Дело №2-854/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Олейниковой Е.Н.

при секретаре Кочегиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Куртамыше 10 ноября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 2015 истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, которой был прописан в ее доме с 06.02.2015 и проживал в ее доме до 11.06.2015. В связи с лишением свободы ответчика, она 13.11.2018 расторгла с ним брак. После освобождения из мест лишения свободы с 15.05.2020 ответчик вновь проживал в ее доме. Добровольно выписаться из дома, не соглашался. С ДД.ММ.ГГГГ Шейерман находится под стражей по уголовному делу. Просит признать ФИО2 утратившим право на проживание и пользования ее жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, находится под стражей в СИЗО№

<

адрес>, надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем в деле имеется расписка. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.08.2020, выданный на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.07.2014, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.13).

Согласно свидетельству о расторжении брака от 13.11.2018, брак между истцом и ФИО2 прекращен 13.11.2018 (л.д.5). 

Из представленной справки уличного комитета 

<

адрес> следует, что ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает (л.д9)

Из домовой книги для прописки граждан, зарегистрированных в доме по адресу: 

<

адрес> и адресной справки следует, что ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 06.02.1915 (л.д.6-7).

У суда нет оснований не доверять исследованным в судебном заседании доказательствам. 

В силу п.1 ст.288 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из содержания правомочий собственника, по смыслу ст. 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что с 2015 истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, которой был зарегистрирован в ее доме с 06.02.2015 и проживал, как член семьи до 11.06.2015. С момента расторжения брака с 13.11.2018, ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1, поскольку совместно не проживают, общее хозяйство не ведет. ФИО2 по указанному адресу до 15.05.2020 не проживал. После освобождения из мест лишения свободы, с 15.05.2020 ответчик вновь проживал в доме истца против ее воли. Добровольно выписаться из дома и освободить его, он не соглашался, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, за содержанием дома не следит. С 12.10.2020 Шейерман находится под стражей по уголовному делу. Истец желает снять с регистрационного учета ответчика, поскольку регистрация ответчика нарушает его права, как собственника жилого помещения. Ответчик собственником указанного жилого помещения не является.

В настоящее время ФИО2 не проживает в жилом доме, собственником которого является истец, членом семьи собственника жилого помещения не является, поэтому утратил право пользования жилым помещением. ФИО2 возражений по исковым требованиям суду не представил. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме не может свидетельствовать о сохранении за ним права на жилое помещение, поскольку является административным актом, регулируемым Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 и не порождает правовых последствий, прав и обязанностей, и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В данном случае - не может служить основанием ограничения прав истца на владение своей собственностью –жилым домом по своему усмотрению. Нахождение ответчика на регистрационном учете привело бы к нарушению прав собственника жилого помещения на проживание, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 установлено, что граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту своего жительства, но, поскольку ответчик утратил право на проживание и право пользования данным жилым помещением, то он может быть снят с регистрационного учета.

В соответствии с п.2 вышеуказанных Правил органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Согласно п. «е» ст.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о возврате госпошлины с ответчика истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право на проживание в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения, путем подачи жалобы через Куртамышский районный суд. 

Судья Е.Н.Олейникова