Дело № 2-2316/2024

УИД: 59RS0005-01-2024-001506-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 года г.Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Петровой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Баглай Д.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (далее – истец или ООО «Пермкоммуналсервис») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав, что общим долевым собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> г. Перми является ФИО1, доля в праве которой составляла 2/3. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Пермкоммуналсервис». Согласно решению общего собрания собственников помещений, оформленному протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, избран способ формирования фонда капитального ремонта в виде перечисления денежных средств на специальный счет ООО «Пермкоммуналсервис», в размере минимально взноса, установленного нормативно-правовым актом Пермского края. 

На 01.03.2024 общая задолженность за период с 01.02.2015 по 01.02.2024 по лицевому счету № составляет 67 560,47 рублей. Таким образом, согласно доле в праве собственности на жилое помещение, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность в сумме (67 560,47*2/3) = 45 040,31 рублей. За несвоевременное исполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт в порядке, предусмотренном ч.14.1 ст.155 ЖК РФ ответчику на сумму долга начислены пени в размере 23 473,28 рублей. 

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 года по 01.02.2024 года в размере 45 040,31 рублей, пени в размере 23 473,28 рублей с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 255,41 рублей, почтовые расходы, почтовые расходы.

В ходе судебного разбирательства ООО «Пермкоммуналсервис» уточнило исковые требования с учетом применения сроков исковой давности, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 14.12.2020 года по 01.02.2024 года в размере 15 737,75 рублей (23 606,62 рублей*2/3 =15 737,75 рублей), пени в порядке, предусмотренном ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ в размере 5 097,53 рублей с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 825,06 рублей, почтовые расходы, почтовые расходы.

Представитель истца ООО «Пермкоммуналсервис» в судебное заседание в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна частично, просила применить сроки исковой давности.

Положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу; ответчик судебную корреспонденцию не получил, риск неполучения которой несет сам ответчик в силу выше приведенных норм права, истец высказал согласие на рассмотрении дела в заочном производстве, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, материалы приказного производства мирового судьи судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г. Перми № 2-3771/2023, суд приходит к выводу, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Материалами дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.39-41).

Управление многоквартирным домом по 

<

адрес> г.Перми осуществляется ООО «Пермкоммуналсервис». 

Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленному протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, избран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ООО «Пермкоммуналсервис» (л.д.15).

В связи с тем, что у ФИО1 образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, ООО «Пермкоммуналсервис» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 15.12.2023. Вынесенный мировым судьей 21.12.2023 судебный приказ №2-3771/2023 на основании заявления определением мирового судьи от 16.01.2024 отменен.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, составила 23 606,62 рублей.

Учитывая требования закона и обстоятельства, установленные в судебном заседании, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Пермкоммуналсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 14.12.2020 года по 01.02.2024 года в размере 15 737,75 рублей, пропорционально принадлежащей доле в праве собственности на квартиру (23 606,62 х 2/3). 

Ответчиком расчет задолженности за заявленный период не оспорен, доказательств, которые могли бы повлиять на изменение заявленной суммы иска, ответчик не представил. Также в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, доказательств оплаты задолженности, либо контррасчет задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, с ответчика ФИО1 соразмерно доле в праве собственности, подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 14.12.2020 года по 01.02.2024 года в размере 15 737,75 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно положениям ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате по оплате взносов на капитальный ремонт ответчику были начислены пени в размере 5 097,53 рублей.

Ответчик обязан вносить в соответствующую организацию взносы на капитальный ремонт, а неисполнение данной обязанности влечет начисление пени, что прямо предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства.

Из представленных суду документов следует, что ответчик имеют задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. 

Кроме того, поскольку ответчик имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, то он в силу выше приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации несет ответственность в виде уплаты пени.

Учитывая установленный факт несвоевременной оплаты взносов на капитальный ремонт, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика пени вследствие просрочки оплаты взносов на капитальный ремонт, подлежит удовлетворению.

Таким образом, в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежит взысканию пени в порядке, предусмотренном ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ в размере 5 097,53 рублей, с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый просрочки начиная со 02.02.2024.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (п.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В соответствии со ст.94 ГПК РФ, к издержкам связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 2 255,41 рублей (л.д.6,24).

Исходя из суммы заявленных требований, подлежащий оплате размер государственной пошлины составил 825,06 рублей.

Исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В силу положений ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 825,06 рублей.

Излишне уплаченная ООО «Пермкоммуналсервис» государственная пошлина в размере 1430,35 рублей по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями пп.3 ч.1 ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит возврату истцу.

Также истцом понесены почтовые расходы, связанные с отправкой ответчику искового заявления и уточненного искового заявления, в общей сумме 169,20 рублей (84,60х2). Данные расходы также связаны с рассмотрением дела и являются необходимыми, в связи с чем подлежат компенсации истцу стороной ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Пермкоммуналсервис" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина 

<

адрес> серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (ИНН: №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 14.12.2020 года по 01.02.2024 года в размере 15 737,75 рублей, пени в порядке, предусмотренном ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ в размере 5 097,53 рублей, с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый просрочки начиная со 02.02.2024, почтовые расходы в размере 169,20 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 825,06 рублей.

Вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1430,35 рублей по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями пп. 3 ч.1 ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т. В. Петрова