской Федерации, в результате его бездействия, влечет нарушение законных интересов неопределенного круга лиц, указанные нарушения санитарного законодательства способствует возникновению угрозы здоровью, в связи, с чем исковые требования Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «гвардейский парк» удовлетворить. 

Признать бездействие ответчика, выраженное в неисполнении требований п. 6.3 СИ 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», п. 6.1 СанПиП 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», в части допущения превышения предельно-допустимых уровней шума, установленных гигиеническими нормативами, в ночное время суток при работе системы отопления, при открытых кранах на батарее в точке № в частоте 500 Гц в 

<

адрес> жилого 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, допущения превышения предельно-допустимых уровней шума, установленных гигиеническим нормативами, в ночное время суток при работе системы отопления, при закрытых кранах на батарее в точке № 1 в частоте 1000 Гц в квартире № 58 жилого дома № 32 «Б» по пр. Ульяновский в г. Красноярске, незаконным. 

Обязать ответчика в течение 4 месяцев, с даты вступления в законную силу решения суда но настоящему делу, устранить нарушения требований п. 6.3 СИ 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в " помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», и. 6.1 Сан11и11 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», а именно:

- обеспечить предельно-допустимые уровни шума в ночное время суток при работе системы отопления, при открытых кранах на батарее в точке № 1 в частоте 500 Гц в соответствии с гигиеническими нормативами в 

<

адрес> жилого 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

- обеспечить предельно-допустимые уровни шума в ночное время суток при работе системы отопления, при закрытых кранах на батарее в точке № 1 в частоте 1000 Гц в соответствии с гигиеническими нормативами в 

<

адрес> жилого 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2017года 

Судья подпись

копия верна:

судья И.А. Копеина