Дело № 2-104/2024

УИД 22RS0033-01-2024-000044-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» апреля 2024 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Корякиной Т.А.,

при секретаре Неверовой О.Н., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

представителя истца ФИО3

ответчика ФИО4, 

представителя ответчика ФИО5,

прокурора Бочкарева М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей от себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что она и её дети ФИО2, ФИО6 являются собственниками земельного участка и расположенного на нём жилого дома по 1/3 доли каждому, по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик ФИО4 являлся супругом истца, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ответчик зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, но уже более пяти лет не проживает в данном жилом доме. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, в настоящий момент постоянно проживает в 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. ФИО4 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ей, её сыну и дочери по праву общей долевой собственности жилом доме, существенным образом ограничивает права собственников, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебном заседании настаивали на исковых требованиях, пояснили, что с 2015 года, после расторжения брака, истец и ответчик прекратили совместное проживание. За это время они несколько раз сходились и вновь расходились. В 2018 году она на средства материнского капитала и собственные средства купила земельный участок и старый дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, где и проживала с детьми. Затем начала строительство на указанном участке нового дома, поскольку старый стал разрушаться. ФИО4 никогда на постоянной основе по указанному адресу не проживал, права постоянного проживания ему никто не предоставлял. Так как ему нужна была регистрация для оформления на работу, истица прописала его по 

<

адрес> в декабре 2018 года, надеясь, что он начнет выплачивать алименты после устройства на работу. Когда ФИО4 в 2021 году ломал ногу, то действительно проживал с ними какое-то время, они ему помогали, но после этого уже несколько лет он в указанном доме не проживает, живет в 

<

адрес> в родительском доме.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, пояснила, что ФИО4 является ее отцом. С 2022 года он с ними не проживает, не общается, материально не помогает. 

Истец ФИО6 ранее в судебном заседании пояснял, что согласен с исковыми требованиями, так как с отцом ФИО4 он не общается. Последний раз они общались в 2021 году, когда ФИО4 сломал ногу и жил какое-то время с ними. Строительством нового дома занимается мама ФИО1, нанимает строителей.

Ответчик ФИО4, представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, ФИО4 пояснил, что не проживает в данном доме с апреля 2023 года, до этого времени жил с семьёй, покупал дрова, уголь. Дом был приобретен за материнский капитал и часть добавлял он. Строительством нового дома также занимался он, думая, что впоследствии указанный дом будет оформлен в том числе и на него. ФИО1 в 2018 году добровольно прописала его в спорном доме, и он желает в нем проживать. 

Представители третьих лиц миграционного пункта МО МВД России «Мамонтовский», органа опеки и попечительства комитета администрации Мамонтовского района по образованию в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего возможным требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом,право собственности истцов ФИО1, ФИО2, ФИО6 по 1/3 доли на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по 

<

адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям миграционного пункта МО МВД России «Мамонтовский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО7, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края, с.Мамонтово от ДД.ММ.ГГГГ №-И00031.

ФИО1 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, выданных отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края.

Из пояснений истца известно, что между ней и ответчиком семейные отношения прекращены с 2015 года, ФИО4 уже длительное время фактически не проживает в доме, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Несовершеннолетние дети в судебном заседании пояснили, что их отец ФИО4 уже давно не проживает с ними, в 2021 году жил не продолжительное время, так как сломал ногу, с отцом в настоящее время не общаются, и поддерживают исковые требования.

Свидетель Свидетель 1 в судебном заседании пояснил, что работает в детском саду «Березка» с истцом ФИО1, весной 2023 по её просьбе пахал огород, летом косил траву, видел, что она живет в доме одна с детьми.

Свидетели Свидетель 2 и Свидетель 4 суду пояснили, что у них дружеские отношения с ФИО1, подтвердили, что последние годы ФИО1 по 

<

адрес> проживала одна с детьми. ФИО4 они там не видели, по хозяйству ей помогал ее отец.

Свидетель Свидетель 5, отец ФИО1 суду пояснил, что после расторжения брака дочь пыталась несколько раз сойтись с ФИО4, но семьи не получилось. Дочь с детьми некоторое время жила у него, затем купила дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> за материнский капитал, и свои деньги, он давал часть денег. Затем она начала строительство нового дома, нанимала бригады. По хозяйству ей постоянно помогает он, часто ходит к дочери, ФИО8 там не видел.

Свидетели Свидеьель 6, Свидетель 7 в судебном заседании пояснили, что проживают по соседству рядом с домом ФИО1 Ранее ФИО4 проживал со своей семьей, ФИО4 занимался строительством нового дома, где-то около одного года не видят, чтобы ФИО9 проживал в доме с семьёй.

Свидетель Свидетель 8 в судебном заседании показала, что она проживает по адресу 

<

адрес>, с 2015 года по 2021 ФИО4 и ФИО1 с детьми снимали 

<

адрес> указанном доме, вели подсобное хозяйство, в мае 2021 выехали из данной квартиры, так как приобрели дом на 

<

адрес>, знает со слов ФИО4, что они купили дом и земельный участок за счет средств материнского капитала и частично добавлял свои средства ФИО4

Согласно информации представленной суду ДД.ММ.ГГГГ ОСФР по Алтайскому краю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-3 №, выданного на основании решения ГУ-УПФР в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 373292,08 рубля на оплату приобретаемого жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ее несовершеннолетними детьми и Свидетель 3. ДД.ММ.ГГГГ принято решение об удовлетворении заявленных требований. ДД.ММ.ГГГГ по платежному поручению № денежные средства в сумме 373292,08 рублей перечислены на расчетный счет продавца жилого помещения Свидетель 3

Учитывая, изложенное, судом установлено, ответчик ФИО4 не является собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, не является членом семьи истца ФИО1, брачные отношения между ним и истцом прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, не поддерживает семейные отношения с детьми, стороны спора не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, соглашения по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением с его собственником заключено не было, долгое время фактически в доме не проживает, добровольно по требованию собственника ответчик не снимается с регистрационного учета. 

Доводы ответчика о том, что он занимался ремонтом и содержанием дома, затратил средства на покупку жилья, осуществляет выплату алиментов на содержание детей, не могут быть приняты во внимание, так как не наделяют ответчика правом пользования спорным жилым помещением.

Несение ответчиком материальных затрат на протяжении совместного проживания с истцами осуществлялось им добровольно, в силу личных отношений сторон и никакими обязательствами не было обусловлено. При этом ответчик не мог не знать об отсутствии между ним и истцом ФИО1 каких-либо обязательств, вызывающих необходимость оплаты ответчиком за счет собственных средств расходов истца.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо законных оснований для его проживания и пользования спорным жилым помещением. Поскольку проживание и пользование ответчиком жилым домом, принадлежащем истицам на праве собственности, без каких-либо на то законных оснований создает препятствия собственникам в осуществлении их прав, истец имеет обоснованные основания требовать устранения нарушения своих прав, путем признания ответчика утратившим права пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Таким образом, совокупность представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующей от себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы на государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.А. Корякина