Дело №2-1775/2025

УИД 58RS0018-01-2024-004767-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Петровой Ю.В.,

при помощнике судьи Кондратьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Василек» о выделе доли нежилого помещения в натуре и о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес , площадью 1418,8 кв.м., кадастровый Номер находится в общей долевой собственности: 

- ООО «Василек» принадлежит доля в праве общей долевой собственности в размере 665/1000; 

- ФИО1 принадлежит доля в праве общей долевой собственности в размере 335/1000.

На настоящий момент соглашение между истцом и ответчиком относительно выдела доли в праве собственности на нежилое помещение отсутствует, несмотря на предпринимаемые истцом попытки по его достижению.

При выделе доли нежилого помещения в натуре в соответствии с идеальными долями площадь помещения, переходящего в единоличную собственность ФИО1, составляет 335/1000 от общей площади нежилого помещения и рассчитывается следующим образом: 1 418,8 кв.м. * 335 / 1000 = 475,3 кв.м.

В связи с тем, что площадь нежилого помещения не удается выделить применительно данного расчета, отклонение от идеальной доли, согласно схеме раздела помещения, составит 0,4 кв.м. Таким образом, площадь равна 475,7 кв.м.

Соответственно, площадь помещения, переходящего в единоличную собственность ООО «Василек», составляет 665/1000 от общей площади нежилого помещения, исходя из расчёта: 1 418,8 кв.м. * 665 / 1000 = 943,5 кв.м.

В связи с тем, что площадь нежилого помещения не удается выделить применительно данного расчета, отклонение от идеальной доли, согласно схеме раздела помещения, составит 0,4 кв. м. Таким образом, площадь равна 943,1 кв.м.

Просила суд произвести реальный раздел нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , площадью 1418,8 кв.м., кадастровый Номер , на два отдельных нежилых помещения, прекратив право общей долевой собственности ООО «Василек» и ФИО1, выделив в соответствии с идеальными долями в праве общей долевой собственности согласно представленной истцом схеме: ООО «Василек» в собственность нежилое помещение №1, общей площадью 943,1 кв.м., ФИО1 - нежилое помещение №2, общей площадью 475,7 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 не явились, просили рассмотреть в свое отсутствие, в письменном заявлении от 20 июня 2025 года исковые требования уточнили, просили произвести реальный раздел нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , площадью 1418,8 кв.м, кадастровый Номер , на два отдельных нежилых помещения, прекратив право общей долевой собственности ООО «Василек» и ФИО1, выделив в соответствии с идеальными долями в праве общей долевой собственности согласно схеме, представленной в графическом приложении № 2 к заключению эксперта № 542/16 от 30 апреля 2025 г.: ООО «Василек в единоличную собственность представить следующие помещения общей площадью 943,1 кв.м.:

Литерапоплану 

Этаж 

№помещения 

Назначение 

Общая полезная площадь 

А 

1 

1 

Склад 

11,5 

А 

1 

2 

Коридор 

15,8 

А 

1 

3 

Санузел 

2,7 

А 

1 

5 

Торговый зал 

178,7 

А 

1 

5а 

Кабинет 

5,3 

А 

1 

6 

Торговый зал 

208,3 

А 

1 

6а 

Коридор 

8,8 

А 

1 

7а 

Склад 

26,4 

А 

1 

8 

Торговый зал 

206,3 

А 

1, 

23 

Торговый зал 

11,7 

А 

1 

24 

Торговый зал 

9,5 

Итого по литер А этаж 1 

685,0 

А 

под. 

1 

Вспомогательное 

17,8 

А 

под. 

16-1 

Коридор 

24,0 

А 

под. 

2 

Вспомогательное 

9,5 

А 

под. 

3 

Коридор 

20,6 

А 

под. 

33 

Вспомогательное 

12,0 

А 

под. 

34 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

35 

Вспомогательное 

40,4 

А 

под. 

36 

Вспомогательное 

31,9 

А 

под. 

37 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

38 

Вспомогательное 

5,3 

А 

под. 

39 

Вспомогательное 

12,3 

А 

под. 

4 

Вспомогательное 

11,4 

А 

под. 

40 

Вспомогательное 

11,6 

А 

под. 

5 

Вспомогательное 

8,1 

А 

под. 

6 

Вспомогательное 

12,9 

А 

под. 

7 

Коридор 

7,8 

А 

под. 

8 

Вспомогательное 

16,4 

А 

под. 

9 

Вспомогательное 

8,1 

Итого по литер А этаж под. 

258,1 

Итого по помещению 

943,1 

ФИО1 в единоличную собственность предоставить следующие помещения общей площадью 475,7 кв.м.:

Литерапоплану 

Этаж 

№помещения 

Назначение 

Общая полезная площадь 

" А 

1 

11 

Санузел 

3,5 

А 

1 

12 

Коридор 

9,7 

А 

1 

15 

Кабинет 

17,1 

А 

1 

16 

Коридор 

14,4 

А 

1 

17 

Кабинет 

9,4 

А 

1 

18 

Кабинет 

10,4 

А 

1 

19 

Кабинет 

6,5 

А 

1 

20 

Склад 

14,4 

А 

1 

21 

Коридор 

6,7 

А 

1 

22 

Склад 

12,5 

А 

1 

22а 

Склад 

9,7 

А 

1 

25 

Торговый зал 

23,4 

Итого по литер А этаж 1 

137,7 

А 

под. 

10 

Вспомогательное 

14,2 

А 

под. 

11 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

12 

Вспомогательное 

7,1 

А 

под. 

13 

Коридор 

7,5 

А 

под. 

14 

Вспомогательное 

5,7 

А 

под. 

15 

Вспомогательное 

14,8 

А 

под. 

16-2 

Коридор 

47,4 

А 

под. 

17 

Вспомогательное 

17,2 

А 

под. 

18 

Вспомогательное 

45,6 

А 

под. 

19 

Вспомогательное 

11,2 

А 

под. 

20 

Коридор 

21,5 

А 

под. 

21 

Вспомогательное 

9,5 

А 

под. 

22 

Вспомогательное 

17,2 

А 

под. 

23 

Вспомогательное 

12,2 

А 

под. 

24 

Вспомогательное 

12,2 

А 

под. 

25 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

26 

Вспомогательное 

32,8 

А 

под. 

27 

Вспомогательное 

24,1 

А 

под. 

28 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

29 

Вспомогательное 

7,8 

А 

под. 

30 

Вспомогательное 

5,4 

А 

под. 

31 

Вспомогательное 

9,0 

А 

под. 

32 

Вспомогательное 

3,6 

Итого по литер А этаж под. 

338,0 

Итого по помещению 

475,7 

Представитель ответчика ООО «Василек» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором против раздела нежилого помещения согласно графическому приложению № 2 к заключению эксперта не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Контур» по ОЖФ, ООО «Планета», Управления Росреестра по Пензенской области, в судебное заседание не явились, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося истца, представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на нежилое помещение от 25 января 2024 года, заключенного между ООО «Василек» и ФИО1, последней принадлежит 335/1000 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером Номер общей площадью 1418,8 кв. м., этаж подвал, этаж 1, расположенного по адресу: Адрес .

Также установлено, что ООО «Василек» принадлежит доля в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение в размере 665/1000, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29 января 2024 года, копией технического паспорта на нежилое помещение Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация».

Протоколом № 1/2024 общего собрания участников ООО «Василек» от 24 января 2024 года постановлено одобрить заключение договора купли-продажи ООО «Василек» (Продавец) к ФИО1 в отношении 335/1000 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером Номер общей площадью 1418,8 кв.м., этаж подвал, этаж 1, расположенного по адресу: Адрес .

Как следует из материалов дела, в адрес директора ООО «Василек» 13 февраля 2024 года ФИО1 подано обращение, в котором она просит согласовать выдел доли (335/1000) ей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес , площадью 1418,8 кв.м., кадастровый Номер , в натуре, с приложением схемы раздела жилого помещения.

Согласно письму ООО «Василек» от 15 февраля 2024 г. № 15/02 ООО «Василек» полагает, что существующий режим права собственности позволяет ФИО1 пользоваться нежилым помещением без его физического раздела между сторонами, что является достаточным для реализации ее гражданских прав. В связи с чем предложение относительно выдела доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес , площадью 1418,8 кв.м., кадастровый Номер , в натуре, отклонен.

Согласно положениям п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выдел доли из общего имущества - это переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

Вид имущества, находящегося в долевой собственности, оказывает влияние на порядок его раздела или выдела из него доли.

Суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п. (п.35 Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 1996 №6/8).

Анализ названных норм свидетельствует, что выдел доли недвижимого имущества может быть произведен, если выделяемая доля составляет изолированную часть с отдельным входом, либо имеется возможность превратить ее в таковую путем соответствующего переоборудования.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца ФИО1 назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта АНО «НИЛСЭ» №542/16 от 30 апреля 2025 года 1. Руководствуясь критериями делимости нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , площадью 1418,8 кв.м, кадастровый Номер , на два отдельных нежилых помещения, в соответствии с принадлежащими собственникам долям в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение доли 665/1000 и 335/1000, прекратив право общей долевой собственности ООО «Василек» и ФИО1, реальный раздел с учетом степени износа и без нанесения значительного ущерба техническому состоянию в соответствии с идеальными долями совладельцев - возможен. 2. На рассмотрение суда представлен вариант реального раздела нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , площадью 1418,8 кв.м, кадастровый Номер , на два отдельных нежилых помещения, в соответствии с принадлежащими собственникам долям в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение доли 665/1000 и 335/1000, прекратив право общей долевой собственности ООО «Василек» и ФИО1, в соответствии с идеальными долями совладельцев. Разработанный вариант реального раздела нежилого помещения приведен в Графическом приложении №2 к настоящему заключению эксперта. Вариант раздела №1 приведен в Графическом приложении №2 к данному заключению. Разработан в соответствии с идеальными долями совладельцев в праве общей долевой собственности. В результате выдела общая площадь нежилых помещений составит 1418,8 м2 и образуются два обособленных помещения: - собственнику ООО «Василек» (доля в праве общей долевой собственности 665/1000) предоставляются следующие помещения общей площадью 943,1 м2:

Литерапоплану 

Этаж 

№помещения 

Назначение 

Общая полезная площадь 

А 

1 

1 

Склад 

11,5 

А 

1 

2 

Коридор 

15,8 

А 

1 

3 

Санузел 

2,7 

А 

1 

5 

Торговый зал 

178,7 

А 

1 

5а 

Кабинет 

5,3 

А 

1 

6 

Торговый зал 

208,3 

А 

1 

6а 

Коридор 

8,8 

А 

1 

7а 

Склад 

26,4 

А 

1 

8 

Торговый зал 

206,3 

А 

1, 

23 

Торговый зал 

11,7 

А 

1 

24 

Торговый зал 

9,5 

Итого по литер А этаж 1 

685,0 

А 

под. 

1 

Вспомогательное 

17,8 

А 

под. 

16-1 

Коридор 

24,0 

А 

под. 

2 

Вспомогательное 

9,5 

А 

под. 

3 

Коридор 

20,6 

А 

под. 

33 

Вспомогательное 

12,0 

А 

под. 

34 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

35 

Вспомогательное 

40,4 

А 

под. 

36 

Вспомогательное 

31,9 

А 

под. 

37 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

38 

Вспомогательное 

5,3 

А 

под. 

39 

Вспомогательное 

12,3 

А 

под. 

4 

Вспомогательное 

11,4 

А 

под. 

40 

Вспомогательное 

11,6 

А 

под. 

5 

Вспомогательное 

8,1 

А 

под. 

6 

Вспомогательное 

12,9 

А 

под. 

7 

Коридор 

7,8 

А 

под. 

8 

Вспомогательное 

16,4 

А 

под. 

9 

Вспомогательное 

8,1 

Итого по литер А этаж под. 

258,1 

Итого по помещению 

943,1 

ФИО1 в единоличную собственность предоставить следующие помещения общей площадью 475,7 кв.м.:

Литерапоплану 

Этаж 

№помещения 

Назначение 

Общая полезная площадь 

" А 

1 

11 

Санузел 

3,5 

А 

1 

12 

Коридор 

9,7 

А 

1 

15 

Кабинет 

17,1 

А 

1 

16 

Коридор 

14,4 

А 

1 

17 

Кабинет 

9,4 

А 

1 

18 

Кабинет 

10,4 

А 

1 

19 

Кабинет 

6,5 

А 

1 

20 

Склад 

14,4 

А 

1 

21 

Коридор 

6,7 

А 

1 

22 

Склад 

12,5 

А 

1 

22а 

Склад 

9,7 

А 

1 

25 

Торговый зал 

23,4 

Итого по литер А этаж 1 

137,7 

А 

под. 

10 

Вспомогательное 

14,2 

А 

под. 

11 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

12 

Вспомогательное 

7,1 

А 

под. 

13 

Коридор 

7,5 

А 

под. 

14 

Вспомогательное 

5,7 

А 

под. 

15 

Вспомогательное 

14,8 

А 

под. 

16-2 

Коридор 

47,4 

А 

под. 

17 

Вспомогательное 

17,2 

А 

под. 

18 

Вспомогательное 

45,6 

А 

под. 

19 

Вспомогательное 

11,2 

А 

под. 

20 

Коридор 

21,5 

А 

под. 

21 

Вспомогательное 

9,5 

А 

под. 

22 

Вспомогательное 

17,2 

А 

под. 

23 

Вспомогательное 

12,2 

А 

под. 

24 

Вспомогательное 

12,2 

А 

под. 

25 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

26 

Вспомогательное 

32,8 

А 

под. 

27 

Вспомогательное 

24,1 

А 

под. 

28 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

29 

Вспомогательное 

7,8 

А 

под. 

30 

Вспомогательное 

5,4 

А 

под. 

31 

Вспомогательное 

9,0 

А 

под. 

32 

Вспомогательное 

3,6 

Итого по литер А этаж под. 

338,0 

Итого по помещению 

475,7 

Вопрос № 3 определения суда от 28 ноября 2024 года, а именно: « При невозможности раздела имущества в идеальных долях, каков размер денежной компенсации за увеличение доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение?» экспертом не решался, поскольку возможен реальный выдел исследуемого объекта в соответствии с идеальными долями совладельцев.

Результаты вышеназванного заключения АНО «НИЛСЭ», составленного экспертом Ф.А., сторонами не оспаривались, ходатайств о назначении повторной судебной экспертизы не заявлялось.

Суд считает возможным при вынесении решения руководствоваться вышеназванным заключением судебной экспертизы, составленным экспертом АНО «НИЛСЭ», поскольку эксперт обладает необходимым уровнем специальных познаний и квалификацией, предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, и выводы, содержащиеся в экспертном заключении, не вызывают у суда сомнений в их правильности и объективности, поскольку они основаны на исследованных экспертом материалах дела. Суд признает их полными и мотивированными, соответствующим требованиям действующего законодательства.

Доказательств невозможности выдела доли в натуре не представлено, ответчиком о нарушении их прав, не заявлено. 

Кроме того, согласно отзыву ООО «Василек» на исковое заявление и протоколу № 3/2025 общего собрания участников ООО «Василек» от 16 июня 2025 года, ответчик против раздела нежилого помещения согласно графическому приложения № 2 к заключению эксперта АНО «НИЛСЭ» № 542/16 от 30 апреля 2025 года не возражает.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности выдела доли в натуре и признании права собственности на нежилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ООО «Василек» о выделе доли нежилого помещения в натуре и о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.

Выделить ООО «Василек» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в натуре нежилые помещения общей площадью 943,1 кв.м., в нежилом помещении с кадастровым номером Номер , расположенном по адресу: Адрес :

Литерапоплану 

Этаж 

№помещения 

Назначение 

Общая полезная площадь 

А 

1 

1 

Склад 

11,5 

А 

1 

2 

Коридор 

15,8 

А 

1 

3 

Санузел 

2,7 

А 

1 

5 

Торговый зал 

178,7 

А 

1 

5а 

Кабинет 

5,3 

А 

1 

6 

Торговый зал 

208,3 

А 

1 

6а 

Коридор 

8,8 

А 

1 

7а 

Склад 

26,4 

А 

1 

8 

Торговый зал 

206,3 

А 

1, 

23 

Торговый зал 

11,7 

А 

1 

24 

Торговый зал 

9,5 

Итого по литер А этаж 1 

685,0 

А 

под. 

1 

Вспомогательное 

17,8 

А 

под. 

16-1 

Коридор 

24,0 

А 

под. 

2 

Вспомогательное 

9,5 

А 

под. 

3 

Коридор 

20,6 

А 

под. 

33 

Вспомогательное 

12,0 

А 

под. 

34 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

35 

Вспомогательное 

40,4 

А 

под. 

36 

Вспомогательное 

31,9 

А 

под. 

37 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

38 

Вспомогательное 

5,3 

А 

под. 

39 

Вспомогательное 

12,3 

А 

под. 

4 

Вспомогательное 

11,4 

А 

под. 

40 

Вспомогательное 

11,6 

А 

под. 

5 

Вспомогательное 

8,1 

А 

под. 

6 

Вспомогательное 

12,9 

А 

под. 

7 

Коридор 

7,8 

А 

под. 

8 

Вспомогательное 

16,4 

А 

под. 

9 

Вспомогательное 

8,1 

Итого по литер А этаж под. 

258,1 

Итого по помещению 

943,1 

Выделить ФИО1 (Дата года рождения, уроженки Адрес , паспорт серии Номер , выдан Дата ОВД Адрес , код подразделения Номер ) в натуре нежилые помещения общей площадью 475,7 кв.м., в нежилом помещении с кадастровым номером Номер , расположенном по адресу: Адрес :

Литерапоплану 

Этаж 

№помещения 

Назначение 

Общая полезная площадь 

" А 

1 

11 

Санузел 

3,5 

А 

1 

12 

Коридор 

9,7 

А 

1 

15 

Кабинет 

17,1 

А 

1 

16 

Коридор 

14,4 

А 

1 

17 

Кабинет 

9,4 

А 

1 

18 

Кабинет 

10,4 

А 

1 

19 

Кабинет 

6,5 

А 

1 

20 

Склад 

14,4 

А 

1 

21 

Коридор 

6,7 

А 

1 

22 

Склад 

12,5 

А 

1 

22а 

Склад 

9,7 

А 

1 

25 

Торговый зал 

23,4 

Итого по литер А этаж 1 

137,7 

А 

под. 

10 

Вспомогательное 

14,2 

А 

под. 

11 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

12 

Вспомогательное 

7,1 

А 

под. 

13 

Коридор 

7,5 

А 

под. 

14 

Вспомогательное 

5,7 

А 

под. 

15 

Вспомогательное 

14,8 

А 

под. 

16-2 

Коридор 

47,4 

А 

под. 

17 

Вспомогательное 

17,2 

А 

под. 

18 

Вспомогательное 

45,6 

А 

под. 

19 

Вспомогательное 

11,2 

А 

под. 

20 

Коридор 

21,5 

А 

под. 

21 

Вспомогательное 

9,5 

А 

под. 

22 

Вспомогательное 

17,2 

А 

под. 

23 

Вспомогательное 

12,2 

А 

под. 

24 

Вспомогательное 

12,2 

А 

под. 

25 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

26 

Вспомогательное 

32,8 

А 

под. 

27 

Вспомогательное 

24,1 

А 

под. 

28 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

29 

Вспомогательное 

7,8 

А 

под. 

30 

Вспомогательное 

5,4 

А 

под. 

31 

Вспомогательное 

9,0 

А 

под. 

32 

Вспомогательное 

3,6 

Итого по литер А этаж под. 

338,0 

Итого по помещению 

475,7 

Признать за ООО «Василек» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право собственности на нежилые помещения общей площадью 943,1 кв.м., в нежилом помещении с кадастровым номером Номер , расположенном по адресу: Адрес :

Литерапоплану 

Этаж 

№помещения 

Назначение 

Общая полезная площадь 

А 

1 

1 

Склад 

11,5 

А 

1 

2 

Коридор 

15,8 

А 

1 

3 

Санузел 

2,7 

А 

1 

5 

Торговый зал 

178,7 

А 

1 

5а 

Кабинет 

5,3 

А 

1 

6 

Торговый зал 

208,3 

А 

1 

6а 

Коридор 

8,8 

А 

1 

7а 

Склад 

26,4 

А 

1 

8 

Торговый зал 

206,3 

А 

1, 

23 

Торговый зал 

11,7 

А 

1 

24 

Торговый зал 

9,5 

Итого по литер А этаж 1 

685,0 

А 

под. 

1 

Вспомогательное 

17,8 

А 

под. 

16-1 

Коридор 

24,0 

А 

под. 

2 

Вспомогательное 

9,5 

А 

под. 

3 

Коридор 

20,6 

А 

под. 

33 

Вспомогательное 

12,0 

А 

под. 

34 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

35 

Вспомогательное 

40,4 

А 

под. 

36 

Вспомогательное 

31,9 

А 

под. 

37 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

38 

Вспомогательное 

5,3 

А 

под. 

39 

Вспомогательное 

12,3 

А 

под. 

4 

Вспомогательное 

11,4 

А 

под. 

40 

Вспомогательное 

11,6 

А 

под. 

5 

Вспомогательное 

8,1 

А 

под. 

6 

Вспомогательное 

12,9 

А 

под. 

7 

Коридор 

7,8 

А 

под. 

8 

Вспомогательное 

16,4 

А 

под. 

9 

Вспомогательное 

8,1 

Итого по литер А этаж под. 

258,1 

Итого по помещению 

943,1 

Признать за ФИО1 (Дата года рождения, уроженки Адрес , паспорт серии Номер , выдан Дата ОВД Адрес , код подразделения Номер ) право собственности на нежилые помещения общей площадью 475,7 кв.м., в нежилом помещении с кадастровым номером Номер , расположенном по адресу: Адрес :

Литерапоплану 

Этаж 

№помещения 

Назначение 

Общая полезная площадь 

" А 

1 

11 

Санузел 

3,5 

А 

1 

12 

Коридор 

9,7 

А 

1 

15 

Кабинет 

17,1 

А 

1 

16 

Коридор 

14,4 

А 

1 

17 

Кабинет 

9,4 

А 

1 

18 

Кабинет 

10,4 

А 

1 

19 

Кабинет 

6,5 

А 

1 

20 

Склад 

14,4 

А 

1 

21 

Коридор 

6,7 

А 

1 

22 

Склад 

12,5 

А 

1 

22а 

Склад 

9,7 

А 

1 

25 

Торговый зал 

23,4 

Итого по литер А этаж 1 

137,7 

А 

под. 

10 

Вспомогательное 

14,2 

А 

под. 

11 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

12 

Вспомогательное 

7,1 

А 

под. 

13 

Коридор 

7,5 

А 

под. 

14 

Вспомогательное 

5,7 

А 

под. 

15 

Вспомогательное 

14,8 

А 

под. 

16-2 

Коридор 

47,4 

А 

под. 

17 

Вспомогательное 

17,2 

А 

под. 

18 

Вспомогательное 

45,6 

А 

под. 

19 

Вспомогательное 

11,2 

А 

под. 

20 

Коридор 

21,5 

А 

под. 

21 

Вспомогательное 

9,5 

А 

под. 

22 

Вспомогательное 

17,2 

А 

под. 

23 

Вспомогательное 

12,2 

А 

под. 

24 

Вспомогательное 

12,2 

А 

под. 

25 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

26 

Вспомогательное 

32,8 

А 

под. 

27 

Вспомогательное 

24,1 

А 

под. 

28 

Вспомогательное 

4,0 

А 

под. 

29 

Вспомогательное 

7,8 

А 

под. 

30 

Вспомогательное 

5,4 

А 

под. 

31 

Вспомогательное 

9,0 

А 

под. 

32 

Вспомогательное 

3,6 

Итого по литер А этаж под. 

338,0 

Итого по помещению 

475,7 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Петрова

Мотивированное решение составлено 26 июня 2025 года.