РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года рп. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бородкина С.А.,

при секретаре Бенедик И.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области и администрации Ступинского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области и администрации Ступинского сельского поселения Рамонского муниципального района об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что постановлением Главы администрации Ступинского сельского совета Рамонского района от 10.09.1992 года № 89 ФИО2 (бабушке истца) был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок и выдано свидетельство на право пользования землей общей площадью 0,26 га, расположенной по адресу: 

<

.......>. В данном постановлении указаны граждане, за которыми закрепляются земельные участки в постоянное пользование. Но также в данном правовом акте указано «выдать свидетельство о праве собственности на землю». Это говорит о том, что земельные участки предоставлялись гражданам на праве собственности. Земельный участок, предоставленный ФИО2, был поставлен на кадастровый учет в 2005 году с присвоением кадастрового №..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке до настоящего времени расположен жилой дом площадью 46 кв.м., в том числе жилой 40 кв.м., в разрушенном состоянии, техническая документация на который не изготавливалась. Пункт 2 статьи 8 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент издания Ступинской сельской администрацией правового акта о предоставлении на праве постоянного пользования (собственности) земельного участка, предусматривал, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу статьи 6 Федерального закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. В этом доме истица проживала вместе с бабушкой и матерью ФИО1 17.03.1989 года ФИО2 написала завещание, в соответствии с которым все имущество, в том числе и домовладение с надворными постройками, находящимися в селе Пчельники она завещала ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В соответствии с постановлением Ступинской сельской администрации Рамонского района Воронежской области от 10.10.2000 года № 34 «О проведении нумерации домовладений подведомственных населенных пунктов» ФИО1 значится как правообладатель земельного участка и домовладения по указанному адресу. В выписке из похозяйственной книге к вышеуказанному постановлению в пункте под № 103 указана фамилия ФИО1 и адрес участка с домовладением: 

<

.......>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. ФИО4 является единственной наследницей к имуществу ФИО1 После смерти матери она в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство на земельный участок и дом не обращалась, так как ее мать в установленном законом порядке не оформила на себя в Росреестре права собственности на данное недвижимое имущество. Более того, на тот момент истица считала себя фактически принявшей наследство, поскольку ФИО1 на дату смерти проживала у истицы. После смерти матери она распорядилась ее личными вещами и денежными средствами, находившимися на счете в Сбербанке. Другого имущества, на которое в обязательном порядке необходимо переоформить в порядке наследования права собственности, ФИО1 на дату смерти не имела. По информации на сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru) наследственные дела к имуществу ФИО1 не отрывались. В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имевщие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имели право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ. При переходе права собственности на жилой дом к ФИО1 по завещанию в порядке наследования она, как новый собственник жилого дома, приобрела право пользования придомовым земельным участком площадью 0,26 га на тех же условиях и на том же основании, что и прежний собственник недвижимости ФИО2, а именно на праве постоянного пользования. Вместе с тем правовое значение имеет тот факт, что после введения в действие Земельного Кодекса РФ в 2001 году в соответствии с частью 2 статьи 20 ЗК РФ «гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются». Приобрести такое право, как ранее существовавшее у прежнего собственника, невозможно, однако данное право пользования земельным участком в настоящее время приобретается новым собственником недвижимости, расположенном на таком земельном участке, в силу прямого указания в законе (часть 2 статьи 271 ГК РФ, часть 1 статьи 35 ЗК РФ). В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Другими словами мать истца ФИО1, фактически приняв в наследство после смерти ФИО2 по завещанию жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 0,26 га, приняла также и в наследство указанный земельный участок на тех же условиях, что и прежний собственник, а именно на праве постоянного пользования (собственности). На таком же праве приняла в наследство земельный участок и истица, фактически вступив в наследство после смерти своей матери ФИО1 Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования, но не оформлен им при жизни в свою собственность, имущественное право на приобретение такого участка в собственность подлежит включению в состав наследства, открывшегося с его смертью (определение Верховного суда Российской Федерации по делу № 33-КГ18-11). ФИО4 просила:

- установить юридический факт принятия ФИО1 наследственного имущества после смерти ФИО2, состоящего из земельного участка общей площадью 2600 кв.м. с кадастровым №..., расположенного по адресу: 

<

.......>, с расположенным на указанном земельном участке домовладением;

- установить юридический факт принятия ФИО4 после смерти матери ФИО1 наследственного имущества, состоящего из земельного участка общей площадью 2600 кв.м. с кадастровым №..., расположенного по адресу: 

<

.......>, с расположенным на указанном земельном участке домовладением;

- признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 2600 кв.м. с кадастровым №..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

.......>.

Истица ФИО4, будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В предыдущем судебном заседании представитель истицы ФИО5 поддержал исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчики - администрация Рамонского муниципального района Воронежской области и администрация Ступинского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений против заявленных исковых требований не представили.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением № 89 главы администрации Ступинского сельсовета Рамонского района Воронежской области от 10.09.1992 года за ФИО2 закреплен земельный участок площадью 0,26га в постоянное пользование (п/н 40).

На основании указанного постановления в сентябре 1992 года ФИО2 было выдано свидетельство № В00-25-13-00043 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В данном свидетельстве указан вид пользования земельным участком площадью 0,26га – собственность. В графе «бессрочное постоянное пользование» сведений о предоставлении земельного участка ФИО2 на указанном вещном праве не имеется.

Таким образом, между постановлением главы администрации Ступинского сельсовета Рамонского района Воронежской области от 10.09.1992 года № 89 и свидетельством № В00-25-13-00043 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей имеется противоречие в указании вида права, на котором ФИО2 был предоставлен спорный земельный участок.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В связи с этим, суд считает, что земельный участок площадью 0,26 га принадлежал ФИО2 на праве собственности. 

Постановлением Ступинской сельской администрации Рамонского района Воронежской области от 10.10.2000 года № 34 указанному земельному участку присвоен адрес: 

<

.......>.

17.03.1989 года ФИО2 составила завещание, которым все свое имущество, в том числе домовладение с надворными постройками, находящееся в 

<

.......>, завещала своей дочери ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался.

В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно статьям 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, поскольку проживала совместно с умершей в 

<

.......> и, следовательно, после ее смерти продолжила пользоваться имуществом ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался.

На основании пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На момент смерти ФИО1 проживала совместно со своей дочерью ФИО4, в связи с чем последняя фактически приняла наследство ФИО1, поскольку стала пользоваться имуществом умершей.

Пункт 4 статьи 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с абзацем первым статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

.......>, с кадастровым №... из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области и администрации Ступинского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

.......>, с кадастровым №... из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А. Бородкин

1версия для печати