Дело № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю. 

с участием секретаря Сдвижковой А.В.

адвоката ответчика ФИО1

предоставившего удостоверение № 4355 и ордер № 198475 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме зарегистрированы ответчики, которые фактически в этом доме не проживают. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчиков зарегистрированных в 

<

адрес>, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления их интересов судом был назначен адвокат, который в судебном заседании полагал, что оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № 

<

...> от 27.12.2004 года. 

В указанном жилом помещении по постоянному месту жительства с 18.11.2005 года зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО3 и дочь ФИО4, 05.06.2008 года брак между супругами был расторгнут, с мая 2014 года ответчики в доме истца не проживают, коммунальные платежи не производит, членом его семьи не являются. 

Свидетели П.В.В. и Ж.А.Д. допрошенные в судебном заседании подтвердили, что в доме истца ответчики ФИО3 и ФИО4 не проживают с мая 2014 года. Оснований усомниться в показаниях свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в данном случае у суда не имеется. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками соглашения на пользование жилым помещением суду не представлено. 

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиков права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что ответчики в указанном доме не проживают, не несут расходов по содержанию жилья, соответственно имеют другое место для проживания.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 292 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Ю. Калнина

копия верна: судья М.Ю. Калнина

секретарь с/з: А.В. Сдвижкова