Дело №2-1-1330/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в обоснование указав, что его маме А. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом был возведен родителями в 1947 году своими силами на собственные средства и перешел в порядке наследования к истцу и его брату - А. после смерти А.. Истец и его брат приняли наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Однако техническую инвентаризацию дома не производили в БТИ, право собственности не регистрировали.

Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге Администрации Здоровецкого сельского поселения. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 4800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, который согласно выписки из похозяйственной книги находился у брата в постоянном бессрочном пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ А. умер. Истец является наследником второй очереди по закону после его смерти и принял наследство, поскольку обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В настоящее время ему необходимо оформить свои права, в том числе наследственные после смерти брата на жилой дом и земельный участок. 

При обращении к нотариусу выяснилось, что нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности умершего на объекты наследственного имущества - жилой дом и земельный участок не прошли государственную регистрацию. 

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., а также признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4800 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения требований своего брата не возражал, пояснив, что он не претендует на открывшееся после смерти ФИО3 наследство. 

Представитель ответчика - администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству о смерти А. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из свидетельства о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители: отец – А., мать – А..

В соответствии со свидетельством о рождении А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители: отец – А., мать – А..

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками к имуществу А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в равных долях каждый сын - ФИО4 и сын А., в том числе и на 1/3 долю в виду отказа в их пользу сына умершей ФИО2, которое состоит из жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, и земельной доли размером 4,88 га. 

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района № от ДД.ММ.ГГГГ за А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, значится на праве собственности 1/2 доля жилого дома, общей площадью 48 кв.м., расположенного на земельном участке, площадью 4800 кв.м., находящегося в постоянном бессрочном пользовании, по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района от ДД.ММ.ГГГГ за А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, числится на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Из технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 49,7 кв.м., площадь всех частей здания – 60,7 кв.м.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 4800 кв.м., кадастровый номер: №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов. 

Из наследственного дела А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного нотариусом Ливенского нотариального округа Орловской области Д., следует, что ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти А., другие наследники по закону первой очереди – А., А., Ф., А., наследник по закону второй очереди А., заявили об отказе от принятия наследства. 

Оценив предоставленные доказательства, суд полагает, что, действительно, после смерти А. открылось наследство в виде доли в вышеуказанном жилом доме, которую истец принял в порядке наследования по закону второй очереди. В отношении земельного участка суд также полагает, что истец вправе претендовать на переход к нему права собственности на земельный участок в бесплатном порядке, в связи с переходом в его собственность строения, расположенного на этом земельном участке, ранее находившимся в постоянном (бессрочном пользовании у наследодателя. Таким образом, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49,7 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья :