УИД: 66RS0052-01-2024-001615-94

Гражданское дело № 2-1103/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 05 декабря 2024 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Васьковой О.Н., 

при ведении протокола секретарем Цыкаревой Е.А. с использованием аудиозаписи,

с участием:

истца – ФИО1 ФИО10

ответчика – ФИО1 ФИО11

помощника Сухоложского городского прокурора – Красненковой ФИО12

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 ФИО15 к ФИО1 ФИО14, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 ФИО16 обратилась в Сухоложский городской суд с иском, просит признать ФИО1 ФИО17 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 ФИО18 зарегистрирован с сыном ФИО3 по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетний ФИО3 фактически проживает с матерью в 

<

адрес>. Ответчики по указанному адресу не проживают. Истец единолично несет бремя содержания жилого помещения. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО2 ФИО19 (л.д.35).

Истец ФИО1 ФИО20. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчики в квартире никогда не проживали, прописку сделали, чтоб ребенок пошел в садик по месту регистрации. Ответчики коммунальные услуги не оплачивали никогда. У ответчика ФИО1 ФИО21 и матери несовершеннолетнего ФИО3 имеется в собственности по квартире. 

Ответчик ФИО1 ФИО22 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Указал, что ребенок формально был прописан в квартире истца. Несовершеннолетний ФИО3 около ДД.ММ.ГГГГ проживает с матерью в 

<

адрес>.

Третье лицо ФИО2 ФИО23 просила рассмотреть дело в её отсутствие. Указала, что с исковыми требованиями не согласна, просила в удовлетворении иска отказать. Также указала, что проживает в другом городе.

Помощник Сухоложского городского прокурора Красненкова ФИО24 считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав стороны, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО25 что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-10).

Согласно справке № от 08.10.2024 выданной ООО УК «Сухоложская», по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы 2 человека: ФИО1 ФИО26 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно ответу отдела ЗАГС Сухоложского района (л.д. 24) ФИО1 ФИО27 и ФИО2 ФИО28 являются родителями несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически по указанному адресу ФИО1 ФИО29 и ФИО3 не проживают, что подтверждается Актом об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении от 10.10.2024 (л.д.12). Факт не проживания в спорном жилом помещении также подтверждается ответчиком ФИО1 ФИО30 в судебном заседании, а также не оспаривается третьим лицом ФИО2 ФИО31

В собственности матери несовершеннолетнего ФИО3, с которой он фактически проживает, имеется недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (№ доли в праве общей долевой собственности); жилое помещение, площадью №.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.44).

Истец ФИО1 ФИО32 единолично несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает жилищные и коммунальные услуги, что подтверждается справками, квитанцией об отсутствии задолженности (л.д.13-16).

Судом установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> собственником, которого является истец, соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствует, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут. 

С учётом изложенного, учитывая, что регистрация ответчиков в спорном помещении нарушает права истца, законные основания для дальнейшего проживания ответчиков в этом жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу об утрате права пользования ответчиками жилым помещением.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Соответственно, ФИО1 ФИО33 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО34 (паспорт №) к ФИО1 ФИО35 (паспорт №), действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО36, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 ФИО38, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2024.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова