Дело № 2-3107/2018

УИН 66RS 0007-01-2018-003078-31

Мотивированное 

решение

 составлено 30 июля 2018 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 24 июля 2018 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Морозовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Товариществу собственников жилья «Гастелло, 3», ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 предъявили к ТСЖ «Гастелло, 3» иск о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении указано, что они (истцы) являются собственниками жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также членами правления ТСЖ «Гастелло, 3».

ДД.ММ.ГГГГ проведено очередное общее собрание членов ТСЖ «Гистелло, 3 в форме очного голосования.

В связи с отсутствием на данном собрании необходимого кворума принято решение провести голосование по установленной повестке дня в заочной форме, результаты которого отражены в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ.

В повестке дня общего собрания членов ТСЖ «Гастелло, 3» значились следующие вопросы:

избрание председателя и секретаря общего собрания ТСЖ «Гастелло, 3» из числа членов товарищества;

выборы счетной комиссии;

отчет председателя правления ТСЖ «Гастелло, 3» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Утверждение отчета председателя;

отчет ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ. Утверждение отчета;

утверждение сметы целевых поступлений и расходования средств на содержание жилья на 2018 год;

утверждение тарифа содержания жилья на ДД.ММ.ГГГГ;

выбор ревизионной комиссии на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы;

вопрос о недопущении избрания в члены правления или исключения из состава правления членов ТСЖ, имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг за два и более календарных месяца;

выборы состава правления ТСЖ «Гастелло, 3» на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

заключение договора на размещение оборудования сотовой связи и интернета с провайдером Билайн. Увеличение арендной платы сотовым операторам (Мегафон, Мотив, Эртелеком холдинг).

Они (истцы) считают, что общее собрание членов ТСЖ «Гастелло, 3» проведено с нарушениями.

В соответствии с пунктом 13.2 Устава ТСЖ «Гастелло, 3» уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме и вручается каждому члену товарищества под расписку, либо путем почтового отправления.

Уведомление о проведении общего собрания в очной форме, которое было проведено ДД.ММ.ГГГГ, было направлено членам ТСЖ. Уведомление о проведении общего собрания в заочной форме, результаты которого отражены в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, членам товарищества не направлялось и не вручалось.

Соответственно, нарушен порядок уведомления членов товарищества, вследствие которого не все были оповещены о предстоящем собрании и не смогли принять в нем участие, отдав свой голос. Данное обстоятельство нарушает законные интересы граждан, не дает им реализовать свои жилищные права в полной мере.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов товарищества в очной форме, на котором присутствовало 24 члена товарищества. Кворум для проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в очной форме отсутствовал

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов товарищества в заочной форме, в котором участвовал 81 член ТСЖ «Гастелло, 3».

Жилищное законодательство не предусматривает очно-заочной формы голосования членов ТСЖ. Общая форма проведения голосования - очная.

В соответствии с п. 6 ст. 146 Жилищного Кодекса РФ решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования

Соответственно проведение голосования в очно-заочной форме противоречит действующему законодательству РФ, поскольку это является смешением двух форм, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

При проведении собрания у участников не проверялись документы, удостоверяющие личность, и документы, подтверждающие, что они являются членами ТСЖ «Гастелло, 3».

Таким образом, голоса могли быть получены от лица, неуполномоченного на участие в общем собрании членов ТСЖ «Гастелло, 3».

Вместе с тем имеются нарушения сроков, установленных для проведения голосования. Дата для голосования установлена до ДД.ММ.ГГГГ, протокол собрания оформлен ДД.ММ.ГГГГ. Фактически члены товарищества могли отправить результаты своего голосования почтой в срок до установленной даты - ДД.ММ.ГГГГ. Однако в случае отправки результатов голосования ДД.ММ.ГГГГ почтовым отправлением, данные голоса не были бы учтены, поскольку на данную дату протокол голосования уже был оформлен. Соответственно члены товарищества, которые отправляли результаты голосования почтовым отправлениям, были лишены возможности участия в нем.

Таким образом, дата подведения результатов голосования в его последний день является нецелесообразной, поскольку препятствует установлению волеизъявления всех граждан, желающих принять участие в голосовании, в особенности тех, кто мог направить результаты почтовым отправлением.

Кроме того, отсутствует отчет председателя за ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно нет возможности сделать выводы об эффективности его работы.

Поскольку они (истцы) уже ранее обращались в суд для того, чтобы оспорить результаты собрания членов ТСЖ «Гастелло, 3» и их исковые требования были удовлетворены судом полностью, решения, принятые на оспоренном собрании, являются недействительными и не могут быть использованы при дальнейшей деятельности товарищества.

В связи с тем, что прошлое собрание было оспорено, на котором была утверждена ревизионная комиссия, результаты о ее утверждении являются недействительными, соответственно комиссия по настоящий момент считается несформированной.

Поэтому включение вопроса об утверждении отчета ревизионной комиссии является неправомерным, поскольку данная ревизионная комиссия сформирована не была на момент проведения собрания.

В соответствии с ч. 3 ст. 146 Жилищного Кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества и их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В силу пункта 13.4. Устава ТСЖ «Гастелло, 3» в случае отсутствия на общем собрании кворума инициатор собрания назначает новую дату и время проведения общего собрания членов товарищества.

Таким образом, правомочность общего собрания (наличие кворума) необходимо исчислять исходя из общего числа членов товарищества, а не из площади помещений им принадлежащих, как это указано в решении.

Из протокола и решения не становится ясно, как учитывались лица, участвующие в голосовании (исходя из того, кто участвовал в очном голосовании + те, кто участвовал в заочном голосовании или исключительно лица, участвующие в заочной форме голосования). В случае учета одной из предусмотренной законодательством форм - очной, кворума не имеется.

Членами ТСЖ «Гастелло, 3» являются 103 человека.

На очном голосовании присутствовало 24 члена товарищества, что составляет менее пятидесяти процентов голосов от общего числа членов товарищества.

В случае выявления отсутствия кворума, как это указано в протоколе, должно было быть назначено новое собрание, которое должно быть проведено в другую дату и время с уведомлением всех членов товарищества в установленном порядке, смешивание двух форм и очной и заочной не предусмотрено.

Общее собрание, проведенное ДД.ММ.ГГГГ, являлось общим собранием членов ТСЖ «Гастелло, 3», поскольку оно касалось общих вопросов деятельности товарищества, а не всех собственников помещений многоквартирного дома.

Поскольку все члены товарищества равны по отношению друг к другу, то определение кворума и подсчет голосов должен вестись по количеству людей, а не по принадлежащим им площадям.

Результаты должны быть подведены исходя из количества голосов по следующим основаниям:

-во-первых, все члены товарищества платят одинаковые вступительные и членские взносы вне зависимости от принадлежащей им площади;

-во-вторых, все члены товарищества имеют одинаковые права и обязанности по отношению к товариществу и друг к другу. При появлении убытков у товарищества, они будут распределены между всеми членами товарищества в равной степени вне зависимости от площади.

Указанный порядок проведения общего собрания членов товарищества может быть изменен и прописан в Уставе, но в Уставе ТСЖ «Гастелло, 3» иной порядок не установлен.

Таким образом, при подведении итогов общего собрания членов ТСЖ «Гастелло, 3», проведенного ДД.ММ.ГГГГ, необходимо учитывать количество отданных голосов, а не площадь жилого помещения, которое принадлежит члену товарищества.

Таким образом, на общем собрании членов ТСЖ «Гастелло, 3», проведенном ДД.ММ.ГГГГ, были выявлены многочисленные нарушения процедуры проведения собрания и порядка установления его результатов, что нарушает права и интересы собственников жилых помещения и членов правления. Решение, которое принято на данном собрании, должно быть признано недействительным.

Поскольку они (истцы) не были извещены о проведении общего собрания членов товарищества, соответственно были отстранены от участия в деятельности товарищества. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств от них в суд не поступило.

В судебном заседании представитель истцов ФИО16 исковые требования поддержал.

Представители ответчика ТСЖ «Гастелло, 3» ФИО17 и председатель правления товарищества ФИО5 исковые требования не признали. В объяснениях, представленных суду, в том числе, и в письменном виде, они указали, что общее собрание членов ТСЖ «Гастелло, 3» от ДД.ММ.ГГГГ проведено в форме очно-заочного голосования, что не противоречит действующему законодательству РФ. В соответствии с п. 1.1. ст. 146 Жилищного Кодекса РФ положения ст.ст. 45-48 Жилищного Кодекса РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено главой 14 Жилищного Кодекса РФ. Все члены ТСЖ «Гастелло, 3» были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного голосования. В соответствии с ч. 1 ст. 146 Жилищного Кодекса РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, или вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Статьей 13.2. Устава ТСЖ «Гастелло, 3» предусмотрено вручение уведомления в письменной форме, а общее собрание членов ТСЖ «Гастелло, 3» не принимало решений об ином порядке уведомлений. Согласно требованиям действующего законодательства и Устава ТСЖ «Гастелло, 3» инициаторы общего собрания уведомили членов товарищества путем вручения письменного сообщения, в котором были указаны сведения о лицах, по инициативе которых созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Данный факт подтверждается реестрами вручений сообщений о проведении общего собрания членов ТСЖ «Гастелло, 3» в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание членов ТСЖ «Гастелло, 3» прошло без нарушений действующего жилищного законодательства РФ.

При проведении общего собрания членов ТСЖ «Гастелло, 3» в форме очного-заочного голосования обязательно проверялись личность членов ТСЖ, а также документы, что принимающий участие в собрании гражданин, является не только собственником жилого помещения, но и членом товарищества. Этот факт подтверждается бюллетенями голосования, в которых указано: ФИО голосующего члена товарищества, номер квартиры и данные документа, подтверждающего право собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. Утверждая в исковом заявлении о нарушении порядка проверки личности и документов, истцы не представили ни одного доказательства.

Отчет председателя правления ТСЖ «Гастелло, 3» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также отчет ревизионной комиссии за 2016 год, были заблаговременно размещены на информационных стендах в подъездах многоквартирного дома и рассылались каждом члену товарищества путем раскладки отчетов по почтовым ящикам квартир. Кроме того, копия отчета председателя правления товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в помещении товарищества.

Общее собрание членов ТСЖ «Гастелло, 3» проведенное в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ было правомочным (имелся кворум). Согласно ст. 13.4 Устава ТСЖ «Гастелло, 3» общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества, обладающие более 

<

данные изъяты> голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей.

В соответствии с протоколом общего собрания членов ТСЖ «Гастелло, 3», проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, в собрании принял участие 81 член товарищества, обладающие 

<

данные изъяты> голосов, что составляет 

<

данные изъяты> от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно перечню членов ТСЖ «Гастелло, 3» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общее количество членов товарищества составляет 103 человека. Таким образом, принявших участие в общем собрании членов товарищества было большинство как от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома, так и от общего числа членов товарищества.

Орган государственного надзора в лице Департамента государственного жилищного и строительного надзора Правительства Свердловской области пришел к выводу, что решения общего собрания членов ТСЖ «Гастелло, 3» приняты ДД.ММ.ГГГГ с соблюдением требований жилищного законодательства.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, К.И.ГБ., исковые требования не признали и пояснили, что очередное общее собрание членов «Гастелло, 3» проведено в полном соответствии с положениями действующего законодательства, поскольку они (ответчики) ожидали, что истцы будут оспаривать это собрание.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 135 Жилищного Кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 указанного Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с указанным Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии со статьей 144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу ст. 145 Жилищного Кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Порядок проведения общего собрания членов товарищества, в том числе в форме заочного голосования, порядок принятия на общем собрании членов товарищества решений установлены статьями 145, 146, 45 - 48 Жилищного Кодекса РФ. 

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества.

Собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В силу части 6 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания членов товарищества по вопросам избрания членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии, установления размера обязательных взносов и платежей членов товарищества, установления порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов и их использования, иных вопросов, за исключением предусмотренных пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Оспаривание решения общего собрания членов товарищества производится по аналогии закона - по правилам ч. 6 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ. 

Судом установлено, что в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> по инициативе группы членов товарищества: ФИО5 (

<

адрес>), ФИО6 (

<

адрес>), ФИО7 (

<

адрес>), ФИО8 (

<

адрес>), ФИО9 (

<

адрес>), ФИО10 (

<

адрес>), ФИО11 (

<

адрес>), ФИО12 (

<

адрес>), Л.Н.ВБ. (

<

адрес>), ФИО14 (

<

адрес>), ФИО15 (

<

адрес>) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования проведено очередное общее собрание членов ТСЖ «Гастелло, 3». 

Как следует из представленных документов – реестра вручения сообщений о проведении очередного общего собрания членов ТСЖ «Гастелло, 3» в форме очно-заочного голосования, почтовых уведомлений, уведомления были вручены собственникам под подпись в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ направлены почтой.

ФИО3 - собственнику 

<

адрес> уведомление направлено по почте и ее получено ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 – собственнику 

<

адрес> уведомление направлено по адресу: г.

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> общ., и по адресу: 

<

адрес>, и получено им ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 - собственнику 

<

адрес> уведомление направлено по почте и получено ФИО18 без указания даты. 

На повестку дня общего собрания вынесены следующие вопросы: 

избрание председателя и секретаря общего собрания ТСЖ «Гастелло, 3» из числа членов товарищества;

выборы счетной комиссии;

отчет председателя правления ТСЖ «Гастелло, 3» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Утверждение отчета председателя;

отчет ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ. Утверждение отчета;

утверждение сметы целевых поступлений и расходования средств на содержание жилья ДД.ММ.ГГГГ;

утверждение тарифа содержания жилья на ДД.ММ.ГГГГ;

выбор ревизионной комиссии на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы;

вопрос о недопущении избрания в члены правления или исключения из состава правления членов ТСЖ, имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг за два и более календарных месяца;

выборы состава правления ТСЖ «Гастелло, 3» на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

заключение договора на размещение оборудования сотовой связи и интернета с провайдером Билайн. Увеличение арендной платы сотовым операторам (Мегафон, Мотив, Эртелеком холдинг).

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, собственникам под роспись вручали бюллетени для участия в очередном общем собрании членов ТСЖ «Гастелло, 3» в форме очно-заочного голосования, что подтверждается реестром вручения бюллетеней.

Суду представлен протокол очередного общего собрания членов ТСЖ «Гастелло, 3» в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ. Из этого протокола следует, что общая площадь помещений многоквартирного дома, собственники которой состоят в ТСЖ - 

<

данные изъяты> Очная часть собрания была запланирована на ДД.ММ.ГГГГ. Однако на очном собрании было зарегистрировано 24 члена ТСЖ «Гастелло, 3», обладающих 

<

данные изъяты> голосами, что составляет 

<

данные изъяты> процентов от общего числа голосов всех членов ТСЖ «Гастелло, 3». Кворум для проведения общего собрания в очной форме отсутствовал. Очередное общее собрание членов ТСЖ «Гастелло, 3» перешло в форму заочной части голосования, в которой приняли участие члены ТСЖ «Гастелло, 3» в количестве 81 человек, обладающие 

<

данные изъяты> голосами, что составляет 

<

данные изъяты> от общего числа голосов всех членов ТСЖ «Гастелло, 3». Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования имеется.

Показаниями свидетеля ФИО19 подтверждается, что на общем собрании членов товарищества, проведенном в очной форме ДД.ММ.ГГГГ, все истцы, кроме ФИО20, присутствовали, сразу заявили, что буду оспаривать решения этого общего собрания, получать бюллетени для голосования отказались.

Оснований не доверять показаниям этого свидетеля в суд не имеется. То обстоятельство, что ФИО19 является супругой инициатора оспариваемого общего собрания ФИО8, не является основанием сомневаться в ее показаниях. 

Таким образом, истцы достоверно знали, поскольку получили сообщения, и присутствовали на очной части, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> будет проводиться очередное общее собрание членов товарищества в форме очно-заочного голосования.

Таким образом, их доводы о ненадлежащем извещении не могут быть признаны обоснованным.

О наличии каких-то еще лиц, чьи права и законные интересы нарушены ненадлежащим извещением о проведении общего собрания, суду неизвестно.

В ТСЖ «Гастелло, 3» на момент проведения собрания состояло 102 человека.

Суду представлены заявления о вступлении в члены ТСЖ «Гастелло, 3» тех лиц, в членстве которых сомневались истцы: от собственника 

<

адрес>- ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ, от собственника 

<

адрес> - ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ, от собственника 

<

адрес> - ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, от собственника 

<

адрес> - ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ, от собственника 

<

адрес> -ФИО25 от ДД.ММ.ГГГГ, от собственника 

<

адрес> - ФИО26 от ДД.ММ.ГГГГ, от собственника нежилого помещения - ФИО27 от ДД.ММ.ГГГГ, от собственника нежилого помещения - ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, оснований для исключения голосов этих лиц не имеется.

Вместе с тем, оснований для исключения из числа голосов по причине некорректной даты уведомления о проведении общего собрания, судом не усматривается. Волеизъявление члена товарищества отражено в бюллетени. Претензий к бюллетеням ФИО29 и ФИО30 не имеется.

Суд отмечает, что претензий по оформлению решений членов ТСЖ «Гастелло, 3» - в данном случае бюллетеней, истцами не высказано.

При таких обстоятельствах суд находит, что оснований считать, что на очередном общем собрании членов ТСЖ «Гастелло, 3», проведенном в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, решения которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствовал кворум – не имеется.

Довод представителя истцов о том, что подсчет голосов на собрании членов товарищества собственников жилья должен производится по количеству членов товарищества, о не по размеру принадлежащей им площади, не основан на законе.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Статьей 100 Гражданского процессуального Кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ТСЖ «Гастелло, 3» заявлено ходатайство о возмещении судебных расходов на уплату услуг представителя в сумме 25.000 рублей. В подтверждение несения таких расходов суду представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг и платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.07.2007 года N 382-0-0, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В части 1 статьи 100 Гражданского процессуального Кодекса РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Определяя размер расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает объем проделанной работы, время рассмотрения дела в суде, количество судебных заседаний, сложность дела, и, руководствуясь принципом разумности и соразмерности, соблюдая баланс прав лиц, участвующих в деле, взыскивает с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ТСЖ «Гастелло, 3» расходы на оплату услуг представителя в сумме 20.000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Товариществу собственников жилья «Гастелло, 3» о признании недействительными решений очередного общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Гастелло, 3», проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «Гастелло, 3» в возмещение расходов на уплату услуг представителя по 5.000 (пять тысяч) рублей с каждого.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья