Дело № 2-5780/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Любимовой И. А.,

при секретаре Кокиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Алейский городской суд Алтайского края с иском о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с июнь 2018 – июль 2019 в размере 35 236 рублей 53 копеек и пени в размере 28 657 рублей 82 копейки, мотивируя тем, что осуществляет управление многоквартирным домом по 

<

адрес>; ответчик проживает в в квартире 

<

адрес> данного дома на основании договора найма жилого помещения № 615 от 02.12.2013 года; ответчику за оказанные услуги начислено за период с июня 2018 по июль 2019 года сумма 35 236 рублей 53 копейки, но оплата им не произведена. 

Определением Алейского городского суда Алтайского края от 20.02.2024 года, гражданское дело передано по подсудности на рассмотрение Индустриального районного суда города Барнаула. 

14.11.2024 года истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение по лицевому счету № *** за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 года 35 236 рублей 53 копейки и пени по состоянию на 21.03.2024 года 34 570 рублей 25 копеек. 

15.05.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ОСП города Алейска.

10.06.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Территориальный отдел (Барнаульский) ФГАУ "Росжилкомплекс".

30.10.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена войсковая часть № 41659 города Алейска.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске, ссылаясь на то, что достоверные доказательства проживания ответчика после 2010 года в квартире 

<

адрес> нет, но он там был прописан.

Ответчик ФИО2 возражал против иска, ссылаясь на то, что квартира 

<

адрес> предоставлялась ему на период прохождения военной службы, с которой он уволился в 2010 году, передал ключи от квартиры тому военнослужащему, которому сказали, и уехал в Барнаул, где живет и работает по настоящее время; не выписывался из служебной квартиры, т.к. жил в съёмном жилье, затем купил квартиру и прописался в ней; жилищно-коммунальными услугами в квартире 

<

адрес> 

<

адрес> с 2010 года не пользовался; просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям. 

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является ресурсоснабжающей организацией с 01.06.2018 года, и осуществляет поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения в дом по 

<

адрес> /л.д.124/.

ФИО2 проходил военную службу по контракту в войсковой части № 74150 в городе Алейске и ему для проживания на срок действия его контракта предоставлялась квартира 

<

адрес>, в которой ответчик был зарегистрирован с 16.04.2009 года, его жена и сын – с 21.05.2010 года /том 1, л.д.93/.

На вышеуказанное жилое помещение для оплаты открыт лицевой счет № ***.

Исходя из выписки по лицевому счету, за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 года имеется задолженность в размере 35 236 рублей 53 копейки, пени по состоянию на 21.03.2024 года в размере 34 570 рублей 25 копеек. 

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены, в том числе, для проживания граждан в связи с прохождением службы.

На основании частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом предъявлены требования о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 01.06.208 по 31.07.2019 года в размере 35 236 рублей 53 копеек, и пени по состоянию на 21.03.2024 года в размере 34 570 рублей 25 копеек.

Но в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 с 2010 года не проживает в квартире по улице 

<

адрес>, что подтверждается следующими доказательствами.

По сведениям ФКУ «Военный комиссариат Алтайского края», ФИО2 приказом № 117 командира войсковой части № 41659 от 19.05.2010 года исключен из списков личного состава с 07.07.2010 года /том 1, л.д.166/.

Следовательно, с этой даты ФИО2 не имел права проживать в служебной квартире.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО12 друг ФИО2, с которым вместе учились в политехническом институте и постоянно общаются, показал, что ФИО2 с 2010 года по настоящее время проживает с семьей в городе Барнауле; после увольнения с военной службы ФИО2 постоянно работает в городе Барнауле; с 2019 года семья проживает в собственной квартире по улице Ускова в городе Барнауле.

Свидетель ФИО13 показал, что ФИО2 в Алейске жил в служебной квартире, но по окончании службы в 2010 году уехал в Барнаул, сначала они жили в съемных квартирах, в том числе на Павловском тракте в городе Барнауле, затем купили свою; после 2010 года ФИО2 в Алейск не возвращался.

Из представленного ответчиком трудового договора следует, что он с 06.05.2013 года был официально трудоустроен в ООО «Автоклимат», работая являлась основной, местом нахождения ООО «Автоклимат» являлась улица 

<

адрес> /том 1, л.д.153-156/. 

14.02.2018 года ФИО2 заключал трудовой договор с ООО «ВЭЛЛФУД», который находится по улице 

<

адрес> /том 1, л.д.157-160/.

По сведениям МО МВД России «Алейский» ФИО2 с 23.07.2019 года зарегистрирован по 

<

адрес> /том 1, л.д.65/.

В акте о фактическом проживании граждан в жилом помещении, датированном 17.03.2021 года, указано, что в квартире по улице 

<

адрес> зарегистрированы и фактически проживают 3 человека ФИО2, ФИО3 и ФИО4 /том 1, л.д.9-10/.

В качестве основания проживания в акте указан договор найма служебного жилого помещения № 615 от 02.12.2013 года, хотя ФИО2 в этой квартире проживал с 2009 года. 

Кроме того, в акте указано, что со слов соседей в настоящее время в данной квартире живут квартиранты. При этом, данные квартирантов в акте отсутствуют, как и подписи Ш-вых /том 1, л.д.9-10/. 

02.06.2021 года истец обращался к мировому судье судебного участка № 2 города Алейска Алтайского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО2, и 10.06.2021 года мировым судьей выносился судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате за теплоснабжение за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 года в сумме 35 236 рублей 53 копейки, который 15.09.2023 года отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО2, в которых ответчик ссылался на то, что с 30.10.2010 года проживает и работает в городе Барнауле /том 1, л.д.62/.

Представленные ответчиком доказательства непроживания с 2010 года в спорной квартире истцом не опровергнуты.

В суд с требованиями о выселении ответчика из указанного в иске помещения истец не обращался, несмотря на то, что основания для проживания отсутствовали.

Более того, по сведения ФГАУ «Росжилкомплекс» с 11.03.2021 года в квартире по улице 

<

адрес> проживает лицо, отличное от ФИО2 и ФИО3

Таким образом, надлежащие доказательства, что ответчик в спорный период фактически занимал то жилое помещение, за которое ему начислены платежи, суду не представлены.

Доводы истца о том, что ответчик не сдал служебное жилое помещение по акту наймодателю, в связи с чем продолжал числиться нанимателем спорной квартиры и после увольнения из Вооруженных Сил Российской Федерации, судом не принимаются, поскольку истец не предоставил бесспорных доказательств, что ответчик пользовался спорной квартирой после увольнения.

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от ответчика истцу не может являться достаточным основанием для возложения на ФИО2 бремени несения расходов за пользование указанным помещением. Контроль за служебными помещениями обязаны осуществлять уполномоченные Министерством обороны органы. При этом в силу статьи 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации злоупотребление правом не допускается.

Поскольку установлено, что ФИО2 с 2010 года (с даты истечения срока контракта) не является нанимателем служебного помещения по улице 

<

адрес>, в нем не зарегистрирован и не проживает, жилищно-коммунальными услугами не пользуется, следовательно, и обязанность, предусмотренная Жилищным кодексом Российской Федерации по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный в иске период у него не возникла.

Ответчик просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года. 

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пунктах 24-26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации и п. 2 ст. 200 ГК Российской Федерации).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. По смыслу указанной нормы, а также п.3 ст.23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п.17, п.18 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Задолженность истцом заявлена за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 года.

Из материалов дела следует, что 02.06.2021 года истец обращался к мировому судье судебного участка № 2 города Алейска Алтайского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО2.

10.06.2021 года по заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России выносился судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате за теплоснабжение за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 года в сумме 35 236 рублей 53 копейки, который 15.09.2023 года отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО2 

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 24.01.2024 года, в связи с чем, суд приходит к выводу, что срок исковой давности за период с 02.06.2018 по 31.07.2019 года не пропущен. 

Но поскольку суд пришел к выводу, что в спорный период ответчик в квартире по улице 

<

адрес> не проживал и не пользовался предоставленными истцом услугами, основания для взыскания оплаты за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 01.06.208 по 31.07.2019 года в размере 35 236 рублей 53 копеек и пени по состоянию на 21.03.2024 года в размере 34 570 рублей 25 копеек отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в удовлетворении заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись И.А. Любимова

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2025 года.

КОПИЯ ВЕРНА 

Судья И.А. Любимова

Секретарь судебного заседания О.В. Кокина

Подлинник определения подшит в дело № 2-5780/2024 Индустриального районного суда г. Барнаула

Определение не вступило в законную силу 10.01.2025 года.

Секретарь судебного заседания О.В. Кокина