УИД 16RS0...-62 

дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 октября 2025 года ..., РТ 

Нижнекамский городской суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

установил:

Истец, Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» обратилась в Нижнекамский городской суд РТ с иском к ФИО6, ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором целевого займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... ..., НО "ГЖФ при Президенте РТ" предоставлен ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 целевой денежный займ в размере 1212196,71 руб. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: РТ, ... стоимостью 2031347,94 руб. По условиям договора займ представляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору социальной ипотеки ....

Согласно пункту 1.3 договора займа, заем представляется сроком на 159 месяцев начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа, заемщик обязуется уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно пункту 3.1 договора займа, заемщик обязуется возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1 - 2.5 договора займа.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ... от заемщика денежные средства в счет погашения задолженности поступали в размере 656806,27 руб., в связи с чем образовалась задолженность по основной сумме займа в размере 298497,05 руб.., по процентам - в размере 191258,92 руб.. Также ответчику начислена неустойка в размере 857582 руб. 48 коп., размер которой снижен истцом при подаче иска в суд до 149248 руб. 53 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, НО "ГЖФ при Раисе РТ" просил взыскать с ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 задолженность по основному долгу в размере 298497 руб. 05 коп., по процентам за пользование займом в размере 191258 руб. 92 коп., по неустойке за нарушение сроков возврата займа в размере 149248 руб. 53 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17780 руб. 09 коп. Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов, начиная с ... до дня полного исполнения обязательств, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

На момент подачи иска в суд ФИО6 умер. 

В соответствии с п. 1, 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина (как способность иметь гражданские права и нести обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской правоспособностью.

С учетом изложенного, судом отказано в принятии иска к ответчику ФИО6

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Заявленные требования поддерживает в полном объёме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по месту жительства, ходатайств в суд не поступало.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании пункта 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями настоящего договора.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с договором целевого займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... ..., НО "ГЖФ при Президенте РТ" предоставлен ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 целевой денежный займ в размере 1212196,71 руб. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: РТ, ... стоимостью 2031347,94 руб.

Согласно пункту 1.3 договора займа .../з от ..., заем представляется сроком на 159 месяцев начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа, заемщик обязуется уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно пункту 3.1 договора займа, заемщик обязуется возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1 - 2.5 договора займа.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Ответчик принятые на себя обязательства по возврату долга и уплате процентов не исполняет надлежащим образом.

Из справки о внесенных денежных средствах по договору целевого денежного займа .../з от ... следует, что по состоянию на ... в счет погашения договора займа от ответчика поступили денежные средства в размере 656806,27 руб., из которых: 124300 руб.40 коп. направлено на оплату начисленных процентов, 532505 руб.87коп. - в счет погашения основного долга.

Согласно расчетам истца задолженность по основной сумме займа составляет 298497,05 руб., по процентам - в размере 191258,92 руб.

Сомнений в правильности представленного истцом расчета задолженности суд не усматривает. Представленный расчет был проверен и признан судом арифметически верным, соответствующим условиям договора и не противоречащим требованиям закон. Ответчиками расчет не оспорен.

Ответчиками не представлены доказательств отсутствия их вины в нарушении сроков исполнения обязательства. В материалах дела таковые отсутствуют.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Разрешая требования истца о солидарном взыскании с ответчиков неустойки за нарушение сроков возврата займа, суд исходит из следующего.

Размер неустойки за нарушение сроков возврата займа, начисленной по п. 4.2 договора займа составляет 149248 руб. 53 коп., с учетом уменьшения его в добровольном порядке истцом.

В ходе судебного заседания ответчики ходатайств о снижении неустойки не заявили.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов, начиная с ... до дня полного исполнения обязательств, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом

Ответчиками не представлены доказательств отсутствия их вины в нарушении сроков исполнения обязательства. В материалах дела таковые отсутствуют.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Разрешая требования истца о солидарном взыскании с ответчиков неустойки за нарушение сроков возврата займа, суд исходит из следующего.

Размер неустойки за нарушение сроков возврата займа, начисленной по п. 4.2 договора займа составляет 149248 рублей 53 копейки, с учетом уменьшения его в добровольном порядке истцом.

В ходе судебного заседания ответчики ходатайств о снижении неустойки не заявили.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них. Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

С учетом приведенных положений закона, государственная пошлина, уплаченная истцом за требование о солидарном взыскании задолженности по договору займа, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ... года рождения (...), ФИО2, ... года рождения (...), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН 

<

***>) задолженность по договору займа .../з от ... по состоянию на ... в размере 489755 рублей 97 копеек; неустойку в размере 149248 рублей 53 копейки; проценты, начиная с ... до дня полного исполнения обязательств, исчисляемые из расчета 7% годовых на погашаемую сумму основного долга с учетом сроков пользования займом, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17780 рублей 09 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...