Дело № 2-1568/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2020г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

гринева Л.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

Жилой 

<

адрес> по 

<

адрес> принадлежит ее мужу ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 24.08.1980г. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако свидетельство о праве собственности не получила, так как право собственности на жилой дом ФИО1 за собой не зарегистрировал. 

Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. и заключением БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что жилой дом находится в надлежащем техническом состоянии, размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», строительство жилого дома не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик против иска не возражал.

изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.При этом в соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен земельный участок по 

<

адрес>.

На указанном земельном участке в 1975 году супруги ФИО8 построили жилой дом лит. 

<

данные изъяты> 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась супруга умершего – ФИО2

Дети умершего – ФИО4 и ФИО5 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающихся им долей наследства в пользу матери – ФИО3

Спорный жилой дом не был введен в эксплуатацию застройщиком. Право собственности на построенный жилой дом зарегистрировано не было.

Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. и заключением БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что жилой дом находится в надлежащем техническом состоянии, размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», строительство жилого дома не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Построенный индивидуальный жилой дом лит«

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 Отсутствие акта ввода в эксплуатацию дома само по себе не указывает на то, что право собственности не возникло при жизни у ФИО1 Таким образом, истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на данное имущество. 

материалами дела. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом лит. 

<

данные изъяты> общей площадью 73,8 кв.м, жилой площадью 49,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Л.Н. Черепанова