Дело № 2-163/2020

УИД 35RS0017-01-2020-000257-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 года г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Колтаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кемского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кемского сельского поселения Никольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххх, площадью 2100+/-16 кв.м., расположенный по адресу: Хххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

В обоснование требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной на указанном земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой. Он владеет и пользуется земельным участком как своим собственным: обрабатывает его, выращивает овощи. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Представитель ответчика администрации Кемского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором содержится согласие с исковыми требованиями и просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации Никольского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований истца не представили. 

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии Хххххх № ХХ от 20.06.2012 ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Хххххх, общей площадью 46,6 кв.м.

По сведениям из ЕГРН о земельном участке от 15.01.2018 года № ХХ под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым номером Хххххх общей площадью 2100+/-16 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Хххххх, на основании договора купли-продажи квартиры от 06.06.2012, свидетельства о государственной регистрации права от 20.06.2012 серии Хххххх № ХХ. Длительный период времени он пользуется указанной квартирой, а также спорным земельным участком. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял.

Ответчик не возражает против перехода в собственность истца земельного участка, на котором расположена квартира, принадлежащая ФИО1 При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении требований. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххх, общей площадью 2100+/-16 кв.м., расположенный по адресу: Хххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.А. Шмакова