36RS0015-01-2024-000775-87

2-500/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

16 октября 2024 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Косачевой Ю.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 и ФИО4, являясь наследниками первой очереди по закону как супруга и сын наследодателя, в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но проживая совместно с наследодателем на момент его смерти в одном домовладении, считаются лицами, фактически принявшими наследство.

Не успев оформить надлежащим образом свои наследственные права на имущество, принадлежавшее ФИО1, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Являясь наследником первой очереди по закону как сын наследодателя в установленный законом срок ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №.

Оформить надлежащим образом право собственности на жилой дом и земельный участок не представляется возможно, так как жилой дом был перестроен без получения необходимых разрешительных документов, а правоподтверждающие документы на земельный участок отсутствуют.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1363 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом истец планирует впоследствии оформить вне судебного порядка по «дачной амнистии». 

Истец в судебное заседание не явился, в поданном в суд заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал, л.д. 63.

Ответчик, администрация Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, а также третьи лица, ФИО5, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, и нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО6, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своих представителей не направили, о причине неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотрение настоящего дела при имеющейся явке, по представленным доказательствам.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

На основании части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2024-244283772 от 02.10.2024, земельный участок площадью 1363 кв.м из земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 19.10.2005 с кадастровым №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, в особых отметках правообладателем значится ФИО1. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым №, л.д. 51-52.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2024-244283758 от 02.10.2024 здание - жилой дом площадью 41,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 29.06.2012 с кадастровым №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, л.д. 54.

Согласно светокопии договора от 27.07.1971 ФИО1 приобрел у ФИО3 жилой дом 

<

адрес>, л.д. 17.

Постановлением Совета народных депутатов пгт Грибановский Грибановского района Воронежской области от 03.03.2004 № 65 ул. 

<

адрес> переименована в ул. 

<

адрес>, л.д. 18.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного Грибановским БТИ по состоянию на 23.03.1980, собственником жилого дома, расположенного на земельном участке фактической площадью 1363 кв.м по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО1 на основании договора купли от 27.07.1971, адрес жилого дома зачеркнут, указан новый адрес - 

<

адрес>, л.д. 19-22.

Согласно технического паспорта домовладения 

<

адрес>, составленного БТИ Грибановского района Воронежской области по состоянию на 21.06.2010, собственником жилого дома указан ФИО1 на основании договора купли удостоверенного Грибановской ГНК от 27.07.1971, л.д. 23-26.

На основании изложенного, суд считает, что принадлежность ФИО1 жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>, подтверждена представленными доказательствами.

Согласно светокопии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, л.д. 9.

Согласно сообщению ФИО6, нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области № 1152 от 03.10.2024 к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ по данным нотариальной конторы наследственное дело не заведено, л.д. 55.

На момент смерти ФИО1 его наследниками первой очереди по закону являлись жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной исполнительным Комитетом Кирсановского сельского Совета депутатов трудящихся Грибановского района Воронежской области, л.д. 58, и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС исполкома Грибановского районного Совета депутатов трудящихся Воронежской области, л.д. 57, а также светокопией свидетельства о рождении №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ Грибановским райЗАГСом Воронежской области, согласно которого ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, родителями указаны ФИО1 и ФИО2, л.д. 8.

ФИО2 и ФИО4 к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращались, но фактически приняли наследственное имущество, поскольку проживали в домовладении, которое находилось в собственности наследодателя, что подтверждается светокопией домовой книги, л.д. 11-15, принимали меры к сохранности наследственного имущества. ФИО4 до настоящего времени зарегистрирован и проживает по указанному адресу, л.д. 7. 

Согласно светокопии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, л.д. 10.

Согласно сообщению ФИО6, нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области № 1152 от 03.10.2024 к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ подал сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>. Наследственная масса состоит из остатков денежных вкладов с причитающимися по ним процентами и компенсацией, хранившихся в ОАО «Сбербанк России», принадлежащих ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на которые ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4, реестр за №, л.д. 55. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, поскольку другие наследники по закону в наследство не вступали, притязаний на наследственное имущество не заявили.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан 24 декабря 2021 года ГУ МВД России по Воронежской области, код подразделения 360-017, право собственности на земельный участок площадью 1363 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева 

Мотивированное решение составлено 28 октября 2024 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь: