Дело №2-3764/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при помощнике судьи Лучко Е.М.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании с нее задолженности за коммунальную услугу по отоплению. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению в размере 53 260,09 рублей, пени в размере 15 467,10 рублей за неисполнение обязательств по оплате коммунальной услуги за отопление, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей и государственную пошлину. 

Заявление мотивировано тем, что ФИО3 является собственником 

<

адрес>, по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>.29. Указанный дом был подключен к централизованным тепловым сетям Коммунального предприятия «Севтеплоэнерго» Севастопольского городского Совета. Истец предоставлял жильцам многоквартирного 

<

адрес> по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> услуги по отоплению, в том числе и ответчику ФИО3 Ответчик ежемесячно получала уведомления в виде счетов, однако до настоящего времени не произвела оплату за оказанные услуги по теплоснабжению в полном объеме. В связи, с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в заявлении, поддержала, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик не явилась, представитель ответчика возражал относительно удовлетворения настоящего заявления, считает его необоснованным, указав, что в акте от ДД.ММ.ГГГГ указано о демонтаже отопления в квартире, находящейся в собственности ответчика, также стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца. 

Заслушав доводы представителя истца и представителя ответчика, исследовав исковое заявление, а так же письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения искового заявления ГУП Севастополя «Севтеплоэнерго». 

В соответствии с распоряжением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О закреплении имущества на праве хозяйственного ведения за ГУПС «Севтеплоэнерго», имущество КП «Севтеплоэнерго» СГС передано Государственному унитарному предприятию города Севастополя «Севтеплоэнерго» (далее ГУПС «Севтеплоэнерго») и закреплено за ним на праве хозяйственного ведения. 

В судебном заседании установлено, что право собственности на 

<

адрес> по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно распоряжению Севастопольской городской государственной администрации от 27.05.1997 г. № 898-р «О мерах по введению прямых расчетов населения за услуги теплоснабжения и водоотведения», КП «Севтеплоэнерго» СГС перешло на прямые расчеты с населением и открыло на ответчиков по делу лицевой счет.

Из статьи 548 ГК РФ следует, что правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539-547 ГУК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор о предоставлении услуг по централизованному отоплению и горячему водоснабжению является публичным договором в понимании статьи 426 ГК РФ, поэтому фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает фактического пользователя от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной принадлежащими ему объектами. 

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ - плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЭ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», статья 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» дополнена частью 9.4, касающейся ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии.

Исходя из анализа норм закона, собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ГУПС «Севтеплоэнерго» ежемесячно предупреждало ответчика о необходимости оплаты за оказанные услуги, путем направления счетов по задолженности, но до настоящего времени ответчик долг не погасила.

В соотвествии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Представителем заявителя предоставлен расчет задолженности ответчика, составленный за период с марта 2015 по май 2019 г., который составляет 68 727,19 рублей, при этом истец просит взыскать с ФИО3 53 260,09 рублей за неисполнение обязательств по оплате коммунальной услуги за отопление, 15 467,10 рублей в счет уплаты пени за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг по отоплению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом установлено, что сумма задолженности рассчитана в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами. Между тем, в соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года, при этом представителем истца к делу приобщены определение мировой судьи Гагаринского судебного района города Севастополя судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по заявлению ГУПС «Севтеплоэнерго». При таких обстоятельствах, с учетом срока исковой давности требования истца подлежат удовлетворению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 115,03 рублей, сумма пени 10 909,55 рублей. 

Доводы стороны ответчика об отсутствии отопления в квартире ответчика являются несостоятельными, поскольку произведенный ФИО3 в квартире демонтаж радиаторов основанием к освобождению собственника жилого помещения от бремени расходов по отоплению являться не может. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> г. Севастополе является многоквартирным с центральным отоплением. Истцом произведено самовольное переустройство жилого помещения путем демонтажа и отключения обогревающих элементов (радиаторов). Отключение отдельных собственников жилых помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления не является правовым основанием для освобождения указанных лиц от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению, поскольку действующее законодательство не предусматривает такой возможности, ввиду наличия обязанности собственников (пользователей) нести бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ГУП города Севастополя «Севтеплоэнерго» удовлетворены частично, то расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче заявления в суд, подлежат удовлетворению в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 1 790,74 рублей, также подлежат взысканию с ответчика расходы на оплату услуг представителя истца в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» задолженность за представленные коммунальные услуги по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 115 рублей 03 копеек, пени в размере 10 909 рубль 55 копеек, судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 790 рублей 74 копеек, расходы на оплату услуг представителя истца в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через районный суд в течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного 

суда г. Севастополя Н.Н.Кныш